Nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ BT407077

Mô tả

 

• Mã Sản Phẩm

  BT407077

• Số Tầng

  1 tầng

• Phong Cách

  Biệt thự 1 tầng mang phong cách hiện đại

• Chiều Cao Tầng

  Trống

• Mặt Tiền

  20m

• Chiều Sâu

  20m

• Diện Tích

  400m2

• Kinh Phí Đầu Tư

  Khoảng 2.4 tỷ đồng

• Kích Thước Đất

  400m2

• Phương Án Móng

  Móng Băng

• Cấu Tạo Mái

  Vì Kèo

• Cấu Tạo Thang

  Trống

• Lát Sàn

  T1: Gạch

• Chất Liệu Cửa

  Cửa chính, Thông phòng gỗ, Kính

• Trần Giả

  Trống

• Phòng Khách

  Trống

• Phòng SHC

  Không có phòng SHC

• Phòng Ngủ

  5 phòng ngủ

• Phòng Thờ

  Trống

• Phòng Vệ Sinh

  Trống

• Gara ô tô

  Trống

• Phòng khác

  01 phòng bán vé, 01 phòng sửa chữa, 01 phòng kho, 01 phòng giám đốc, 01 phòng họp

• Quy cách hồ sơ

  Khổ A3, khoảng 100 trang

Ý tưởng thiết kế biệt thự nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ được thiết kế với những không gian sang trọng và đẳng cấp của một gia chủ có tiềm năng về kinh tế. Khu đất được xây dựng với quy mô 400m2 với trên tổng diện tích trên 400m2 của ông Lê Văn Tòng ở Vân Đồn – Quảng Ninh.

Nhắc đến Quảng Ninh là một mảnh đất nhiều tài nguyên thiên nhiên và khoáng sản, phát triển bậc nhất Việt Nam với nhiều khu du lịch nghỉ dưỡng. Nhắc đến điều đó thôi đã làm chúng ta muốn xách balo lên và đi rồi, nhưng 1 điều đặc biệt thu hút nhất ở đây nữa đó là có 1 kiến trúc nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ rộng 400m2 vô cùng hoàng tráng của một “Đại Gia” này khiến ai cũng tò mò.

Một ngôi nhà diện tích khoảng 100-200m2 đã là rộng lớn lắm rồi, thử tưởng tượng thiết kế nhà cấp 4 mái thái đẹp 400m2 sẽ rộng lớn và mát mẻ đến nhường nào, chắc hẳn đây cũng không phải là niềm mơ ước của riêng tôi mà là niềm mơ ước của rất nhiều người phải không nào.

Tham khảo mặt bằng công năng biệt thự nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ như sau:

5 phòng ngủ, 01 phòng ăn – 12 chỗ, 01 phòng bán vé, 01 phòng sửa chữa, 01 phòng kho, 01 phòng giám đốc, 01 phòng họp, 01 gara xe ô tô.

Chiêm ngưỡng ngoại thất bên ngoài nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ ở Vân Đồn

Ngôi nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ được thiết kế trải dài với quy mô lớn

Có thể thấy từ lối đi vào nhà hay lối đi vòng quanh ngôi nhà cũng đều được thiết kế rất đẹp mắt, ngoài đường chính làm lối vào nhà thì những đường nhỏ hay lối phụ giúp cho khách đi dạo đến chơi hay dạo quanh khu vườn được thuận tiện hơn và dễ dàng hơn.

Để một ngôi nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ đẹp và sinh động thì việc thiết kế sân vườn đi kèm là không thể thiếu, bởi nếu 1 ngôi nhà đẹp mà không có sự hiện diện của cây cối, màu xanh của thiên nhiên thì ngôi nhà đó dù có đẹp đến mấy vẫn sẽ bị ngột ngạt bí bách.

