Mẫu nhà đẹp 10x12m BT808077

Mô tả

• Mã Sản Phẩm

  BT808077

• Số Tầng

  1 tầng

• Phong Cách

  Hiện Đại

• Chiều Cao Tầng

  Trống

• Mặt Tiền

  10m

• Chiều Sâu

  12.5m (chưa bao gồm sảnh)

• Diện Tích

  120m2

• Kinh Phí Đầu Tư

  Khoảng 750 triệu đồng

• Kích Thước Đất

  180m2

• Phương Án Móng

  Móng Băng

• Cấu Tạo Mái

  Vì Kèo

• Cấu Tạo Thang

  Trống

• Lát Sàn

  T1: Gạch

• Chất Liệu Cửa

  Cửa chính, Thông phòng gỗ, Kính

• Trần Giả

  Trống

• Phòng Khách

  Trống

• Phòng SHC

  Không có phòng SHC

• Phòng Ngủ

  3 Phòng ngủ

• Phòng Thờ

  Trống

• Phòng Vệ Sinh

  Trống

• Gara ô tô

  Không có gara ô tô trong nhà

• Phòng khác

  trống

• Quy cách hồ sơ

  Khổ A3, khoảng 100 trang

Hồi còn nhỏ tôi vẫn thường mơ ước rằng sau này tôi cũng sẽ xây được một mẫu nhà đẹp 10x12m ở quê để bố mẹ tôi nghỉ ngơi và vui với vườn tược và ao cá bên cạnh. Cảm giác đó đến bây giờ vẫn còn làm tôi thấy nhớ lại cái nhà ngày xưa thiếu thốn đủ thứ. Qua bản vẽ mẫu nhà đẹp 10x12m của gia đình ông Dư địa chỉ ở Mai Lĩnh- Hà Nội tôi được nhìn ngắm lại và nhớ lại tuổi thơ của tôi cảm thấy nhẹ lòng và thư thái và vô cùng. 

Không chỉ là nơi trú ẩn, thư giãn của mỗi gia đình, nhà ở còn đáp ứng nhu cầu giao tiếp thông qua các không gian sinh hoạt chung – riêng để thắt chặt mối quan hệ giữa các thành viên trong gia đình với nhau.

Phối cảnh bên ngoài mẫu nhà đẹp 10x12m ở Hà Nội

Thiết kế mẫu nhà đẹp 10×12 diện tích 120m2 với không gian thoáng đãng, sạch sẽ

Mẫu nhà đẹp 10x12m được các kiến trúc sư thiết kế dựa trên nhu cầu sử dụng của chủ nhà. Ở tại Hà Nội vẫn còn sở hữu một khuôn viên đất rộng để xây nhà cấp 4 10x12m là cũng thuộc dạng hiếm hoi bởi trong thời buổi tấc đất tấc vàng nhiều gia đình sẽ bán đất đi chỉ giữ lại một chút để ở.

Những mẫu thiết kế nhà đẹp 10x12m này được thiết kế với phong cách đơn giản, nhẹ nhàng mang đậm nét quê điều đó mới làm tôi chợt nhớ về mảnh đất nơi tôi sinh ra. ngôi nhà được thiết kế với kiểu kiến trúc đơn giản gọn ghẽ trước thềm nhà là khoảng sân được bổ bê tông và lát gạch màu ghi trông rất sạch sẽ.

Không ít gia chủ khi đến gặp kiến trúc sư tư vấn hay đưa ra ý kiến nêu “nhiệm vụ” theo kiểu:

có một khoảng sinh hoạt quây quần ấm cúng! Những cụm từ này sẽ khá mơ hồ nếu không được xác định cụ thể tính chất, phong cách… để tránh gây khó cho nhà thiết kế.

Cụ thể đó là một căn phòng hay chỉ là khoảng trống, là nơi xem tivi hay đọc sách, diện tích rộng hay hẹp… làm sao nhà thiết kế có thể nghĩ giúp gia chủ quy mô và mức độ đầu tư cho không gian này khi chính gia chủ chưa xác định rõ mình cần gì.

