Với tốc độ gia tăng dân số nhanh chóng dẫn đến tình trạng thu hẹp quỹ đất xây dựng. Đối với những gia đình muốn sở hữu một căn nhà đầy đủ tiện nghi nhưng diện tích đất nhỏ thì xây dựng nhà phố 5 tầng là giải pháp lý tưởng nhất.
Chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 mặt tiền 5m
Hiện nay có rất nhiều các mẫu thiết kế nhà 5 tầng 100m2 đẹp ấn tượng, các mẫu thiết kế này được phát triển và có lối kiến trúc, màu sắc, trang trí mang phong cách rất đa dạng và riêng biệt. Do đó, để thiết kế một ngôi nhà theo phong cách riêng thì có thể tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng siêu thị nhà mẫu chia sẻ dưới đây!
a.Chi phí thiết kế nhà 5 tầng 100m2 như sau
Đơn giá thiết kế nhà 5 tầng diện tích 100m2 được áp dụng như sau
|
120.000đ/m2 sàn |
|
120.000đ/m2 sàn |
|
150.000đ/m2 sàn |
Chi phí thiết kế nhà 5 tầng diện tích 100m2 = 500m2 x 120.000đ/m2= 60.000.000 VNĐ
b.Chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 được siêu thị nhà mẫu áp dụng như sau
-Chi phí xây thô hoàn thiện đơn giá 4-5 triệu VNĐ
Tổng diện tích sàn 5 sàn là 500m2 x 5.000.000đ/m2 = 2.5 tỷ đồng
-Chi phí xây dựng trọn gói: đơn giá 7-9.000.000đ/m2
Quy trình làm việc về chi phí thi xây nhà 5 tầng 100m2 5x20m
500m2 x 7.000.000đ/m2 = 3.5 tỷ đồng
Phong cách thiết kế nhà phố 5 tầng 100m2 kích thước 5x20m
Thiết kế nhà 5 tầng diện tích 100m2 phong cách hiện đại không gian mở phần mặt tiền được ví như một tấm danh thiếp mặt tiền nhà không chỉ để tạo ấn tượng bên ngoài, là là cách để xây dụng một không gian sống hài hoà, thịnh vượng từ trong ra ngoài.
Ngoài ra, ngôi nhà có mặt tiền được thiết kế chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 hợp lý còn góp phần tạo nên luồng khí tích cực, mang đến may mắn, tài lộc và sức khoẻ cho các thành viên trong gia đình.Vì vậy đầu tư thời gian công sức vào thiết kế mặt tiền để thể hiện cá tính và phong cách sống của gia chủ.
Tham khảo một số mẫu thiết kế nhà 5 tầng 100m2 đa dạng kiểu dáng và phong cách
Mẫu 1: Bản vẽ thiết kế nhà phố 5 tầng diện tích 100m2 theo phong cách tân cổ điển
Thiết kế mặt tiền nhà 5 tầng 100m2 theo phong cách tân cổ điển đẹp không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ của công trình mà còn góp phần cải thiện cảnh quan đô thị. Nó có thể trở thành điểm nhấn kiến trúc nhà 5 tầng 100m2 đẹp, toạ nên sự hài hoà hoặc tương phản thú vị với các công trình xung quanh. Hơn thế nữa mặt tiền nhà 5 tầng đẹp còn đảm nhiệm chức năng bảo vệ và điều hoà khí hậu cho ngôi nhà. Thiết kế thông minh có thể giúp điều tiết ánh sáng và nhiệt độ, gió… góp phần tối ưu hoá hiệu quả năng lượng.
