Mô tả
Thông số công năng tổng quát mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 150m2
|
BT1050722 |
|
03 |
|
Phạm Văn Mạnh |
|
Xóm Xuân Hòa – Xã Nam Cát – Huyện Nam Đàn – Tỉnh Nghệ An |
|
12.3m |
|
14m |
|
24.3m X 7.1m |
|
Kiến trúc sư Angcovat |
|
2022 |
|
Khoảng 3.3 tỷ đồng |
|
– Diện tích: Nhà 150m2/sàn
– Công năng: +) Tầng 1: Tiền sảnh: 10m2; Phòng khách: 32m2; Phòng bếp + ăn: 26m2; Phòng ngủ 1: 21m2; WC1: 4.5m2; W2: 4.5m2; +) Tầng 2: Phòng Sinh hoạt chung: 26m2; Phòng ngủ 2: 16.5m2; Phòng ngủ 3: 26m2; Phòng ngủ 4: 26m2; WC3: 4.5m2; WC4: 4.5m2; WC5: 5m2; +) Tầng 3: Phòng ngủ 5: 16.5m2; Phòng ngủ 6: 22m2; Phòng ngủ 7: 26m2; Sảnh tầng: 9m2; Ban công: 12m2; Sân phơi: 10m2; Giặt sấy: 5.4m2; Hành lang: 5.5m2; Sân phơi: 10m2; WC6: 4.5m2; WC8: 5m2. |
Đối với mỗi con người- tổ ấm để đối phó với nóng, lạnh, nắng, mưa, gió, bão là một trong những yếu tố quan trọng nhất đảm bảo cho họ có một cuộc sống định cư ổn định, an cư thì mới lạc nghiệp! Tục ngữ có câu: thứ nhất dương cơ, thứ nhì âm phần, “dương cơ” và “âm phần” đều là chỗ ở cả: chỗ ở khi còn sống và khi đã chết. Do ngôi nhà chiếm một vị trí đặc biệt quan trọng trong cuộc sống của người Việt Nam cho nên trong tiếng Việt nhà (chỗ ở) được đồng nhất với gia đình (gồm mọi người sống trong nhà.)
Thiết kế nhà 3 tầng 150m2 phong cách tân cổ điển được thiết kế cho gia đình ông Hiến ở Hưng Yên đã mang đến cho người nhìn cảm giác hoành tráng, và rất khẳng định vị thế trong khu vực, bởi khu vực gia đình ông đang sinh sống thì chưa có một mẫu thiết kế nào nổi bật hơn so với kiểu thiết kế nhà 3 tầng 150m2 tân cổ điển như gia đình ông.
Ban đầu với nhu cầu và mong muốn của gia đình với số lượng thành viên đông, nhu cầu về phòng ở là rất lớn do đó, gia chủ mong muốn có 7 phòng ngủ trong ngôi nhà 3 tầng này và điều đó đã làm cho các kiến trúc sư của siêu thị nhà mẫu đưa ra các phương án tính toán và tư vẫn cho chủ đầu tư sao cho phương án tối ưu và hợp lý nhất. Qua quá trình làm việc và chốt vấn đề 2 bên chủ đầu tư và nhà tư vấn đã đi đến thống nhất và kí hợp đồng thiết kế nhà 3 tầng 90m2 phong cách tân cổ điển mang đến cho gia đình một sự hồi hộp và chờ đợi kết quả khi mẫu thiết kế nhà 3 tầng hoàn thành trong 25 ngày làm việc liên tục.
Hình ảnh thể hiện rõ nét nhất phong cách tân cổ điển ở Hưng Yên.
Chi phí khái toán xây dựng mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 150m2
Việc khái toán chi phí xây dựng hay xây hoàn thiện 1 ngôi nhà hết bao nhiêu tiền là điều mà chủ đầu tư nào cũng quan tâm đặt câu hỏi. Việc dự trù được kinh phí cũng như “áng áng” được chi phí xây dựng cũng sẽ giúp cho chủ nhà có sự chuẩn bị và cũng như quyết định tiến hành xây dựng hay dừng lại việc xây nhà chờ đủ tiền rồi xây … cũng có thể giúp cho chủ nhà có các phương án giải quyết vay mượn anh em hàng xóm hoặc có kế hoạch vay ngân hàng..
