Mô tả
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế, việc cải tạo nhà phố diện tích nhỏ để nâng cấp không gian sống trở thành giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn. Công trình cải tạo nhà phố 4 tầng 1 tum diện tích 4x12m của gia đình anh Trung tại Khương Trung – Hà Nội do Kiến trúc sư Angcovat thiết kế năm 2026 là một ví dụ điển hình cho việc tối ưu không gian, nâng cấp thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Ngôi nhà sau khi cải tạo mang phong cách hiện đại, thông thoáng và tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên trong khu đất có mặt tiền chỉ 4m.
Thông tin chung về công trình
Chủ đầu tư: Anh Trung
Địa điểm công trình: Khương Trung – Hà Nội
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 12m
Diện tích ô đất: 80m2
Quy mô xây dựng: 4 tầng 1 tum
Kiến trúc sư thiết kế: Kiến trúc sư Angcovat
Năm cải tạo: 2026
Kinh phí đầu tư: Liên hệ trực tiếp kiến trúc sư để được tư vấn và báo giá chi tiết.
📞 HOTLINE tư vấn thiết kế – cải tạo nhà phố: 0988 030 680
Hình ảnh phối cảnh công trình nhà phố 4x12m sau khi cải tạo
Giải pháp kiến trúc mặt tiền hiện đại
Sau khi cải tạo, mặt tiền nhà phố 4m được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối giản với các đặc điểm:
-
Ban công thoáng
-
Hệ cửa kính lớn giúp lấy sáng tốt
-
Màu sắc trung tính sang trọng
-
Lan can sắt hoặc kính cường lực
Nhờ vậy, ngôi nhà trở nên trẻ trung, hiện đại và nổi bật hơn so với kiến trúc cũ.
Giải pháp cải tạo nhà phố 4x12m tối ưu không gian sống
Đối với những ngôi nhà phố có mặt tiền 4m, việc bố trí không gian cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự thông thoáng, tiện nghi và hợp lý. Kiến trúc sư đã đưa ra phương án cải tạo theo hướng:
-
Tối ưu diện tích sử dụng cho từng tầng
-
Tăng khả năng thông gió và lấy sáng tự nhiên
-
Bố trí công năng khoa học cho từng khu vực
-
Tạo điểm nhấn kiến trúc hiện đại cho mặt tiền
Việc nâng cấp thêm tầng tum với sân chơi và sân phơi cũng giúp gia đình có thêm không gian thư giãn ngoài trời, điều rất cần thiết đối với nhà phố trong đô thị.
Phân tích chi tiết công năng từng tầng
Tầng 1 – Không gian sinh hoạt chung
Tầng 1 được bố trí các khu vực sinh hoạt chung và để xe của gia đình.
Công năng gồm:
-
Sân trước: tạo khoảng đệm thông thoáng trước nhà
-
Khu vực để xe: thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
-
Phòng bếp kết hợp phòng ăn: bố trí gọn gàng, tiện nghi
-
WC chung: phục vụ sinh hoạt tầng 1
Việc đặt bếp ở tầng 1 giúp thuận tiện cho sinh hoạt, đồng thời tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
Tầng 2 – Không gian nghỉ ngơi chính
Tầng 2 được thiết kế với hai phòng ngủ rộng rãi.
Công năng chi tiết:
-
Phòng ngủ 1: 12.8m2
-
Phòng ngủ 2: 16.5m2
-
Sảnh tầng: 6.6m2
-
WC chung: 4m2
Các phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên, mang lại cảm giác thoải mái cho người sử dụng.
Tầng 3 – Không gian phòng ngủ cho gia đình
Tầng 3 tiếp tục được bố trí hai phòng ngủ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên.
Công năng gồm:
-
Phòng ngủ 3: 12.8m2
-
Phòng ngủ 4: 16.5m2
-
Sảnh tầng: 6.9m2
-
WC: 4m2
Nhờ cách bố trí này, ngôi nhà có tổng cộng 4 phòng ngủ, rất phù hợp với gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống.
Tầng 4 – Không gian sinh hoạt và bếp phụ
Điểm đặc biệt trong thiết kế là tầng 4 được bố trí thêm khu bếp và phòng ăn phụ, rất tiện cho các buổi tụ họp hoặc tiếp khách riêng.
Công năng gồm:
-
Phòng bếp + ăn: 12.8m2
-
Phòng ngủ: 16.5m2
-
Sảnh tầng: 6.9m2
-
WC: 4m2
Việc bố trí thêm bếp phụ giúp ngôi nhà linh hoạt hơn trong sinh hoạt, đặc biệt khi gia đình có đông thành viên.
Tầng tum – Không gian thư giãn ngoài trời
Tầng tum được thiết kế để phục vụ nhu cầu thư giãn và sinh hoạt ngoài trời.
Công năng gồm:
-
Sân chơi: 23m2
-
Sảnh tầng: 6.9m2
-
Sân phơi: 12.8m2
Khu sân chơi có thể sử dụng để:
-
Trồng cây xanh
-
Tổ chức tiệc nhỏ
-
Không gian thư giãn cho gia đình
Đây là điểm cộng lớn đối với những ngôi nhà phố trong khu vực nội thành.
Ưu điểm của phương án cải tạo nhà 4 tầng 1 tum
Phương án cải tạo mang lại nhiều lợi ích:
-
Tăng diện tích sử dụng cho gia đình
-
Bố trí công năng khoa học, tiện nghi
-
Cải thiện ánh sáng và thông gió
-
Nâng cấp thẩm mỹ cho mặt tiền
-
Tăng giá trị sử dụng và giá trị bất động sản
Đây là giải pháp rất phù hợp với những gia đình đang sở hữu nhà phố cũ tại Hà Nội và muốn nâng cấp không gian sống.
Kết luận
Công trình cải tạo nhà phố 4x12m 4 tầng 1 tum của gia đình anh Trung tại Khương Trung – Hà Nội là một ví dụ tiêu biểu cho giải pháp nâng cấp nhà phố diện tích nhỏ một cách hiệu quả. Với thiết kế hiện đại, công năng khoa học và không gian sống tiện nghi, ngôi nhà sau khi cải tạo đã đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình trong đô thị.
Nếu anh/chị đang có nhu cầu cải tạo nhà phố, thiết kế nhà ở hoặc xây dựng nhà mới, hãy liên hệ trực tiếp kiến trúc sư để được tư vấn chi tiết.
📞 HOTLINE tư vấn thiết kế – cải tạo nhà phố:
0988 030 680 – Kiến trúc sư Angcovat.
Hoặc số điện thoại: 0914581221
Mời quý vị tham khảo thêm: Mẫu nhà phố 5 tầng đẹp cho cuộc sống hiện đại
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.