Yếu tố cây xanh tác dụng làm mát không gian nhà 5 tầng 100m2
Cây xanh mang lại sự sống động và tự nhiên khi thêm vào trong thiết kế nhà đẹp 5 tầng 100m2 nó phá vỡ đi sự đơn điệu của các bề mặt cứng nhắc, hình thành sự tương phản thú vị giữa các đường nét kiến trúc và hình dáng hữu cơ của thực vật. Xu hướng hiện đại còn đưa ra khái niệm mặt tiền sống Living facede nơi đây cây xanh không chỉ là một phần trang trí mà còn là một phần không thể tách rời cấu trúc mặt tiền
Mặt bằng tầng 1 nhà 5 tầng kích thước 5×20 diện tích 100m2
Bố trí mặt bằng công năng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 5 tầng 100m2 phong cách tân cổ điển
Mặt bằng tầng 3 – bản vẽ thiết kế nhà 5 tầng 100m2 đẹp
Mặt bằng tầng 4 nhà 5 tầng đẹp diện tích 100m2
Cách bố trí logic mặt bằng công năng tầng 5 nhà phố 5 tầng 100m2 đẹp
Mẫu số 2:Thiết kế nhà 5 tầng 100m2 theo phong cách cổ điển mang đậm dấu ấn thời gian
Với thiết kế mang hơi hướng cổ điển như tái hiện lại các nền văn minh của thế giới qua cách đắp vẽ phù điêu, phào chỉ tạo nên một phong cách cổ mà không lỗi thời.
Ví dụ: việc sử dụng các vật liệu bằng kính hiện đại có thể giúp giảm thiểu tác động của năng nóng trong khi vẫn đảm bảo đủ ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong.
Nhà 5 tầng mặt tiền 5m – yêu cầu yếu tố đối xứng, cân bằng trong thiết kế nhà 5 tầng 100m2
Chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 đẹp có xu hướng bị thu hút bởi những thứ cân bằng và đối xứng vì nó gợi lên cảm giác an toàn, ổn định và tin cậy, khi các yếu tố trong thiết kế được sắp xếp một cách ổn định sẽ tạo ra cảm giác dễ chịu. Sự cân bằng giúp phân chia bố cục mặt tiền một cách hợp lý, tạo điểm nhấn và thu hút sự chú ý vào các mảng miếng những chi tiết quan trọng.
Xu hướng mới trong thiết kế nhà phố mặt tiền 5m đề cao khái niệm “đối xứng ẩn” đây là cách tiếp cận tinh tế hơn trong đó sự cân bằng được tạo ra không phải bằng hình dạng hay kích thước, mà thông qua màu sắc, kết cấu hoặc chức năng.
Mặt tiền nhà 5 tầng 100m2 có thể trông không đối xứng về mặt hình học, nhưng lại cân bằng hoàn hảo khi xét đến cách nó tương tác ánh sáng hoặc tạo ra các không gian chức năng.
Một khía cạnh thú vị khác là áp dụng cân bằng tương phản trong chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 mặt tiền 5m đẹp. Đây là kỹ thuật tạo ra sự hài hoà qua việc đặt các yếu tố đối lập cạnh nhau
Sự đối xứng cân bằng có thể đươc thể hiện rõ rang qua các yếu tố kiến trúc như cửa, mái nhà, các mảng tường… các yếu tố này được thiết kế một cách đồng đều hai bên trục hoặc đối xứng tâm để tạo nên sự hài hoà và cân bằng cho công trình.
Yếu tố khác trong thiết kế mặt tiền nhà phố 5 tầng 100m2 kích thước 5x20m
Trước hết chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền còn phụ thuộc vào việc lựa chọn kiểu dáng cửa cần hài hoà với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Một cánh cửa hiện đại đơn giản có thể phù hợp với phong cách tối giản, trong khi những thiết kế cầu kỳ, chạm trổ sẽ làm nổi bật các ngôi nhà phong cách cổ điển hay tân cổ điển.
Việc sử dụng vật liệu cửa cũng là yếu tố cần được cân nhắc kỹ lưỡng để giảm trừ chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 đẹp xuống tiết kiệm nhất. Gỗ tự nhiên mang đến vẻ đẹp ấm áp và sang trọng, nhưng đòi hỏi sự bảo dưỡng thường xuyên, trong khi đó, các loại cửa kim loại nhôm hay thép không gỉ lại có độ bền cao và dễ dàng vệ sinh, xu hướng mới hiện nay là sử dụng các vật liệu composite, kết hợp ưu điểm của nhiều loại vật liệu khác nhau, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa có khả năng chống chịu thời tiết tốt.