Không gian xung quanh đều được thiết kế những ô cửa sổ bằng gỗ kính lớn nhằm phân chia giữa không gian trong ngoài, nhưng đồng thời vẫn giúp hỗ trợ nhau về mặt ánh sáng và giúp con người gần hơn với thiên nhiên. 

Có thể nói rằng để đi hết khuôn viên nhà 1 tầng 400m2 này sẽ rất mỏi chân, nhưng cảnh vật và cách bố trí sân vườn ở đây sẽ làm cho con người ta quên đi cảm giác mệt mỏi và nhàm chán. Một khuôn viên hòa hợp giữa thiên nhiên mát mẻ, ngôi nhà 1 tầng này càng trở nên sang trọng, và mát mẻ khiến ai cũng phải mê mẩn.

Mặt tiền nhà biệt thự vườn 1 tầng 5 phòng ngủ sang trọng

Thiết kế nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ sử dụng gam màu nâu làm điểm nhấn

Ngắm nhìn mẫu nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ được thiết kế vô cùng sang trọng và ấn tượng, với kích thước mặt tiền 20m và chiều sâu 20m ngôi nhà trở nên vuông vắn và khỏe khoắn với gam màu ghi nhạt mát rượi quanh năm.

Trong một không gian ngoại thất có những gam màu trung tính làm chủ đạo (xám, trắng) sẽ xuất hiện những điểm nhấn là những gam màu mạnh và tương phản, các khối đen trắng hoặc nâu qua cánh cổng lớn và chắc chắc bằng gỗ.

Thiết kế bề mặt tiền với 2 ô cửa sổ lớn giúp cho người bên trong có thể quan sát ra ngoài vườn rất tiện. Có thể nói ô cửa này cũng là nơi để thu gió mát vào bên trong phòng bởi bên ngoài nhà là rất nhiều cây cối xanh mát, những khóm hoa rực rỡ như làm tô điểm cho ngôi nhà trở nên sang trọng, đẳng cấp.

Ngoại thất ngôi nhà được sử dụng các loại gạch đá ốp chống trầy, gỗ nhân tạo chịu nhiệt, chịu nước, kính trang trí của phần cột cổng trông rất chắc chắn sẽ làm cho việc sử dụng vật liệu hoàn thiện ngoài trời đa dạng và phong phú hơn.

Phía trước là cả 1 đài phun nước hình tròn như một bức bình phong rất tốt về mặt phong thủy luôn chuyển giúp cho ngôi nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ trở nên vượng khí hơn, thuận lợi cho việc làm ăn hơn và gia đình ông Tòng cảm thấy yên tâm và hài lòng với công trình của mình.

Về kết cấu từ các bề mặt tường nhà 1 tầng 400m2

Công trình kiến trúc bên ngoài nhà 1 tầng 5 phòng ngủ trông có vẻ khá đơn giản, nhưng thử nhìn độ dày của các mảng tường 220mm nó vô cùng dày dặn và chắc chắn, tạo độ bền cho công trình và đồng thời cũng là một hình khối vuông vắn, cân đối tạo sự vững chắc cho người nhìn, độ cao và kết cấu của từng vị trí được các kỹ sư tính toán và cân đối tỷ mỉ. 

Sự đầu tư mạnh tay của chủ nhà đã tạo ra một công trình nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ đẹp, sang trọng và tiện nghi có 1 0 2 ở đất này. 

Mặt bằng tầng 1 nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ của ông Lê Văn Tòng – Quảng Ninh

Mặt bằng công năng nhà vườn 5 phòng ngủ diện tích 400m2 đẹp mê ly

Văn phòng công ty ngay trong nhà vườn 1 tầng 400m2

Thiêt kế nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế văn phòng và nhà ở đẹp nhất và hiện đại nhất của ông Tòng nó được thiết kế hình chữ U vô cùng đẹp mắt. Kiểu kiến trúc hình chữ U là các hướng đều quay mặt vào nhau nên thuận tiện cho việc di chuyển.

