Biệt thự phố mặt tiền 8m BT606013

Mô tả

• Mã Sản Phẩm: BT606013
• Số Tầng: 3 tầng
• Phong Cách: Biệt thự mang phong cách tân cổ điển
• Chiều CaoTầngTrống
• Mặt Tiền8m
• Chiều Sâu13m
• Diện Tích100m2
• Kinh Phí Đầu TưKhoảng 2.2 đến 2.3 tỷ đồng
• Kích Thước Đất8x14m
• Phương Án MóngMóng Cọc
• Cấu Tạo MáiTrống
• Cấu Tạo ThangTay vịn gỗ, mặt gỗ, cổ đá
• Lát SànT1: Gỗ, T2: Gỗ, T3: Gỗ
• Chất Liệu CửaCửa chính, Thông phòng gỗ, Kính
• Trần GiảThạch Cao
• Phòng Khách24m2
• Phòng SHCPhòng SHC tầng 2: 11.5m2
• Phòng NgủN1: 10m2, N2: 20m2, N3:20m2, N4: 30m2, N5:28m2
• Phòng Thờ20.8m2
• Phòng Vệ Sinhwc1:5m2,wc2:5m2,wc3:5m2
• Gara ô tô16m2
• Phòng khácBếp ăn (31m2), Bếp ăn (31m2)
• Quy cách hồ sơKhổ A3, khoảng 100 trang

Thiết kế nhà biệt thự phố đồng nghĩa với việc phô diễn được vẻ đẹp của ngôi nhà. Và đa số nhiều gia đình đều yêu thích nhà mặt phố nhất là các tuyến phố đông đúc, sầm uất. Bởi những nhà mặt phố sẽ giúp cho gia chủ vừa có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê để kinh doanh. Với mẫu thiết kế nhà biệt thự phố mặt tiền 8m mặt tiền khá lớn gia chủ phải xác định được mục đích thiết kế và kiểu kiến trúc để phù hợp với kinh tế cũng như nhu cầu sử dụng của gia đình.

Thiết kế mặt tiền nhà biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m

lợi thế quan trong của mẫu thiết kế nhà biệt thự mặt tiền 8m

Mặt tiền rộng đảm bảo sự thông thoáng

So với những mẫu nhà thông thường, có chiều rộng hẹp, chiều sâu dài. Hai bên đều là tường liền kề tường, khó tránh khỏi sự bí bách, thiếu gió và ánh sáng. Mẫu nhà phố hai mặt tiền hoàn toàn khắc phục được nhược điểm này, hai mặt đều hướng ra đường, không bị cản trở nên giúp nhà đón được gió trời và ánh sáng tự nhiên vô cùng hiệu quả.

Điều kiện lý tưởng để kinh doanh, cho thuê mặt bằng

Vị trí được xem là yếu tố quan trọng nhất khi kinh doanh buôn bán, lượng khách vãng lai luôn được đảm bảo nhiều hơn so với các vị trí trong hem hay nhà một mặt tiền. Nếu không kinh doanh thì có thể cho thuê mặt bằng. Nhà hai mặt tiền chắc chắn giá cho thuê sẽ cao hơn rất nhiều.

Xây dựng được đa dạng kiểu dáng

Hai mặt tiền cho phép chủ đầu tư có nhiều lựa chọn trong phong cách thiết kế kiến trúc lẫn nội thất. Bạn có thể sử dụng đá ốp bên ngoài trang trí ngôi nhà để tăng giá trị thẩm mỹ, sang trọng. Bên trong có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, miễn là phù hợp với sở thích và kinh phí đầu tư

Những lưu ý quan trọng để thiết kế nhà phố mặt tiền 8m một cách hoàn hảo

Thiết kế nhà phù hợp với loại hình kinh doanh

Phần lớn những mẫu nhà phố hai mặt tiền đều sử dụng tầng trệt, tầng lửng để làm nơi kinh doanh. Vì thế, thiết kế tầng trệt của nhà hai mặt tiền cần sự thông thoáng, mát mẻ. Thiết kế nhiều ô cửa lớn như của đi cửa sổ. Nếu công trình dành cho mục đích kinh doanh nhà nghỉ, nhà hàng, khách sạn thì nên có thêm tầng bán hầm để giữ xe cho khách.

Thiết kế đáp ứng yêu cầu về kiến trúc, thẩm mỹ

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m phong cách tân cổ điển đáp ứng được công năng sử dụng, ánh sáng và thẩm mỹ. Đặc biệt, các mảnh các mảnh đất có hình méo mó thì việc thiết kế xây dựng sẽ gặp nhiều khó khăn hơn. Nếu bạn có 2 mặt tiền có thể có sự khác biệt để tránh sự nhàm chán. Đồng thời bố trí một mặt bên là mặt tiền chủ đạo hoặc tận dụng cả hai mặt tiền.

