Nhà đẹp 2 tầng 9x12m BT817077

Mô tả

• Mã Sản Phẩm

  BT506077

• Số Tầng

  1 tầng

• Phong Cách

  Biệt thự 1 tầng mang phong cách tân cổ điển

• Chiều Cao Tầng

  Trống

• Mặt Tiền

  12m

• Chiều Sâu

  10m

• Diện Tích

  120m2

• Kinh Phí Đầu Tư

  Khoảng 800 triệu đồng

• Kích Thước Đất

  20x23mm

• Phương Án Móng

  Móng Băng

• Cấu Tạo Mái

  Vì Kèo

• Cấu Tạo Thang

  Trống

• Lát Sàn

  T1: Gạch

• Chất Liệu Cửa

  Cửa chính, Thông phòng gỗ, Kính

• Trần Giả

  Thạch cao

• Phòng Khách

  20m2

• Phòng SHC

  Không có phòng SHC

• Phòng Ngủ

  N1: 14m2, N2: 14m2, N3: 16m2

• Phòng Thờ

  10m2

• Phòng Vệ Sinh

  2 WC

• Gara ô tô

  Không có gara ô tô trong nhà

• Phòng bếp ăn

  16m2

• Quy cách hồ sơ

  Khổ A3, khoảng 100 trang

• Mã Sản PhẩmMẫu nhà đẹp BT817077
• Số TầngMẫu nhà 2 tầng
• Phong CáchBiệt thự mang phong cách hiện đại
• Chiều Cao TầngChiều cao tầng1: 3.6m- Chiều cao tầng 2: 3.6m- Chiều cao mái: 2.9m- Tổng chiều cao: 10m
• Mặt Tiền9mm
• Chiều Sâu12.5m
• Diện Tích80m2
• Kinh Phí Đầu TưKhoảng 1 tỷ đồng
• Kích Thước Đất12x14m=180m2
• Phương Án MóngMóng Băng
• Cấu Tạo MáiVì kèo
• Cấu Tạo ThangTay vịn gỗ, mặt gỗ, cổ đá
• Lát SànT1: Gạch, T2: Gạch
• Chất Liệu CửaCửa chính, Thông phòng gỗ, Kính
• Trần GiảThạch cao
• Phòng Khách16.5m2
• Phòng SHCTrống
• Phòng NgủN1: 12m2, N2: 1m2, N3: 18m2
• Phòng ThờTrống
• Phòng Vệ SinhTrống
• Gara ô tôKhông có gara ô tô trong nhà
• Phòng khácPhòng bếp ăn: 18m2
• Quy cách hồ sơKhổ A3, khoảng 100 trang

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng 9x12m hình chữ L diện tích 80m2 được thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại, sau khi bản vẽ được hoàn thành thì mẫu nhà đã trở nên rất HOT và được rất nhiều gia đình lựa chọn làm mẫu để xây nhà của mình. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 9m do bà Dần ở Nam Định làm chủ đầu tư với mức kinh phí khoảng 1 tỷ đồng.

Hình ảnh thiết kế nhà 2 tầng diện tích 80m2 ở Nam Định

Hình ảnh nhà 2 tầng 9×12 tầng có hình chữ L liệu có xấu?

Thông thường người ta xây nhà hình vuông, chữ nhật bởi nó vuông vắn và cân đối. Nhưng hiện nay có nhiều gia đình xây nhà 2 tầng đẹp hình chữ L phần vì nó phù hợp với diện tích đất, một phần phù hợp với công năng sử dụng của gia đình. Vậy nhà chữ L có tốt không?

Trong phong thủy xây dựng thì nhà hình chữ L là kiểu nhà không được cân bằng cho thấy sự thiếu sót vì thế nếu như thực sự phải thiết ké nhà kiểu này thì lời khuyên là nên cần phải tìm cách hóa giải để phong thủy ngôi nhà tốt hơn, có thêm vượng khí và may mắn.

Vì một lý do nào đó mà người ta mới thiết kế nhà hình chữ L vì theo quan niệm xưa những ngôi nhà có hình chữ nhật sẽ mang lại sự đầy đủ thịnh vượng hơn cả. Nhưng những ngôi nhà chữ L có đặc điểm nhất định có thể bởi các lý do sau:

Xây nhà đẹp 2 tầng 9x12m chữ l giúp cho gia chủ tiết kiệm được diện tích xây dựng mà tiết kiệm diện tích xây dựng đồng nghĩa với việc tiết kiệm được chi phí. Với những mảnh đất không vuông cắn thì có thể thiết kế được theo kiểu tiết kiệm không gian mà vẫn mang lại sự thoải mái.

Tạo được khuôn viên cho ngôi nhà và phần góc thiếu bạn kia có thể tận dụng để thực hiện những công việc khác nhau.