Một yếu tố quan trọng khác cần chú ý là kích thước và tỉ lệ cửa cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 5 tầng 100m2. Cửa quá nhỏ có thể làm mất cân đối tổng thể trong khi cửa quá lớn lại có thể gây cảm giác nặng nề. Việc sử dụng các cử sổ phụ hoặc ô kính trang trí xung quanh cửa chính có thể cân bằng tỷ lệ và tăng tính thẩm mỹ cho các thiêt kế mặt tiền nhà phố.
Ngoài ra, đừng quên yếu tố phong thuỷ trong thiết kế cửa nhà cho mặt tiền. Theo quan niệm phong thuỷ, cửa chính là nơi đón nhận năng lượng tích cực vào nhà. Vì vậy, việc lựa chọn hướng cửa, màu sắc và vật liệu phù hợp không chỉ mang lại may mắn mà còn tạo nên sự hài hoà cân bằng cho không gian sống.
Lựa chọn về phong cách thiết kế nhà 5 tầng 100m2
Chi phí thiết kế nhà 5 tầng diện tích 100m2 mặt tiền 5m
Tuỳ thuộc vào sở thích và mong muốn của gia chủ, thiết kế mặt tiền nhà phố 5 tầng đẹp không gò bó quá nhiều khuôn khổ về phong cách thiết kế. Tuy nhiên cần có sự tham vấn từ đơn vị thiết kế đư ra những giải pháp ưng ý nhất, phản ánh đúng đắn nhất yêu cẩu của chủ đầu tư.
Phong cách thiết kế là tính linh hoạt và khả năng thích ứng với thời gian.
Một yếu tố khác cần lưu ý là sự tương thích với không gian nội thất, thiết kế mặt tiền nhà phố không chỉ cần đẹp mà cần hài hoà với môi trường bên ngoài mà còn phải tạo ra sự liên kết với không gian bên trong.
Bạn đang ấp ủ dự định kiến tạo một không gian sống hoàn hảo cho riêng mình nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu. Hãy để chúng tôi đồng hành cũng banj hãy tham khảo các dịch vụ tư vấn thiết kế của siêu thị nhà mẫu trên website hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn.
Xác định nhu cầu và mục đích sử dụng trước khi bắt tay vào thiết kế nhà
Nếu chưa xác định được nhu cầu và mục đích sử dụng thì quả là uổng phí do đó để chọn được thiết kế tối ưu nhất, trước tiên cần xác định nhà gồm bao nhiêu phòng, chức năng cụ thể của từng tầng ra sao, bố trí nội thất như thế nào…
Khả năng tài chính bao nhiêu trong khoảng cho phép
Thiết kế càng phức tạp, cầu kỳ và nhiều chi tiết chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 càng cao. Chính vì lẽ đó cần cân nhắc mẫu nhà dựa trên khả năng tài chính của gia đình để đảm bảo các hạng mục công trình được hoàn thiện chỉnh chu và chất lượng nhất.
