Biệt thự 140m2 mái thái BT914077

Mô tả

• Mã Sản Phẩm

  Mẫu nhà BT914077

• Số Tầng

  Mẫu biệt thự 2 tầng

• Phong Cách

  Biệt thự mang phong cách hiện đại

• Chiều Cao Tầng

  Trống

• Mặt Tiền

  14m

• Chiều Sâu

  10m

• Diện Tích

  140m2

• Kinh Phí Đầu Tư

  Khoảng 1.9 tỷ đồng

• Kích Thước Đất

  1500m2

• Phương Án Móng

  Móng băng

• Cấu Tạo Mái

  Bê tông

• Cấu Tạo Thang

  Tay vịn gỗ, mặt gỗ, cổ đá

• Lát Sàn

  T1: Gạch, T2: Gạch

• Chất Liệu Cửa

  Cửa chính, Thông phòng gỗ, Kính

• Trần Giả

  Trống

• Phòng Khách

  Trống

• Phòng SHC

  Trống

• Phòng Ngủ

  Trống

• Phòng Thờ

  Trống

• Phòng Vệ Sinh

  Trống

• Gara ô tô

  Không có gara ô tô trong nhà

• Phòng khác

  Trống

• Quy cách hồ sơ

  Khổ A3, khoảng 100 trang

Một trong những mẫu thiết kế biệt thự tiêu biểu của siêu thị nhà mẫu là biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng vô cùng sang trọng và đẳng cấp, mẫu thiết kế như một “kim chỉ nam” để định hướng và phát triển “Gu” thiết kế của riêng mình. Mẫu biệt thự  Với những hình khối và đường nét vuông vắn, cân đối chuẩn về tỷ lệ đã tạo cho mẫu biệt thư 140m2 mái thái 2 tầng với u tư vô cùng hoành tráng và đẳng cấp. Ngắm nhìn mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng như một khu du lịch sinh thái mát mẻ, yên tĩnh và đẳng cấp.

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp ngoại thất biệt thự 140m2 ở Hưng Yên

Không thể rời mắt khỏi vẻ đẹp ngoại thất biệt thự 2 tầng diện tích 140m2 đẹp 

Thiết kế biệt thự 140m2 mái thái được ông Nguyên ở Nam Định làm chủ đầu tư. Biết đến công ty chúng tôi qua mạng nhưng vẫn tiếp tục mẫu thiết kế này thuộc sở hữu của một đại gia thành phố Nam Định. Với cách thiết kế mang phong cách hiện đại và đẳng cấp. Nhìn từ bên ngoài, mẫu thiết kế biệt thự 140m2 mái thái do chính tay chủ trì kiến trúc Nguyễn Anh Tuấn thiết kế toát lên vẻ hoành tráng và khẳng định tay nghề rất cao. 

Các kỹ thuật xử lý hình khối, các kích thước viên gạch ốp hay các cột trụ sao cho người nhìn trông nó khỏe khắn chắc chắn và đồ sộ, còn các kiến trúc sư non kinh nghiệm sẽ thiết kế chưa đạt hay bị thiết sự chỉn chu trau chuốt cột trụ mỏng trông gầy guộc sẽ rất mất tính cân đối và hài hòa về tỷ lệ.

Trong mẫu thiết kế bản vẽ biệt thự 140m2 mái thái đẹp là tổng dung hòa giữa kiến trúc và ngoại cảnh tạo cho ngôi nhà thêm phần long lanh sang trọng và giá trị.

Góc nghiêng của biệt thự 140m2 mái thái ở Nam Định vẻ đẹp qua từng góc cạnh 

Bất ngờ với mức độ đầu tư khủng cho mẫu biệt thự 140m2 mái thái của ông Nguyên

Xét về mức độ hoành tráng và kinh phí đầu tư cho biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng này ông Nguyễn Văn Nguyên – Nam Định cho biết ông muốn xây một ngôi nhà to nhất – đẹp nhất và hoành tráng nhất ở khu vực ông đang sinh sống. 

>>>Xem ngay bộ sưu tập biệt thự 2 tầng 150m2 đẹp của siêu thị nhà mẫu chúng tôi để thấy được vẻ đẹp và sang trọng các mẫu thiết kế này nhé.

Với tiêu chí đó kiến trúc sư Nguyễn Anh Tuấn không ngần ngại sử dụng những vật liệu ốp hay các loại gạch trang trí đắt tiền cho mẫu biệt thự 140m2 đẹp và sang trọng này. Bạn đọc có thể thấy được những hình khối giật cấp hay những tỉ lệ cho phần mái đua cũng đều rất cân đối và tỉ mỉ, mà các kiến trúc sư non kinh nghiệm không thể xử lý được. 