Khoảng sân trước là một không gian rộng được thiết kế làm sân để xe, cây cối và tiểu cảnh như một không gian để hứng gió và không khí hút vào. Vì vậy sân này là khoảng đệm vô cùng quan trọng được ví tượng trung như một đại sảnh để tiếp đón khách vào nhà. Sự sang trọng và đẳng cấp trong thiết kế biệt thự 20x20m 1 tầng đẹp hơn những gì ta tưởng tượng sẽ làm bạn choáng ngợp.

Không gian làm việc là không gian chủ đạo chiếm 1/3 diện tích trong nhà: Phòng làm việc + phòng họp và những điều kiện để sắp xếp 1 không gian làm việc cần phải đáp ứng các yêu cầu như:

Tạo được sự thoải mái

Mặc dù là văn phòng được thiết kế ngay trong nhà ở, nhưng tính tiện nghi và thoải mái nó cũng cần phải được chú ý, khi áp lực công việc quá lớn mà không gian văn phòng lại chật hẹp sẽ làm cho cảm giác bức bối và không thoải mái do đó việc sắp xếp nội thất trong văn phòng phải làm cho nhân viên của bạn cảm thấy thoải mái. Đặc biệt trong số đó là những chiếc ghế ngồi. Nhân viên văn phòng gắn liền với những chiếc ghế do đó đây là vật dụng được quan tâm nhất do đó nên sử dụng những chiếc ghế xoay vì nó có tính chất linh động.

Ghế xoay có thể di chuyển đến bất kỳ đâu trong văn phòng nhờ những bánh xe phía dưới. Ngoài ra, thiết kế của ghế theo dáng ngồi chuẩn sẽ giảm tối đa những ảnh hưởng của việc ngồi nhiều đến giới văn phòng. Việc ghế có thể xoay 360 độ giúp bạn tập thể dục ngay khi đang làm việc.

Tối ưu hóa công năng của các đồ vật trong phòng làm việc 

Tối ưu hóa công năng của nội thất văn phòng chính là sự bố trí, sắp xếp các vật dụng trong văn phòng phục vụ công việc một cách khoa học, hợp lý, thuận tiện cho quá trình đi lại, giao dịch nội bộ để giúp nhân viên làm việc năng suất hơn.

Bên cạnh đó, bố trí các vật dụng trang trí, bố trí các phòng ban, tủ tài liệu, hồ sơ, cây cối những đồ văn phòng phẩm cũng cần phải bố trí hợp lý, tránh lộn xộn để công việc đạt hiệu quả cao nhất giữa các bộ phận trong công ty.

Yếu tố phong thủy 

Thiết kế nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ kết hợp văn phòng hợp phong thủy sẽ mang lại sự may mắn, thịnh vượng cho doanh nghiệp. Vị trí đặt bàn làm việc, hướng và các vật đặt trên bàn làm việc chính là những điều mà các nhà thiết kế phải quan tâm. Tuy nhiên, việc thiết kế nội thất phòng Giám đốc bao giờ cũng cần được chú trọng hơn cả, bởi đây là nơi tập trung nhiều vượng khí nhất trong công ty. 

Vì vậy, phòng giám đốc cũng cần phải xem hướng, và đầy đủ ánh sáng hoặc 1 không gian yên tĩnh, kín đáo để tiếp những vị khách quan trọng. 

Về phần công năng sinh hoạt của gia đình trong nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ

Không gian chức năng trong nhà biệt thự 1 tầng gồm bếp ăn, phòng ngủ, phòng thờ, phòng sửa chữa, hay phòng bảo vệ đều được thiết kế ở ngay 2 cạnh của hình chữ U. Phần bếp ăn được bố trí bên tay trái với bộ bàn ăn lớn bằng gỗ tự nhiên kích thước được gia chủ đưa vào trong ngôi nhà của mình đủ cho rất nhiều thành viên trong gia đình. Với cách thiết kế phòng ăn rộng không gian này trở nên vui vẻ và thoải mái có thể nhìn ngắm được ra sân trước, sau rất sinh động và ấn tượng.