Phối cảnh 3D nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 đẹp

Nhà phố phải thích nghi tốt với khí hậu

Có thể nói điểm bất lợi nhất của nhà phố hai mặt tiền là chịu nhiều tác động của thời tiết. Thêm vào đó các ngã 3, ngã 4 ở thành phố đông đúc là nơi có nhiều tiếng ồn, bụi bặm. Vậy nên, khi thiết kế cần lưu ý làm sao để công trình có thể chống mưa, chống nắng tốt. Nếu không chỉ qua 1 mùa mưa là có thể làm công trình mau xuống cấp.

Yêu cầu về giấy phép xây dựng

Bạn cần tránh những sai phạm trong quá trình thi công và sử dụng sau này, nhất là vấn đề sổ đỏ, hồng. Vì ai cũng muốn xây nhà sát ranh lộ giới. Xây hết diện tích đất cho phép nên các tầng ban công phải xây hở. Quy định hiện nay không cho phép xây lấn phòng ra ban công. Ngoài ra, bạn còn phải xin giấy phép xây dựng dựa trên ngành nghề kinh doanh. Nếu loại hình kinh doanh của bạn gây cháy nổ thì phải thiết kế hệ thống pccc ngay từ đầu.

Tách biệt giữa không gian riêng tư và khu vực kinh doanh

Cầu thang dẫn lên khu vực sinh hoạt gia đình nên có cửa riêng biệt. Phòng vệ sinh cũng nên xây riêng cho khách đảm bảo vấn đề vệ sinh và tính riêng tư cho gia đình bạn. Đây chắc chắn là vấn đề mà bạn nên suy xét kỹ lưỡng trước khi xây nhà.

Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Bạn không nên lên ý tưởng, thiết kế nhà hay chọn những đơn vị mới với giá rẻ, ít kinh nghiệm. Tốt nhất là nên chọn những đơn vị lớn, họ sẽ cho bạn những lời khuyên bổ ích kèm theo chất lượng thi công đảm bảo. Tránh phát sinh những rủi ro và sai sót sau này. Xem ngay bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 3 tầng cổ điển

Xem xét các điểm lợi hại về phong thủy

Không chỉ riêng mẫu nhà phố mặt tiền 8m mà bất cứ công trình nào trước khi thi công đều phải xem xét về vấn đề phong thủy. Chỉ có điểm khác là vị trí này khá đặc biệt. Chủ đầu tư cần xác định mặt chính của ngôi nhà thuộc hướng nào. Xây dựng kiến trúc ra sao, hình dáng màu sắc thế nào.

Điểm lợi về phong thủy

Vị trí nhà càng nhiều đường gấp khúc sẽ càng gặp nhiều thuận lợi. Con đường được ví như dòng nước chảy, tượng trưng cho thủy, thủy thì mang tài lộc đến. Con đường uốn cong ôm trọn ngôi nhà chính là sự tập trung tài lộc vào ngôi nhà của bạn. Nhiều người cho rằng như vậy sẽ rất thuận lợi cho việc kinh doanh.

Điểm bất lợi về phong thủy nhà mặt tiền

Khi thiết kế, kiến trúc sư cần tránh các vị trí con đường hướng thẳng vào nhà. Theo phong thủy, đây được gọi là hổ ốc khẩu, tức miệng cọp. Con đường như đường như dòng nước chảy, khi nước chảy vào nhà thì người trong nhà dễ gặp tai họa. Nhiều người quan niệm nơi con đường giao nhau tạo nên góc nhọn như chiếc lưỡi kéo, mang lại vận xui. Tuy nhiên điều này thì không ai chắc chắn. Bạn có thể tìm thầy phong thủy để có được lời khuyên hữu ích.

Mặt bằng tầng 1 nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2

Tham khảo mặt bằng công năng nhà 3 tầng mặt tiền 8m

Mặt bằng tầng 1: Hiển thị trước mắt là mặt bằng bố trí nội thất được các KTS siêu thị nhà mẫu thiết kế với công năng như sau:

Theo trục mặt tiền nhà 8m với khoảng vỉa hè trước nhà được thiết kế lát gạch vô cùng sạch sẽ và an toàn. Tiếp đến là bậc tam cấp được nối từ vỉa hè với phần sảnh hay còn gọi là hành lang của ngôi nhà. Tại đây, có thể nhìn rõ được 2 phân khu chính bao gồm 1 bên là phòng khách và bên trái được bố trí làm gara để xe trong nhà khá là thuận tiện. Việc thiết kế như vậy với lý do là nhà mặt phố nên gara ô tô để trong nhà. Nhưng với tài sản lớn như vậy việc cất giữ và bảo quản phương tiện cho gia đình cũng là một điều rất hợp lý. Vừa có gara trong nhà vừa có thể thuận tiện khi di chuyển trong nhà và khi điều kiện thời tiết xấu mưa gió vẫn có thể đi xe từ trong nhà đi ra rất sạch sẽ và không bị ướt.