Chất lượng vật liệu hạng mục sơn ngoại thất
| Sơn nước – Sơn dầu | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói khá + |
| Sơn nước nội thất | Maxilite | Jotun | Dulux |
| Sơn nước ngoại thất | Jotun | Jotun | Dulux |
| Sơn lót mặt tiền | Maxilite | Jotun | Dulux |
| Matit | Việt Mỹ | Jotun | Dulux |
| Sơn dầu, sơn chống thấm | Expo | Jotun | Dulux |
Hạng mục thiết bị điện cho phần chi phí xây nhà 5 tầng 100m2
| Thiết bị điện | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói khá |
| Thiết bị công tắc ổ cắm điện | Sino | Sino | Panasonic |
| Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, ngủ,bếp | Đèn Philips: 550.000đ/phòng | 850.000đ/phòng | 1.300.000đ/phòng |
| Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh | Đèn Philips: 180.000đ/phòng | Đèn Philips: 350.000đ/phòng | Đèn Philips: 500.000đ/phòng |
| Đèn trang trí phòng khách | 0 | Đơn giá 650.000đ/phòng | Đơn giá 1.250.000đ/phòng |
| Đèn ban công | Đơn giá 160.000đ/phòng | Đơn giá 380.000đ/phòng | Đơn giá 550.000đ/phòng |
| Đèn cầu thang | Đơn giá 180.000đ/phòng | Đơn giá 380.000đ/phòng | Đơn giá 550.000đ/phòng |
| Đèn ngủ | 0 | Đơn giá 480.000đ/phòng | Đơn giá 1.000.000đ/phòng |
Hạng mục lắp thiết bị vệ sinh nhà 5 tầng 100m2
| Thiết bị vệ sinh | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói khá |
| Bồn cầu vệ sinh | INAX đơn giá 1.800.000đ/bộ | INAX TO TO đơn giá 3.200.000đ/bộ | INAX TO TO đơn giá 4.500.000đ/bộ |
| Lavabo rửa mặt | INAX đơn giá 650.000đ/bộ | INAX TO TO đơn giá 900.000đ/bộ | INAX TO TO đơn giá 2.200.000đ/bộ |
| Phụ kiện lavabo | Đơn giá 750.000đ/bộ | Đơn giá 900.000đ/bộ | Đơn giá 2.200.000đ/bộ |
| Vòi rửa Lavabo | INAX Đơn giá 750.000đ/bộ | INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX Đơn giá 2.200.000đ/bộ |
| Vòi sen tắm | INAX Đơn giá 950.000đ/bộ | INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ |
| Vòi xịt vệ sinh | INAX Đơn giá 150.000đ/bộ | INAX Đơn giá 250.000đ/bộ | INAX Đơn giá 350.000đ/bộ |
| Gương soi nhà vệ sinh | Đơn giá 190.000đ/bộ | Đơn giá 290.000đ/bộ | Đơn giá 350.000đ/bộ |
| Phụ kiện 07 món vệ sinh | Inox đơn giá 700.000đ | Inox đơn giá 1.200.000đ | Inox đơn giá 2.000.000đ |
| Máy bơm nước | Panasonic đơn giá 1.250.000đ/cái | Panasonic đơn giá 1.250.000đ/cái | Panasonic đơn giá 1.250.000đ/cái |
| Bồn nước | Đại Thành 1000L | Đại Thành 1000L | Đại Thành 1000L |
Hạng mục thiết bị cửa đi nhà 5 tầng 100m2 kích thước 5x20m
| Cửa | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói khá |
| Cửa cổng | Sắt hộp khung bao đơn giá 1.200.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao giá: 1.400.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao: giá 1.700.000đ/m2 |
| Cửa chính tầng trệt 01 bộ | Sẳt hộp khung bao 4cm x 8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
| Cửa đi ban công | Sẳt hộp khung bao 4cm x 8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
| Cửa sổ | Sẳt hộp khung bao 4cm x 8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
| Khung bảo vệ cửa sổ | Sẳt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm | Sẳt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm | Sẳt hộp 2cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm |
| Cửa phòng ngủ | MDF | HDF | Căm xe |
| Cửa WC | Nhôm kính hệ 750 | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Căm xe |
| Ổ khoá cửa phòng khoá núm xoay | Đơn giá 140.000đ/bộ | Đơn giá 270.000đ/bộ | Đơn giá 320.000đ/bộ |