Trang trí ngoại thất dễ hơn khiến cho ngôi nhà bắt mắt

Dễ dàng tách biệt các phòng để tạo ra không gian thống nhất cho ngôi nhà.

Có thể nói, nhà hình chữ L có tốt khi biết cách thiết kế vì nó khá linh hoạt trong xây dựng, không phải ai cũng dễ dàng tìm kiếm được cho mình không gian vuông vắn để xây dựng.

Cách hóa giải nhà hình chữ L như thế nào?

Việc xây nhà hình chữ L nó phụ thuộc vào địa thế đất cũng như nhiều lý do khác nữa

Ta có thể trồng cây xanh lớn ở vị trí góc khuyết nhằm đảm bảo sự cân bằng, vuông vắn cho ngôi nhà. Ngoài ra, còn dựa vào cách bố trí nội thất phòng ăn, khách và phòng ngủ. Nội thất phải đảm bảo sự thông thoáng hướng gió tốt phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật.

Phối cảnh hình ảnh 3D mẫu nhà 2 tầng 9X12m đẹp ở Nam Định

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng diện tích 100m2 với chi phí 1 tỷ đồng

Để có thể tính toán chi phí xây nhà hết bao nhiêu tiền?

Đối với chi phí thiết kế nhà biệt thự 1 tầng (gói thiết kế ngoại thất)

-Thiết kế biệt thự 1 tầng diện tích dưới 120m2: 16.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế

-Thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng diện tích từ 150m2- 200m2: 18.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế

-Thiết kế biệt thự 1 tầng diện tích trên 200m2: 100.000đ/m2

Bảng báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự 2 tầng 

-Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại: 100.000đ/m2

-Thiết kế biệt thự theo phong cách tân cổ điển: 120.000đ/m2 sàn

-Thiết kế biệt thự theo phong cổ điển: 150.000đ/m2 sàn

Đặc biệt chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn siêu thị nhà mẫu làm đơn vị thiết kế nhà ở

• Công trình có diện tích 500m2 giảm 10% so với báo giá thiết kế
• Gía trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình: 16.000.000đ
• Thiết kế  trên 1 công trình, giảm 10% so với báo giá thiết kế

Nhận ưu đãi miễn phí các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng, cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết cổng, hàng rào (miễn phí)

Đối với những khách hàng thực hiện gói báo giá thiết kế kiến trúc, chúng tôi đảm bảo về chất lượng hồ sơ cũng như tính chính xác của toàn bộ những chi tiết thiết kế của công trình. Hồ sơ khách hàng nhận được 1 bản hồ sơ thiết kế nhà đẹp 2 tầng 9x12m file cứng trên dưới 100 tờ giấy khổ A3 và 1 file mềm bằng PDF để khách hàng tiện lưu giữ, in ấn.

Đối với chi phí xây dựng

Nhiều khách hàng thường gọi điện xin tư vấn về chi phí xây nhà đẹp 2 tầng 9x12m xây hết bao nhiêu tiền? Để giải đáp câu hỏi này chúng tôi cũng xin mời bạn tham khảo các mục sau đây:

Thứ nhất: Chi phí tốn kém hay tiết kiệm phụ thuộc vào diện tích xây dựng, nếu diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dưng càng tăng vì khối lượng vật liệu tăng….

Thứ hai: Sự chênh lệch về giá xây dựng ở từng vùng miền là khác nhau và mỗi nơi mỗi tỉnh thành đều có sự chênh lệch về giá: Ví dụ như ở Sài Gòn chi phí xây dựng sẽ cao hơn ngoài Hà Nội

Thứ ba: tùy vào nhu cầu và mức độ sử dụng có thể lựa chọn mức độ xây dựng cao hay thấp, lâu dài hay ngắn hạn. Và có 3 mức độ xây dựng như sau:

Mức độ xây dựng ở mức thấp (trung bình) đơn giá xây dựng từ 4- 4.5 triệu đồng

Mức độ xây dựng ở mức khá đơn giá xây dựng khoảng 5- 6 triệu đồng

Mức độ xây dựng ở mức cao:  từ 6.5 triệu trở lên

Áp dụng với mẫu thiết kế nhà 2 tầng 9x12m của nhà bà Dần ở Định ta có thể áng chừng khoảng 1 tỷ đồng như sau:

(Tầng 1) 80m2 + 80m2 ( tầng 2)  = 160m2

Phần mái: 50% diện tích sàn: 40m2

Ta có : 160m2 + 40m2 = 200m2 x 5 triệu đồng/m2 = 1 tỷ

Như vậy: Đối với những ngôi nhà khác ta cũng có thể nhân áng chừng và có thể báo giá khoảng đơn giá để  có thể tự nhân nhẩm xem chi phí xây dựng nhà của mình hết bao nhiêu tiền rồi đúng không nào!