Việc bố trí các loại đèn chiếu sáng tập trung trong nhà bếp là một ý tưởng thiết kế không phải ai cũng để ý. Điều này không chỉ khiến cho không gian có được những vị trí chiếu sáng cần thiết cho sinh hoạt mà còn không có được điểm nhấn cho không gian nhà bếp. Vì vậy, việc bố trí ánh sáng bằng cách lắp các loại đèn chiếu sáng cho nhà bếp có tính chiếu sáng chức năng tại tủ bếp, trên bếp để có ánh sáng đủ cho việc nấu nướng.

Sự tiện nghi của khu bếp trong mẫu nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ 400m2 ở chỗ được trang bị nhiều thiết bị hỗ trợ hiện đại như bếp từ, lò nướng, vi sóng tủ lạnh cỡ lớn… giúp cho người nội trợ nhàn nhã hơn, nhanh gọn và lau dọn cũng nhanh chóng hơn giúp cho người đầu bếp cảm thấy vui vẻ, có nhiều cảm hứng hơn khi nấu nướng.

Không gian phòng vệ sinh cũng khá rộng và được thiết kế nhà bằng nhiều vật liệu đắt tiền như cẩm thạch, gỗ thiên nhiên có thể biến thành các vật dụng như lavabo, bồn tắm. 

Tiếp đến không gian bên phải nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ ở Quảng Ninh tập trung 3 phòng ngủ lớn có thể kê giường đôi giúp cho việc nghỉ ngơi thư giãn được thoải mái, các không gian phòng ngủ cũng đạt được các tiêu chí tối thiểu khi phòng ngủ trên 18m2 trở lên không gian được lưu thông và giúp cho giấc ngủ được ngon hơn, tinh thần thoải mái hơn. 

Cách bố trí ánh sáng trong phòng ngủ cũng cần phải quan tâm bởi yếu tố ánh sáng sẽ ảnh hưởng đến tinh thần của con người, độ sáng ban ngày – tối ban đêm cần được tính toán kỹ càng. Hầu hết các không gian đều giao thoa và tiếp nhận ánh sáng tự nhiên bởi khuôn viên nhà vô cùng thoáng đãng và mát mẻ.

Mặt bằng mái thái nhà vườn 5 phòng ngủ diện tích 400m2 

Thiết kế mái nhà dựa theo nhu cầu và giảm thiểu sức nóng và an toàn cho người sử dụng.  

Việt Nam là một trong những nước dễ bị ảnh hưởng nhất bởi rủi ro ở khu vực Đông Á và Thái Bình Dương. Chỉ số rủi ro khí hậu gần đây đã xếp Việt Nam vào 10 nước đầu tiên bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi các sự kiện thời tiết cực đoan trong 20 năm qua.

Hơn 70% dân số và sinh kế của các quốc gia bị đặt vào tình thế dễ bị rủi ro bởi các mối nguy hiểm tự nhiên. Với biến đổi  tần suất và cường độ của các sự kiện thời tiết như vậy, dự kiến sẽ còn tăng thêm. Thích ứng với biến đổi khí hậu là hết sức quan trọng để ngăn ngừa các tác động này với khả năng tần suất và cường độ rủi ro còn gia tăng.

Đánh giá của các chuyên gia đô thị cũng cho thấy, công tác ứng phó với biến đổi khí hậu tại hầu hết các đô thị chưa thực sự gắn kết với các chính sách, chiến lược, kế hoạch, quy hoạch. Biến đổi là vấn đề rất mới, những ảnh hưởng thời tiết, thiên tai khó dự đoán và gây thiệt hại lớn. Trong khi đó, Việt Nam lại thiếu các công cụ pháp luật, tài liệu hướng dẫn kỹ thuật, hệ thống dữ liệu, các tiêu chuẩn, quy chuẩn quy hoạch đô thị và quản lý phát triển đô thị ứng phó với biến đổi khí hậu.