Khi được nhà thiết kế hỏi lại: anh (chị) muốn cụ thể ra sao thì thường xuất hiện một vài “chỉ định” cảm tính chung chung: à chắc kê bộ salon, hoặc nơi đặt tủ kệ tivi! Có kiến trúc sư hơi cực đoan đã từng khẳng định ngược lại với gia chủ rằng: xem tivi không phải là quây quần sum họp, đó là một dạng giải trí thụ động!

Và gia chủ đó cũng phải gật gù công nhận rằng nhiều khi cả nhà chỉ dán mắt xem ti vi xong rồi đi ngủ, tệ hơn thì tranh giành nhau chuyển kênh này, xem phim nọ, vui vẻ đâu không thấy, thấy kết quả là… mỗi phòng ngủ gắn thêm cái ti vi riêng cho biệt lập thoải mái”…

Chủ nhà yêu cầu không rõ ràng sẽ rất khó cho các kiến trúc sư thiết kế mẫu nhà đẹp 12x10m nếu không rạch ròi về mặt kiến trúc và cả định hình về mặt công năng đó là lý do để cả chủ đầu tư và nhà thiết kế phải bắt được ý của nhau và cùng nhau sửa đổi. Khi đó mới tạo nên được một bản thiết kế nhà hoàn chỉnh được.

Thiết kế nhà đẹp 12x10m với cảnh vật thiên nhiên thoáng mát

Mẫu nhà đẹp 12x10m được kiến trúc sư thiết kế với vẻ đẹp sự bình yên, thanh bình

Nhìn từ bên ngoài, mẫu nhà đẹp 12x10m toát lên một vẻ đẹp của sự thanh thoát nhẹ nhàng. Với màu sắc xanh của mái nhà như làm mọi sự bực tức mệt mỏi tan biến bởi màu sắc xanh dịu mát và thanh bình.

Khung cảnh và ngôi nhà như hòa quyện làm một cùng nhau phát triển, mọi cái nóng nực, oi ả của mùa hè sẽ không thể nào “đánh bại” được cảnh thiên nhiên nơi đây. Một sự thanh thoát nhẹ nhàng qua nét vẽ của các kiến trúc sư qui hoạch logic, nhìn rất thoáng đạt và thư thái. Ngôi nhà không bị bí bách hay bị ức chế khi sơn màu trắng ở bên ngoài nội thất nhà đẹp 12x10m này.

 Nội thất mẫu nhà đẹp 12x10m tất nhiên tivi hay tủ sách hoặc dàn karaoke vẫn là các thiết bị cần thiết, nhưng chưa đủ để hình thành và duy trì không khí, nội dung, công năng của một góc quây quần sinh hoạt gia đình. Do vậy cần xem xét bản chất việc quây quần sinh hoạt gia đình như một cách thức giao tiếp.

Ngôi nhà nào cũng song hành hai hình thức giao tiếp cơ bản là đối nội và đối ngoại. Trong từng loại cũng có thể chia nhỏ theo tính chất đặc thù. Ví dụ phòng khách thiên về đối ngoại, và cũng cần phân ra các loại, như khách thân, khách sơ, khách vãng lai hay thậm chí khách… không mời mà đến.

Thực tế những gia đình “có điều kiện” thường chia ra nơi tiếp khách tạm và nơi tiếp khách thân mật kết hợp sinh hoạt gia đình để giảm bớt sự bất tiện, tăng thoải mái cho không gian. Đối với mẫu nhà đẹp 12x10m này thì sự phân chia đó có phần thừa thãi bởi gia chủ cũng là người có tuổi rồi nên không muốn có sự cách biệt, chỉ muốn có một không gian quây quần đầm ấm.

Tuy nhiên ở các căn hộ diện tích hạn chế thì việc chỉ định ra một không gian cụ thể chuyên dành cho tiếp khách hay sinh hoạt quây quần sẽ khó hơn là kết hợp nhiều công năng trong một không gian.