Hình ảnh thiết kế nhà 2 tầng diện tích 80m2 do bà Dần làm chủ đầu tư

Góc view từ trên cao rõ nét về hình khối nhà 2 tầng 9x12m

Cảm nhận từ góc nhìn từ trên cao về mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 9x12m diện tích 80m2 ở Nam Định có thể thấy không gian xung quanh đều rất thoáng đãng và được thiết kế gọn gàng. Việc thiết kế nhà 2 tầng sử dụng  mái thái hình chữ A rất cân đối hợp lý và  đẹp mắt. Được thiết nhà 2 tầng mái thái được mệnh danh là mái nhà phổ biến nhất hiện nay.

Mái thái là kiểu mái đa đạng nhất được sử dụng phổ biến nhất, và việc lựa chọn phương thức mái ra sao cũng sẽ giúp ngôi nhà trở nên phù hợp với phong cách đó cũng như cá tính của gia chủ. Về cách lựa chọn mái nhà thì việc tính toán đến chi phí của mái cũng cần được chuẩn bị kỹ lưỡng vì nhà mái tôn, mái bằng chi phí xây dựng sẽ rẻ hơn so với chi phí nhà mái thái.

Nhà đẹp 2 tầng 9x12m sử dụng mái thái được yêu thích nhất bởi nó phù hợp với thời tiết và khí hậu của nước ta. Mái thái có độ dốc vừa phải đẹp mắt. Mái thái có tính năng tản nhiệt chống nóng do có độ dốc vừa phải nên khi có nước mưa rơi xuống nhanh chóng thoát nước tự nhiên, không bị ứ đọng trên mái, đồng thời nó cũng cũng bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột, ngấm nước. Gia tăng tuổi đời phần mái.

Ngày nay, để đáp ứng nhu cầu về thị hiếu của khách hàng các kts đã không ngừng trau dồi để tạo những mái thái hiện đại không còn đơn điệu và giữ nguyên phong cách như trước nữa, màu sắc cũng thay đổi nhiều kiểu mái phù hợp hơn và bắt mắt và linh hoạt hơn giúp cho người dùng có sự so sánh và lựa chọn. Với nhiều không gian đổi mới và linh hoạt, thẩm mỹ và sự mới lạ đến từng công trình. Vì vậy nếu thiết kế theo phong cách hiện đại thì nhiều người vẫn lựa chọn mái thái cách điệu và mái thái truyền thống. Đối với mẫu nhà 2 tầng đẹp mái thái để lại ấn tượng cho người nhìn.

Mặt bằng tầng 2 nhà 2 tầng được thiết kế với công năng linh hoạt

Thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 9m đẹp ở Nam Định

Nội thất nhà 2 tầng diện tích 80m2 được thiết kế với không gian thoáng đãng, xung quanh bao bọc bởi cây cối rất mát mẻ và được bố trí 1 phòng khách 16,5m2, phòng ngủ 1 12m2, bếp ăn 18m2, sảnh 10m2. Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 9x12m hình chữ L được các KTS bố trí sảnh lớn để che chắn góc hình chữ L để ngôi nhà không bị phạm vào phong thủy, đồng thời sảnh này cũng là nơi để gia chủ có thể tiếp khách tiễn, đón bạn bè khi khách đến chơi.

Theo như bản vẽ ta thấy mặt bằng tầng 1 được thiết kế  một cách tinh tế qua 2 sảnh để làm lối đi vào nhà, sảnh bên phải dành riêng cho lối vào phòng khách và sảnh bên tay trái sử dụng cho lối đi vào phòng bếp. Đối với phòng khách gia chủ rất chăm chút và dành tình cảm cho khu vực này. Bởi không gian phòng khách được sử dụng để tiếp khách. Gia đình cùng sum họp vui vẻ quây quần cho nên không gian này cần được bố trí rộng rãi và thoáng mát. Thường thì phòng khách sẽ được gia chủ mua sắm và trang trí đồ nội thất tùy vào mức độ tiếp khách hay kinh tế gia đình. Nói quả không sai phòng khách là nơi để khoe và trưng bày những đồ vật mà gia chủ yêu thích hoặc đơn giản chỉ là những đồ mà gia chủ sưu tầm được.

Điểm đáng chú ý trong không gian mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 9x12m này là phòng khách tách biệt với phòng bếp nên rất sạch sẽ và sang trọng. Với diện tích 80m2 thì ngôi biệt thự nhà 2 tầng chữ l này được thiết kế rất gọn gàng, logic và đẹp mắt. Phòng bếp xa giúp cho không gian phòng khách luôn mát mẻ sạch đẹp.