(nguồn internet)

Mái nhà có chức năng bảo vệ các công trình xây dựng như các tòa nhà, nhà ở, văn phòng được an toàn trước những điều kiện thời tiết bất lợi như mưa, nắng nóng hay gió lạnh. Nhiều loại vật liệu lợp mái đã và đang được sử dụng với tính năng, độ bền và chi phí khác nhau. Đối với những vùng có khí hậu nóng, vật liệu lợp mái cần có tính năng phản xạ nhiệt, giúp giữ cho tòa nhà mát hơn bằng cách hạn chế các tia mặt trời chiếu vào không gian trong nhà. Nhưng loại mái thường được sử dụng phổ biến trong nhiều công trình mà siêu thị nhà mẫu đã thiết kế đó là nhà mái thái.

Có rất nhiều cách để thi công phần mái nhà vườn 5 phòng ngủ diện tích 400m2 để tiết kiệm chi phí bao gồm:

Cách 1: Đổ trần, đổ bê tông phẳng sau đó dán ngói trực tiếp ( phương án này tốt nhất, nhà mát và chất lượng lẫn về thẩm mỹ nhưng tốn kém chi phí) 

Cách 2: Đổ trần bê tông, gác vì kèo sau đó lợp mái ngói, viền đổ bê tông tạo phẳng tạo kiến trúc ( tiết kiệm được chi phí hơn so với cách 1)

Cách 3: Xây lito gác vì kèo và lợp ngói luôn, viền ngoài đổ bê tông phẳng để tạo kiến trúc ( phương án này được rất nhiều người lựa chọn bởi nó tiết kiệm được chi phí xây dựng hơn cách 1, 2)

Lưu ý: cách 3 nếu chỉ gác vì kèo và lợp ngói luôn mặc dù tiết kiệm chi phí nhưng nó sẽ có trường hợp khi mưa mà có cả gió thì vẫn có những hạt mưa hắt bay qua các khi ngói bay vào nhà, mặc dù ít hay nhiều nhưng nhưng nó sẽ làm hỏng các đồ điện, nội thất của gia đình vì vậy nên đóng trần hoặc làm các bước che chắn và bảo vệ ngôi nhà của mình 1 cách tốt nhất.

Do vậy, trong thiết kế nhà vườn 5 phòng ngủ của ông Tòng đã được kiến trúc sư tư vấn thiết kế kiểu mái thái rất được nhiều người ưa chuộng bởi tính ưu việt của nó giúp cho ngôi nhà có độ dốc vừa phải, tốc độ thoát nước mưa nhanh sẽ giúp cho mái nhà không bị ẩm ướt gây ra rêu mốc sẽ làm nhà bị thấm dột.

Mái thái mang tính thẩm mỹ cao

Thiết kế mái thái chi phí cũng ở mức khá và phù hợp với đa số điều kiện của nhiều hộ gia đình.

Ở đây, mẫu thiết kế nhà vườn 5 phòng ngủ được thiết kế với bề mặt mái rộng 400m2 chưa kể tính mái phần đua ra để che mưa không bị hắt vào phần tường nhà mỗi bên ít nhất 70cm nữa do vậy

Tổng chi phí xây dựng ngôi nhà này sẽ là 400m2 + 280m2 (mái đua) x 6 triệu/m2 = 3.6 tỷ. Một con số không hề nhỏ cho một mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn mái thái này phải không quý vị?

Một khung cảnh yên tĩnh, thanh bình, một cuộc sống viên mãn hiện lên trong ngôi nhà, như là một công trình để đời của ông Tòng cho thế hệ con cháu sau này.

Nếu bạn cũng muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp và hoành tráng phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình mình hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp một cách chi tiết Hotline: 0914 581221

Xem thêm các mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng 200m2 cũng không kém phần hoành tráng