| Ổ khoá cửa chính và cửa ban công khoá gạt | Đơn giá 380.000đ/bộ | Đơn giá 520.000đ/bộ | Đơn giá 1.150.000đ/bộ |
Hạng mục thiết bị bếp
| Bếp | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói khá |
| Tủ bếp gốc trên | MDF | HDF | Căm Xe |
| Tủ bếp góc dưới | Cánh tủ MDF | Cánh tủ MDF | Cánh tủ căm xe |
| Mặt đá dưới bếp | Đá hoa cương đen bazan | Đá hoa cương đen Huế | Đá hoa cương. Kim sa hoặc tương đương |
| Chậu rửa bàn bếp | INAX đơn giá 1.150.000đ/bộ | INAX đơn giá 1.450.000đ/bộ | INAX đơn giá 3.800.000đ/bộ |
| Vòi rửa chén nóng lạnh | INAX đơn giá 750.000đ/bộ | INAX đơn giá 1.200.000đ/bộ | INAX TO TO đơn giá 2.800.000đ/bộ |
Hạng mục thi công ốp lát
| Gạch ốp lát | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói khá |
| Gạch lát nền nhà | 175.000đ/m2 | 220.000đ/m2 | 300.000đ/m2 |
| Gạch lát nền phòng WC và ban công | 135.000đ/m2 | 135.000đ/m2 | 200.000đ/m2 |
| Gạch ốp tường WC | 160.000đ/m2 | 190.000đ/m2 | 220.000đ/m2 |
| Gạch len tường | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12-14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12-14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12-14cm |
Hạng mục cầu thang
| Cầu thang | Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói khá |
| Đá cầu thang | Đá hoa ương đen bazan | Đá hoa cương đen Huế | Giá 1.400.000đ/m2 |
| Tay vịn cầu thang | Căm xe 8x8cm đơn giá 800.000đ/md | Căm xe 8x8cm đơn giá 800.000đ/md | 8x8cm đơn giá 800.000đ/md |
| Trụ đề ba cầu thang 1 cái | Trụ gỗ sồi giá: 1.300.000đ/cái | Trụ gỗ sồi giá: 1.800.000đ/cái | Trụ gỗ sồi giá: 2.800.000đ/cái |
| Lan can cầu thang | Lan can sắt 450.000đ/md | Kính cường lực trụ Inox | Kính cường lực trụ Inox |
| Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cm x 13cm ( tấm lấy sáng polycarbonate) | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cm x 13cm (kính cường lực 8mm_ | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cm x 13cm (kính cường lực 8mm_ |
Lựa chọn nhà thầu uy tín để có thể giảm được chi phí xây nhà 5 tầng diện tích 100m2
Lựa chọn nhà thầu trọn gói mang đến nhiều lợi ích:
Tiết kiệm chi phí: giảm chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 để quản lý rủi ro và xử lý xung đột giữa các nhà thầu phụ.
Đảm bảo tiến độ: quản lý công trình hiệu quả, đảm bảo tiến độ công trình đúng cam kết.
Nâng cao chất lượng: đơn vị tổng thầu có trách nhiệm toàn diện cho chất lượng công trình.
Tiện lợi cho gia chủ: gia chủ không cần tốn nhiều thời gian và công sức giám sát thi công.
Chọn nhà thầu uy tín được cho là “chọn mặt gửi vàng” khi chọn được đơn vị thiết kế ưu tú, mọi nỗi niềm, thắc mắc của quý vị như được thấu hiểu và thoả mãn.
Tìm nhà thầu thi công không khó, tuy nhiên để tìm một nhà thầu chuyên nghiệp báo giá chi tiết về chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 uy tín, chuẩn xác có thể đảm nhận trọn gói thì gia chủ cần cân nhắc lựa chọn kỹ càng, tránh việc phải thuê riêng lẻ nhiều đơn vị sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro và chi phí xử lý xung đột cao hơn so với việc lựa chọn một đơn vị tổng thầu.
Siêu thị nhà mẫu cung cấp các dịch vụ thiết kế biệt thự và thi công trọn gói với nhiều năm trong nghề, đội ngũ KTS sáng tạo, giàu kinh nghiệm đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
Liên hệ: 0914 58 1221 hoặc (zalo): 0988 030 680