Phòng khách là nơi tiếp khách nên cần có vị trí để ngồi nói chuyện, giao tiếp giữa chủ và khách. Theo phong thủy, khi  bài trí bàn ghế phòng khách cần lưu ý tuân theo những quy tắc nhất định để thu hút tài lộc, phú quý vào nhà, đồng thời tránh những hung khí. Không gian phòng ngủ được bố trí vào phía sau nơi kín đáo và yên tĩnh, việc thiết kế không gian phòng ngủ sâu vào bên trong đều tạo ra một sự riêng tư nhất định. Không gian phòng ngủ tầng 1 được thiết kế ở góc phía sau nơi có thể đón nhận ánh sáng bên ngoài từ cửa sổ.

Đối với một số gia đình thường thiết kế nhà đẹp 2 tầng 9x12m có 1 phòng ngủ ở tầng 1 là những gia đình tiết kiệm diện tích, đồng thời việc sử dụng phòng ngủ là người già hoặc người giúp việc sẽ được bố trí nghỉ ngơi ở tầng 1. Vì đối với người già, người cao tuổi thì việc hạn chế leo cầu thang là vô cùng cần thiết để tránh gây ra tai nạn vì người già sức khỏe yếu việc đi lại cũng hạn chế.

Mặt bằng nội thất tầng 2 nhà 2 tầng chữ L 9x12m

Mặt bằng nội thất 2 tầng nhà đẹp 9x12m của gia đình bà Dần

Không gian tầng 2 bản vẽ nhà đẹp 2 tầng 9x12m được thiết kế với 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 sân chơi. Có thể nói gia chủ rất chỉnh chu trong việc sắp xếp tính toán về công năng. Qua trao đổi và tư vấn chúng tôi đưa ra các giải pháp bố trí làm sao cho các không gian không bị chồng chéo lên nhau và hỗ trợ nhau. Trong ngôi nhà 2 tầng đẹp 9x12m này KTS đã tạo ra một không gian yên tĩnh, lịch sự để làm phòng thờ. Không gian tâm linh này cần được chú ý và sắp xếp để phù hợp với hướng của chủ nhà. Do đó, việc kê bàn thờ ra sao hướng nào đã được thể hiện trên bản vẽ rất chi tiết.

Và bên trong khu vực bố trí 2 không gian để ngủ của bà Dần cùng phòng ngủ của con cái. Việc bố trí 2 không gian này gần nhau để giúp cho bà Dần có thể tiện chăm sóc và quản lý con cái một cách hiệu quả nhất.

Không gian phòng ngủ cần sử dụng các gam màu sắc dịu mắt và mát mẻ để giúp cho sự cân bằng về giấc ngủ. Màu sắc nên chọn màu be, vàng nhạt, xanh nhạt, tím oải hương… những màu sắc có lợi cho giấc ngủ. Tốt nhất ngôi nhà nên thiết kế theo tỉ lệ 50 -50 giữa gam màu lạnh và gam màu nóng. Bên ngoài có khoảng sân chơi 8m2 được thiết kế thoáng đãng, không bị che khuất tầm nhìn. Đây là không gian để giúp dòng khí lưu chuyển vào các không gian bên trong giúp cho ngôi nhà luôn, sạch sẽ, thoáng mát và vượng khí cho gia chủ.

Qua Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 9x12m diện tích 80m2 ở Nam Định đã cho chúng ta thấy những ưu điểm của nhà chữ L, nhiều người cho rằng chữ L là Hung là Họa, không tốt. Nhưng đã là phong thủy thì nó có nhiều yếu tố để căn cứ và hóa giải, và trực tiếp con người sinh sống trong ngôi nhà đó đều cảm thấy chữ L là lời là lãi chứ không có mất mát hao hụt.

Và khi mẫu thiết kế này ra đời đã được rất nhiều gia chủ khác lựa chọn mẫu để thiết kế y chang. Và chứng tỏ rằng việc xây nhà chữ L không có gì là xấu mà xấu thì đã có các kiến trúc sư của siêu thị nhà mẫu hóa giải một cách tốt nhất. Nên hãy vui vẻ và yên tâm chăm sóc ngôi nhà của mình thật tốt thật đẹp, sự yêu thương của con người cũng sẽ làm hóa giải mọi thứ phải không nào.

Qúy vị yêu thích những mẫu nhà 2 tầng chữ l muốn tìm hiểu hoặc biết thêm thông tin chi tiết về hơn về mẫu nhà đẹp 2 tầng 9x12m vui lòng liên hệ Hotline: 0914 58 1221

Xem thêm mẫu nhà đẹp phong cách tân cổ điển 2 tầng