Đó cũng là điều khác biệt giữa các kiến trúc sư mới ra trường và các kiến trúc sư “lão luyện” mới có thể xử lý hình khối đẹp và hài hòa đến như thế. Trong mẫu biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng đẹp 14x10m.

Quy hoạch tổng mặt bằng mẫu biệt thự 140m2 2 tầng đẹp mái thái 

Quy hoạch sân vườn tiểu cảnh cho mẫu biệt thự 140m2 mái thái đẹp mặt tiền 14m

Gia chủ sở hữu một không gian vô cùng rộng lớn kích thước đất 1500m2 được sử dụng để được thiết kế cả một khuôn viên bao la rộng lớn với những hàng cây và hồ nước xung quanh tạo ra không gian trong lành mát rượi như được trong một khu nghỉ dưỡng sang trọng và đẳng cấp. Khuôn viên biệt thự 140m2 mái thái đẹp này là sự đầu tư khá mạnh tay của ông Nguyễn Văn Nguyên

Được sống trong một không gian này gia chủ chắc hẳn cuộc sống sẽ luôn vui vẻ, không an yên tĩnh mát mẻ, sức khỏe tốt sẽ đem đến hạnh phúc viên mãn, nếu tính ra ở Hưng Yên gia chủ sở hữu khuôn viên như mẫu biệt thự 140m2 mái thái này số lượng không có nhiều, vì thế đây là một công trình vừa là thách thức đối vơi người kiến trúc sư đồng thời cũng làm nổi danh tên tuổi của chủ nhà.  

Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu biệt thự diện tích 140m2 mái thái ở Nam Định

Kiến trúc sư Nguyễn Anh Tuấn thiết kế nội thất biệt thự 140m2 mái thái đầy cá tính

Kiến trúc sư kiêm chủ trì Nguyễn Anh Tuấn thiết kế biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng cho rằng căn cứ vào các yêu cầu của chủ nhà, tôi có tính đến các mặt kỹ thuật, kinh tế và môi trường. Đây là khâu thiết kế quan trọng để từ đó làm căn cứ thiết kế cho các phần sau.
Gia chủ cần lưu ý rằng, nhà càng rộng ngang, phòng càng rộng ngang thì càng kinh tế, vì cùng diện tích tường ngoài, nhà hoặc phòng càng rộng ngang càng có diên tích sẽ tốt hơn nhưng đó là đối với các nhà có diện tích hẹp còn với mẫu biệt thự 140m2 mái thái này của ông Tân thì diện tích không có gì phải lo lắng cả.

Thiết kế biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng theo xu hướng hiên đại là từng phòng có chức năng riêng và các thành viên tong gia đình đều có phòng riêng như vậy sẽ rất kín đáo và không có sự thay đổi nào cả.

Khi có lắp điều hòa không khí thì cần bố trí một không gian đệm để tạo không khí chuyển tiếp, không bị thay đổi đột ngột, dễ bị cảm. Các yếu tố chính tác động đến việc lựa chọn mặt bằng nhà là:

Không nên thiết kế gian phòng có chiều dài quá hai lần chiều rộng, vì sẽ lãng phí diện tích và nhìn không hài hòa. Nói chung tốt nhất là chọn tỷ lệ giữa chiều rộng và chiều dài bằng (hoặc gần bằng) vói “tỷ lệ vàng” 0,62 (sẽ hiệu quả nhất về kinh tế và thẩm mỹ).
Người ta thường chọn kích thước chiều rộng và chiều dài theo từng diện tích phòng. Phòng ở phải đủ ánh sáng (ưu tiên ánh sáng tự nhiên), thoáng mát về nùa hè (nhưng tránh gió lùa) và kín gió về mùa đông.

Thiết kế phòng khách biệt thự 140m2 mái thái thể hiện lòng mến khách, tôn trọng khách là nét đẹp trong văn hóa giao tiếp truyền thống của dân tộc Việt Nam, do vậy phòng khách thường bố trí ở vị trí trang trọng nhất, sáng sủa nhất trong nhà và thường gần cửa và sảnh chính đi vào.

Khi vào phòng khách, người tinh ý sẽ đánh giá được cái “gu” thẩm nỹ, trình độ văn hóa, sở thích, tính cách,… của chủ nhà. Do đó việc bố trí không gian sao cho gọn ghẽ và sang trọng để thể hiện sự thông minh và cách “ăn chơi” của gia chủ thì lựa chọn bàn ghế sofa, kệ tivi, hay tủ trà để đựng cốc chén cũng phải mang tính thẩm mỹ và mĩ quan.