Tổng mặt bằng mẫu nhà đẹp 12x10m diện tích 120m2 

Mẫu nhà đẹp 12x10m thiết kế nhà làm cho ngôi nhà càng thêm mát mẻ

Nhìn lại tổng mặt bằng mẫu nhà đẹp 12x10m khi đã được các kiến trúc sư xử lý về công năng ta cũng cảm nhận được sự tính toán và phân bổ chức năng một cách logic và linh hoạt, mỗi không gian mang những đặc điểm và tính chất riêng của chúng, nó được thiết kế với những kiến trúc thiên về sự đơn giản nhưng vô cùng đáng giá.

Dưới góc độ làm nghề, dù thích kiến trúc hiện đại nhưng tôi vẫn phải “dè chừng” các kiểu bố trí làm cho nhà nóng bức hơn trong điều kiện khí hậu ở Việt Nam mình.

Ví dụ như những ngôi nhà 2, 3 tầng dùng nhiều khối kết cấu đặc gây cản trở đối lưu không khí, như lan can xây gạch kín, thậm chí trổ nhiều cửa nhưng ít mở hoặc lắp nguyên mảng kính cố định (ngại va đập, mưa tạt hoặc cảm giác thiếu an toàn).

Chủ nhân mẫu nhà đẹp 12x10m cho rằng việc chia nhiều phòng, nhiều tầng cũng góp phần cản gió, đồng thời gây cảm giác chật chội và ngăn cách, tạo thêm nhiều bề mặt tích nhiệt và tỏa nhiệt. Một số thiết kế nội thất rất tiện nghi và điệu đà, nhưng khi bố trí nhiều vật dụng và tiện nghi thiết bị máy móc toả nhiệt nhiều. Ngay cả rèm cửa bằng vải dày, bàn ghế nệm cũng đều là các vật tích bụi và cản gió. “Nhà sạch” cần hiểu theo nghĩa đen cũng như nghĩa bóng để môi trường ở trong lành hơn, và mẫu nhà cấp 4 12x10m sẽ trở nên “dễ thở” hơn.

Thậm chí những thiết kế mang dáng phong cách khác lạ cũng có thể sử dụng các giải pháp kiểu nhiệt đới, bởi ưu điểm thông thoáng, nhiều khoảng xanh tự nhiên, thích hợp với môi trường có độ ẩm cao. Màu sắc nhẹ nhàng và vật liệu tự nhiên là hai yếu tố chủ đạo làm nên những khoảng thư giãn trong nhà kiểu nhiệt đới.

Không gian mẫu nhà đẹp 12x10m  hướng nội nhiều hơn, cách lấy sáng gián tiếp để giảm bức xạ, đồ trang trí giản dị và đậm chất thô mộc, phảng phất đâu đó nét Thiền của Đông phương trong không gian hiện đại… là những điểm đáng lưu ý để tạo nên không gian nhiệt đới dịu mát.

Nội thất mẫu nhà đẹp 10x12m diện tích 120m2 đẹp thoáng đãng

Thiết kế nội thất mẫu nhà đẹp 12x10m khang trang, lịch sự

Thiết kế nội thất mẫu nhà đẹp 10x12m được thiết kế với những kiến trúc kiểu kiến trúc vô cùng kiến trúc thiên về sự đơn giản và nội thất cũng sẽ không quá cầu kì và rườm rà. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 120m2 của nhà ông Dư ở Hà Nội được thiết kế với 3 phòng ngủ rất thoáng đãng và linh hoạt. 

Một sảnh đón tiếp rộng rãi sau đó đến không gian phòng khách được trang bị đầy đủ như bộ bàn ghế sofa kích thước lớn có thể đón tiếp được rất nhiều người cùng 1 lúc. Với diện tích sàn 120m2 kiến trúc sư đã phân chia không gian phòng khách rộng 20m2 và theo nhu cầu sử dụng của gia chủ không gian nào sử dụng nhiều nhất thì sẽ thiết kế không gian đó rộng rãi hơn các không gian khác. 

Qua cách thiết kế nhà 1 tầng đẹp đơn giản là phong cách luôn được lòng nhiều người bởi sự đơn giản sẽ dễ thay đổi, phù hợp với mọi không gian. Thiết kế phòng khách là không gian quan trọng để gia chủ tiếp khách, khách đến thăm nhà gia chủ có thể thiết đãi khách những ấm trà ngon, hàn huyên đôi ba câu chuyện cũng đủ để làm cho cuộc sống trở nên có ý nghĩa.