Trở lại với không gian phòng khách, với không gian này là không gian dùng để tiếp đón những vị khách quý của gia đình, với bộ bàn ghế kích thước lớn được kê áp sát vào tường hướng quay lưng vào tường và kệ tivi được kê tiếp giáp với gara xe. Với những kiến trúc đẹp mắt cả hình khối lẫn thiết kế mặt bằng nội thất cũng được bố trí một cách hợp lý và tinh tế.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng tiếp sau đó đến khoang thang được bố trí ở giữa nhà và tạo ra một hành lang khá rộng đối diện được bố trí 1 phòng ăn vừa với kích thước vừa phải đủ cho 1 gia đình 6 đến 8 thành viên. Sát bên cạnh là một căn bếp được thiết kế khá tiện nghi nối dài hình chữ L theo chân tường cảm giác rất gọn gàng và sang trọng. 2 không gian bếp và ăn được kết nối với nhau bởi 1 bàn soạn giúp giảm bớt và rút ngắn quãng đường bưng bê đồ ăn cho gia chủ.

Đối diện với bếp ăn gia chủ muốn bố trí một phòng ngủ để tiện cho người giúp việc ở để tiện nấu nướng một cách thuận tiện nhất. Không gian nội thất cũng được bố trí đầy đủ giường đơn, đồ đạc tủ quần áo… rất thoải mái và tiện nghi. Bên cạnh phòng ngủ có bố trí một phòng vệ sinh để toàn bộ các không gian của tầng 1 sử dụng một cách thuận tiện nhất.

Qua cách thiết kế tuy nhìn có vẻ đơn giản, nhiều người còn cho rằng ai cũng có thể tự làm được. Nhưng thật chất các không gian đều được tính toán và co kéo từng mm để có thể đúng khớp với kích thước và  quá trình sử dụng một cách vừa phải và thuận tiện nhất.

Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2 nhà 3 tầng mặt tiền 8m

Thiết kế nhà 3 tầng diện tích 100m2 mặt tiền 8m thể hiện sự logic trong thiết kế. Với không gian tầng 1 gia chủ bố trí cho không gian bếp và khách thì ở trên tầng 2 gia còn sở hữu thêm 2 phòng  ngủ kèm với 2 phòng vệ sinh và 1 phòng sinh hoạt chung. Theo hình ảnh mặt bằng nhà 3 tầng mặt tiền 8m được các kiến trúc sư thiết kế rất cân đối vuông vắn và đẹp mắt khi bố trí 2 phòng ngủ ở 2 đầu một phòng ngủ sở hữu được ban công phía mặt tiền vô cùng thoáng đãng và mát mẻ. Gia chủ có thể trồng một vài khóm hoa hoặc cây xanh ở ban công để tạo sự xanh mát trong lành cho không gian, đồng thời vừa có thể giải trí, ngắm những khóm hoa thay đổi từng ngày vô cùng bắt mắt, vui nhà vui cửa.

Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m tân cổ điển đẹp

Từ cầu thang tầng 1 lên tầng 3 không gian này cũng bố trí 2 phòng ngủ để đáp ứng được số lượng thành viên trong nhà được thiết kế với những kiến trúc đẹp và được thiết kế mang không gian tiện nghi và thoải mái cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng thiết kế tầng 4 nhà 2 tầng đẹp

Thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m có áp mái rộng thoáng mát

Với phong cách tân cổ điển nhà 3 tầng mặt tiền 8m được sử dụng mái mansard rất đẹp mắt, với sở hữu ngay mặt phố nên những đường nét hay các phào chỉ của kiến trúc đều được phô diễn một cách hoàn hảo.

Không gian tầng áp mái thông thường chỉ để bình chứa nước hoặc bình nóng lạnh. Với mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền

Mặt bằng thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 8m được thiết kế với tầng áp mái siêu rộng sở hữu toàn bộ diện tích mái lên lên đến 100m2. Đối với mẫu thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển này được đội ngũ kiến trúc sư thiết kế 1 phòng thờ và có khoảng sân chơi khá rộng. Gia chủ có thể vừa lên thăm, thắp hương và còn có thể lên ngắm cảnh vào mỗi buổi sáng hoặc tối có thể ngắm cảnh thiên nhiên xung quanh vô cùng thoáng đãng và mát mẻ vô cùng.

Xem thêm hình ảnh nhà biệt thự 2 tầng

Để được tư vấn thiết kế và sở hữu ngôi nhà mơ ước hãy đến với siêu thị nhà mẫu chúng tôi qua Hotline: 0914 58 1221