Để giúp cho không gian biệt thự 2 tầng luôn thoáng đãng thì những vật dụng hay đồ trang trí không nên quá dày đặc rườm rà cũng nên hạn chế không phải cứ thích là “đắp” vào là đẹp mà nó tạo cho người nhìn cảm giác rối mắt. 

Trong kiến trúc truyền thống, số gian nhà thường lẻ và gian giữa được coi là trang trọng nhất, là nơi đặt bàn thờ gia tiên và chỗ tiếp khách. Nếu chủ nhà là trưỏng họ hoặc hay tiếp đông khách thì phòng khách nên rộng, còn không thì chỉ nên rộng vừa phải cho ấm cúng, chỉ cần khoảng 16- 25m2 là đẹp.

Gia đình có điều kiện như gia chủ mẫu biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng này rất có điều kiện do đó phòng khách riêng rộng rãi và được thiết kế mở kết hợp với phòng thờ còn không thì kết hợp (đa chức năng) với phòng sinh hoạt chung, thậm chí kết hợp với phòng ăn,… Chẳng hạn, phòng khách kết hợp với phòng ăn, phòng khách kết hợp với phòng sinh hoạt chung và phòng ăn, phòng khách, kết hợp với phòng ăn, phòng làm việc và nghe nhạc

Khi bố trí trong phòng khách cần kết hợp lựa chọn chiều cao, nội thất, màu sắc, hướng ván sàn, loại thảm,… trong đó vị trí bàn ghế là quan trọng nhất, đồng thời phải phối hợp ánh sáng tự nhiên và ánh sáng đèn. Phòng khách có thể đật tủ chìm, đàn piano, giường cá nhân 
Cửa đi của phòng khách thường rộng không dưới 1,2 m2 (hai cánh) và không nên có lối đi qua phòng khách. Phòng khách nên có cửa sổ nhìn ra sân, vườn.

Các trang thiết bị trong bếp biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng đẹp chủ yếu là bếp, chậu rửa, tủ lạnh,… phần còn lại để gia công thức ăn, bày món nấu,… Nên để tủ lạnh trong bếp sẽ tiện lợi hơn. Nếu diện tích bếp bị hạn chế, có thể dùng loại bàn gia công thóc ãn theo kiểu kéo hoặc xoay lẫn vào dưới bệ bếp.
Chiều dài đặt bếp gas là 600 mm, chậu rửa 800 mm. Chiều dài mặt bàn gia công thức ăn, tủ bếp,… nên theo môđun 600, 700, 800 (mm). Chiều rộng bệ bếp, bàn gia công thức ăn, chậu rửa như nhau: 550- 600 mm, giá treo, chạn bát: 350 mm. 

Nói chung bếp ở đô thị thường đứng để thao tác (nấu, gia công thức ăn,. ..), vì sẽ tiện lợi khi nấu và thao tác, đồng thời tận dụng được không gian dưới bệ bếp để làm tủ đựng. Chiều cao bệ bếp so với chân đứng 600- 700 (khi dùng bếp gas, bếp điện)
Nếu có tủ treo hoặc tủ tường thì khoảng cách từ mép dưới của các tủ đó đến mặt bệ bếp phải không nhỏ hơn 500 mm.

Biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng có sắp đặt vị trí đặt tủ lạnh chủ yếu là tiện lợi cho sử dụng nhưng phải cách xa nguồn điện và đảm bảo thẩm mỹ. Nơi đặt tủ lạnh phải thông gió, khô ráo, ít bụi,… Mặt sau của tủ lạnh cần cách tường không gần hơn 100 mm và hai bên tủ cách các đồ vật không gần hơn 20 mm. Nên gắn đèn chiếu sáng vào phía dưới giá treo, chạn bát.

Cách bố trí trong bếp theo một vòng tròn khép kín cho thuận tiện cho người nấu bếp trong đó 1 bếp; 2 bàn gia công thức ăn; 3 chậu rửa; 4 tủ lạnh.

Cách bố trí cụm bếp, phòng ăn và phòng khách phòng ăn, ở giữa phòng khách và bếp. Bố trí bếp về một phía, phòng ăn và phòng khách vể phía đối diện, có lối ra hành lang hở và hành lang có mái che, bên cạnh phòng khách là phòng ngủ, cạnh bếp là kho.