Lùi vào phía sau một chút, mẫu nhà đẹp 10x12m ở Hà Nội cũng thiết kế một bộ bàn thờ cúng gia tiên bằng gỗ khá lớn được đặt hướng ra cửa chính, không gian phòng thờ sẽ không bị ảnh hưởng bởi sự ồn ào từ những tiếng nô đùa trẻ con hay những cơn gió lùa bởi đã có vách chắn giúp cho gian thờ luôn giữ được nét kín đáo và trang nghiêm của nó.

Đối với phong tục tập quán của người Á Đông thì việc thờ cúng là hết sức quan trọng nó là một đạo lý tốt đẹp được truyền từ đời này sang đời khác từ thế hệ này sang thế hệ khác. Một thứ tâm linh mang giá trị nhân văn lớn nhất của người còn sống đối với người đã khuất, với tính hướng thiện của con người Việt Nam yêu màu xanh, yêu hòa bình mỗi gia đình đều rất chăm chút cho không gian phòng thờ và chúng ta phải gìn giữ và duy trì nét đẹp này.

Nội thất là phải thiết kế có tâm hồn có cảm xúc, phải có sự thoải mái hay thích không gian phòng ngủ theo ý thích cá nhân như vậy sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người sinh sống trong không gian đó. Mẫu nhà đẹp 10x12m mang đến gia chủ một không gian thư giãn và thoải mái. 

Thiết kế mẫu nhà đẹp 12x10m của ông Dư được thiết kế Với diện tích khu đất gần 180m2, nhưng quá nửa được dành phòng khách như “chiều theo ý ông chủ”. Bố cục ngôi nhà đơn giản theo hình chữ H, trung tâm là phòng khách. Hai nhánh hai bên là khu vực phòng ngủ bố mẹ, phòng ngủ con gái và một nhánh dành cho bếp ăn. 

---

Các không gian phòng ngủ mẫu nhà đẹp 12x10m đem đến sự khỏe khắn khi nghỉ ngơi

Thiết kế mẫu nhà đẹp 12×10 cũng được thiết kế mang đến xu hướng tối giản, yên tĩnh và thoáng đãng để người nghỉ ngơi cũng sẽ thật thư thái và không bị ảnh hưởng bởi các tác nhân khác. Bạn có biết giấc ngủ vô cùng quan trọng đối với con người, một giấc ngủ ngon sẽ giúp cho con người thức dậy một cách khỏe khoắn và tươi tắn, làm việc một cách hiệu quả, và ngược lại khi giấc ngủ không tốt sẽ dẫn đến bệnh tật, lo lắng và gây ra cho con người cảm giác khó chịu…

Do đó, mỗi không gian chức năng trong căn nhà 12x10m đều được các kiến trúc sư tính toán và cân nhắc làm sao đem lại cảm giác an tâm, thích thú với không gian của gia đình mình – đó mới chính là tiêu chí của các nhà thiết kế.

Ta có thể nhận thấy cách tiết kiệm không gian bằng cách bố trí 2 phòng ngủ 3 và phòng ngủ 1 gần cạnh nhau và chung nhau 1 nhà vệ sinh ở giữa rất thuận tiện cho việc đi lại. đây cũng là một cách để giúp gia đình ông Dư có thể có nhiều thời gian quan tâm đến con cái hơn. 

Và với 1 phòng ngủ 2 được đặt ngay khu vực bếp đây có thể sử dụng cho người già vì thường người già việc đi lại sẽ rất hạn chế.

 

Thiết kế mẫu nhà đẹp 12x10m được thiết kế với hệ thống mái thái vô cùng đẹp mắt

Mẫu thiết kế nhà đẹp 12x10m diện tích 120m2 sử dụng mái thái đẹp mắt

Mẫu thiết kế mẫu nhà đẹp 12×10 với hệ mái thái được thiết kế với hệ thống mái thái vô cùng đẹp mắt đối với hệ thống mái thái có những ưu điểm sau nó là lý do được nhiều gia chủ lựa chọn.