Thiết kế phòng ăn biệt thự 140m2 mái thái nên đặt tủ lạnh, tủ để bát, tivi,… phòng ăn nên bố trí gần bếp. Trước đây phòng ăn thường có diện tích lớn nhưng xu hướng ngày nay phòng ăn có diện tích nhỏ, bố trí vào góc, ngay cả với nhà lớn thì bàn ăn chứa được rất nhiều người ăn, diện tích tối thiểu của phòng ăn khi có, phòng ăn cho 6 người với bàn tròn và tủ đặt trong góc trong trường hợp đặc biệt mới làm phòng ăn lớn và kết hợp vói phòng khách.

Phòng ăn không nên thiết kế đối diện hoặc gần với của đi chính. Cửa đi của phòng ăn nên đặt ờ góc phòng để dễ kê bàn ghế. Phòng ăn ít khi để thành phòng riêng, mà thường bố trí kết hợp với phòng sinh hoạt chung, phòng khách, phòng làm việc  hoặc ngay trong bếp. Chỗ ăn ngoài trời mái hiên, sân nên đặt chỗ có chắn gió, trước phòng khách, diện tích tối thiểu 2,0 đến 3,0m.

Thiết kế nội thất nhà biệt thự 140m2 kích thước 14x10m đẹp của gia đình ông Tân

Bố trí công năng nội thất tầng 2 của biệt thự 2 tầng diện tích 140m2

Không gian trên tầng 2 mẫu biệt thự 140m2 mái thái ở Hưng Yên chủ yếu là không gian cho việc nghỉ ngơi và thư giãn: gồm 3 phòng ngủ 1 phòng sinh hoạt chung, 1 nhà vệ sinh và một sân chơi. 

Kiến trúc sư thiết kế 3 phòng ngủ riêng cho từng cá nhân và từng đối tượng: vợ chồng, bố mẹ, con cái lớn nhỏ đều có phòng riêng của chúng nó. Phòng ngủ nên đặt sau khu trung tâm của nhà sẽ có cảm giác yên ổn (an toàn) và yên tâm (kiểm soát được tất cả nhà).

Xu hướng hiện nay là phòng ngủ không cần rộng quá, chỉ cần từ 12m2 trở lên, nhưng cần thoáng mát, yên tĩnh và kín đáo. Phòng ngủ cần có tủ quần áo, bàn trang điểm, lôgia, thiết bị che nắng, hạn chế ánh sáng tự nhiên trực tiêp từ các hướng Đông và hướng Tây,…

Phòng ngủ càng để nhiều khoảng trống càng tốt, vì sẽ tạo được cảm giác thoải mái. Do đó mẫu biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng đều được thiết kế thiên về sự đơn giản nhưng vẫn rất sang trọng và đẳng cấp. Cảm giác an toàn cho người ngủ phụ thuộc vị trí kê giường, hình dáng của giường, hướng giường,… Hướng giường tốt nhất là hướng về phương Bắc hoặc phương Nam, vì sẽ thuận chiều quay và từ trường của Trái Đất, ánh sáng và ánh nắng Mặt Trời. Vị trí kê giường còn phụ thuộc vị trí cửa đi và cửa sổ, màu sắc của tường, vật liệu làm mặt tường,…Phòng ngủ có cửa đi rộng (một cánh, mở vào trong).

Phòng ngủ cá nhân diện tích chỉ cần từ 6 m2 trở lên, chiều rộng tối thiểu 2,00 m, bố trí như sau: một giường đơn , một giường đơn và chỗ tiếp khách  hai giường dơn , hai giường đơn và chỗ tiếp khách , hai giường đơn và chỗ làm việc 

Phòng ngủ gia đình bố trí như sau: Khi đặt một giường đôi, một giường đôi, một giường một một giường đôi và chỗ tiếp khách 
Nói chung không nên kết hợp phòng ngủ với phòng làm việc, học tập, vì phải để sách vở, tài liệu,… dễ gây ẩm mốc, ô nhiễm không khí.

Phòng sinh hoạt chung mẫu biệt thự 140m2 mái thái được thiết kế tiếp giáp với bếp, có thể đặt tivi và các thiết bị khác. Vị trí và góc nhìn khi đặt tivi và phòng sinh hoạt chung thường được kết hợp với phòng ăn hoặc phòng khách. Một số cách bố trí phòng sinh hoạt chung kết hợp với phòng ăn 

Phòng làm việc, học tập có bàn ghế, tủ sách, diện tích có thể từ 6 m2 trở lên, phòng này cần yên tĩnh nên cần cách xa phòng sinh hoạt và nếu có cửa sổ nhìn ra vườn càng tốt. Nếu là phòng học của trẻ em thì nên thuận tiên để người lớn quan sát, kiểm tra.

Phòng làm việc phải có chỗ tiếp khách  có chỗ tiếp khách hoặc kết hợp với phòng khách, phòng ăn, nghe nhạc

Tiếp theo là phòng ngủ cho trẻ con Phòng trẻ em vừa để ngủ, học tập và vui chơi, diện tích từ 8 m2 trở lên, có tủ quần áo, đổ chơi, bàn học cạnh giường để kích thích chúng học. Nếu có điều kiện thì nên tách phòng học riêng. Cần chú ý là phòng trẻ em (ngủ, học tập) nên bố trí các cửa thuận tiện cho người lớn quan sát để kiểm tra việc học tập, ngủ,… của trẻ. Nếu phòng trẻ em thông với ban công, vườn,… thì càng tốt nhưng cần có lan can thật an toàn.

Phòng trẻ em nên bố trí xa phòng sinh hoạt chung và phòng khách, tường có thể lau rửa dễ dàng (chẳng hạn, dùng ngăn có phủ nhụa, vải sơn, cao lên 1,5 m). Nếu phòng trẻ em có một trai, một gái thì nên ngăn làm hai bằng vách lửng.

Xem ngay nhà mái thái 130m2 2 tầng đẹp

Màu sắc trong phòng nên thuộc gam màu nóng: đỏ, vàng, da cam và tương phản: xanh – đỏ, vàng – tím,… Không nên làm mành tre, trúc, mà nên bằng vải để dễ giặt. Nên đặt giường có hai phía sát tường (vào góc phòng) đổ trẻ cảm thấy an toàn.
Một số cách bố trí trong phòng trẻ em như  Ngóài ra, tùy theo yêu cầu, có thể có phòng cho người già, người khuyết tật,…

Phòng vệ sinh bao gồm bệ xí, chậu rửa, bồn tắm,…Thiết bị vệ sinh được trang bị trong mẫu biệt thự 140m2 mái thái là loại cao cấp vững chắc, thoát hết nước, không rò ri nước, không bám bẩn, sử dụng thuận tiện, an toàn, phù hợp với việc cọ rửa, lau chùi, sửa chữa, thay thế,… 
Cần chọn màu các thiết bị vệ sinh phù hợp với màu sàn, màu tường và nên cùng màu không nhất thiết phải chỉ là màu trắng. Tùy theo thiết kế mà chọn loại thiết bị vệ sinh cho phù hợp vài đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật.

Ngoài các thiết bị vệ sinh ra còn chậu rửa còn gọi là lavabo, có nhiều loại: có chân và không chân, nổi trên mặt bàn chế biến hay chìm dưới mặt bàn chế biên, tròn hay góc,… với nhiều hình dạng, kiểu cách, kích thước.

Nhận xét chung về biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng đẹp ấn tượng qua phần mái

Thiết kế nhà biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng được thiết với hệ thống mái thái đẹp mắt

Thiết kế biệt thự 140m2 mái thái ưu điểm của mái thái là: tính thẩm mỹ cao, dễ thoát nước và bền màu được sử dụng rất phổ biến cho rất nhiều nhà biệt thự, nhà dân dụng, khu nghỉ dưỡng, khách sạn hay resort… Với kiểu dáng và thiết kế rãnh thoát nước mưa vừa phải, độ sóng đều và đẹp nên tính thẩm mỹ rất tốt. Ngoài ra hệ thống mái thái còn có rất nhiều mẫu mã và kiểu dáng để bạn và gia đình lựa chọn. 

Một ưu điểm quan trọng nữa của biệt thự 140m2 mái thái là độ tản nhiệt nhanh giúp cho nhiệt độ bên trong nhà luôn mát mẻ, độ bền màu cao và hiệu quả kinh tế.

Nhược điểm của hệ thống mái thái 140m2 mặt tiền 14m các đội thợ thi công sẽ tính thêm phần mái nhân với hệ số 1.5 tức là nếu diện tích 140m2 sẽ x 2 tầng = 280m2 + 140m2 (mái) = 520m2 do đó chi phí xây dựng nhà biệt thự 140m2 mái thái 2 tầng này sẽ tăng lên rất nhiều. Do đó, các kiến trúc sư siêu thị nhà mẫu chúng tôi khuyến cáo nếu bạn không có đủ kinh phí để làm nhà mái thái bạn nên cân nhắc và lựa chọn các phương án khác phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình mình.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ qua Hotline: 0914581221