Diện tích mái của mẫu nhà đẹp 12x10m 1 tầng được tính thêm 50% tổng diện tích xây dựng bởi khi xây lên mỗi bên sẽ đua mái ra khoảng 1.5m để có thể che chắn và bảo vệ cho ngôi nhà không bị ướt hay bị nước mưa hắt vào tường sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Tổng diện tích mái sẽ được tính được tính: 130m2( diện tích xây dựng) + 60m2( hệ số mái được tính hệ số 1,5) = 190m2.

Hiện tại, đơn giá ngói thái bán ngoài thị trường với giá 1,3 triệu/m2 với hệ số mái phẳng và đối với hệ số mái dốc đơn giá sẽ được tính là 1,8 triệu/m2.

Chú ý: Đơn giá của từng vùng sẽ có sự chênh lệch về giá cả do đó đơn giá chúng tôi đưa ra để cho bạn và gia đình tham khảo. Bạn cần phải tìm hiểu đơn giá tại nơi địa phương mà bạn dự kiến xây nhà.Và gia đình có thể tự điều chỉnh và mua số lượng ngói( trừ hao khi cắt ngói) để đủ và phù hợp với diện tích ngôi nhà của mình.

Khi lợp ngói mẫu nhà đẹp 12x10m cần lưu ý:

– Khoảng cách giữa các kèo không được lớn hơn 4m

– Khoảng cách giữa các đòn tay từ 0,9 đến 1 mét

– Khoảng cách gữa các thanh rui từ 0,9 đến 1 mét.

– Khoảng cách giữa các thanh mè (lito) từ 28cm đến 20cm.

Lợp ngói lần lượt từ phải sang trái và bắt đầu từ hàng dưới cùng của mái. Nếu lợp mái có lợp ngói rìa, viên ngói lợp đầu tiên phải lắp đặt cách mép ngoài của rèm trang trí bên hông 30mm.

Móc ngói lên thanh mè tại vị trí gờ móc sau đó lợp viên tiếp theo. Cố định cho mỗi viên ngói ở hàng đầu tiên vào thanh mè bằng loại đinh vít có đường kính 4mm≤Ø≤5mm và chiều dài 60mm≤L≤70mm

Lợp một hàng dưới trước, lợp từ dưới lên trên

Lợp ngói theo cách thức từ dưới lên trên. Nên lợp xen kẽ (kiểu âm dương).

Kích thước viên ngói 420 x 330mm

Trọng lượng ngói trung bình từ 4.5kg- 4.7kg/viên

Trọng lượng ngói trên 1m2 mái lợp từ 45-47kg

Số lượng ngói trung bình trên 1m2 mái ngói thái từ 10-12 viên

Mỗi chủng loại, mỗi mã số ngói đều có các phụ kiện đi kèm theo là: Chạc Ba, Chạc Tư, Ngói Đuôi, Ngói Rìa, Ngói Nóc. Các phụ kiện có màu tương ứng với mái ngói mà khách hàng chọn lựa.

>>> Tham khảo thêm mẫu nhà cấp 4 mái thái lợp ngói

Kết luận chung thiết kế mẫu nhà đẹp 12x10m ở của gia đình ông Dư

Mẫu nhà đẹp 12x10m ở Mai Lĩnh, Hà Nội vô cùng hiện đại, đơn giản nhưng đem đến sự khang trang, sạch sẽ dễ sử dụng và được thiết kế với hình khối vuông vắn đơn giản ít cầu kỳ và dễ sử dụng cho người cao tuổi hay phải đi lên xuống cầu thang mệt mỏi, hay cầu thang của các nhà cao tầng cũng sẽ làm ảnh hưởng đến quá trình di chuyển của người già, do đó mẫu nhà cấp 4 sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của những người có độ tuổi trung niên hơn.

Chúng tôi cung cấp chi tiết và đầy đủ mọi thông tin về mẫu nhà đẹp 12x10m để bạn và gia đình tham khảo. Nếu bạn quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư qua Hotline: 0914581221 hoàn toàn miễn phí.