Để tính toán và đưa ra chính xác chi phí xây nhà 3 tầng 150m2 hết bao nhiêu tiền thì gia chủ cần làm thêm 1 gói dự toán để các kỹ sư bóc tách khối lượng tính toán đơn giá và áp dụng cho từng vùng cho phù hợp. Mỗi tỉnh, thành phố hay vùng miền khác nhau sẽ có đơn giá và cách tính chi phí xây dựng khác nhau. Do đó các thông số cũng như đơn giá đều mang tính tham khảo.
| BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG | ||||
| TT | Hạng mục công việc | Diện tích | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Diện tích móng | 75 | 1,800,000 | 135,000,000 |
| 2 | Diện tích tầng 01 | 150 | 6,000,000 | 900,000,000 |
| 3 | Diện tích tầng 02 | 150 | 6,000,000 | 900,000,000 |
| 4 | Diện tích tầng 03 | 150 | 6,000,000 | 900,000,000 |
| 5 | Diện tích mái | 210 | 800,000 | 168,000,000 |
| 6 | Chi phí chủ đầu tư tự thi công | 3,003,000,000 | ||
| 7 | Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI | 3,303,300,000 | ||
| Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0914581221 | ||||
| Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% | ||||
| Đơn giá biến động theo thời điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng) | ||||
Với bảng tính chi phí thi công trọn gói so sánh với chủ nhà tự thi công thì có phần chênh lệch, chúng tôi tính toán đưa ra 2 phương án để quý khác vị có sự lựa chọn, bởi nếu chìa khóa trao tay do đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng các chi phí đó sẽ là phí giám sát vận hành cho công ty. Có thể đơn giá cao hơn nhưng cam kết chất lượng cao đảm bảo tiến độ và sẽ đẹp hơn so với gia chủ tự thi công. Thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp luôn là niềm mơ ước của biết bao nhiêu gia đình.
Đẳng cấp thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 90m2 siêu nhiều phòng ngủ
Nhìn trực diện mẫu thiết kế có thể thấy biệt thự được bao quanh bởi một giàn cây xanh, đây chính là xu hướng thiết kế hơi hướng thiên nhiên nổi bật nhất của năm nay. Mang thiên nhiên vào không gian biệt thự có thể tạo nên điểm nhấn cho mẫu thiết kế. Đồng thời việc thiết kế kết hợp tạo nên bầu không khí trong lành và tươi mát cho ngôi nhà.
Nhìn tổng thể mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển nổi bật với 3 tầng lầu, có mái chóp kiểu của mái thái chữ A là kiểu kiến trúc chưa bao giờ lỗi mốt và hết thời. Mẫu thiết kế được hình thành là sự kết tinh hình thành từ sự sáng tạo, và tinh tế. Thiết kế này có công năng rất lớn với 7 phòng ngủ với sự kiên cố và chắc chắn sẽ giúp cho gia đình giảm thiểu được các thiệt hại do gió bão thời tiết gây ra theo thời gian, ngôi nhà sẽ được lưu giữ bền bỉ truyền từ đời này qua đời khác và từ thế hệ này qua thế hệ khác.
Một đặc điểm nổi bật khác trong mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển này là sự trau truốt tỉ mỉ với những phào chỉ đắp vẽ của đội thợ xây dựng khẳng định tay nghề cũng như sự tinh tế trong từng nét hoa văn. Nó làm nổi bật lên phong cách tân cổ điển, ngoài sự cầu kỳ thì sự đơn giản cũng được sử dụng vào trong nhà qua vật liệu kính hiện đại ở cá ô cửa sổ, kính là vật liệu có sự phản quang và xuyên thấu nó làm tăng tính duy mỹ và gây ấn tượng mạnh đối với thị giác của con người. Ưu điểm của việc sử dụng vật liệu kính cho thiết kế đó là dễ dàng vệ sinh lau chùi và có thể nhìn xuyên qua từ bên trong nhà ra bên ngoài.
Sử dụng những hoa văn họa tiết cho phần ban công kết hợp với những con tiện bằng sứ hoặc bê tông thể hiện rõ nét sự cổ kính cổ điển của ngôi nhà. Và ngoài làm đẹp cho kiến trúc thì việc dùng các hoa sắt sẽ đảm bảo an toàn. Tham khảo mẫu thiết kế nhà 3 tầng cổ điển đẹp
Hình ảnh phối cảnh nhà 3 tầng 90m2 phong cách tân cổ điển ấn tượng
Thiết kế nhà 3 tầng mái thái diện tích 150m2 cũng được sự quan tâm của khách hàng đến chi phí thiết kế, là bước đầu quan trọng để thuyết phục gia chủ có tiến hành đi tiếp với
Chi phí thiết kế một bộ hồ sơ thiết kế nhà biệt thự 3 tầng: Báo giá thiết kế đối với nhà 1 tầng
|
16.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết |
|
18.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết |
|
20.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết |
|
100.000đ/m2 |
Thiết kế biệt thự 2 , 3 tầng trở lên
|
100.000đ/m2 sàn |
|
120.000đ/m2 sàn |
|
150.000đ/m2 sàn |
Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng mái thái
Thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp
Ngoại thất nhà 3 tầng diện tích 90m2 phong cách tân cổ điển đẹp mê ly
Thiết kế nhà đẹp 3 tầng diện tích 90m2 phong cách tân cổ điển
Với diện tích mặt tiền lớn ngôi nhà 3 tầng cảm giác lớn hơn so với diện tích thực tế mà nó sở hữu, với lối thiết kế nhà mang phong cách thượng lưu tân cổ điển, được thiết kế với những kiến trúc mang tính thẩm mỹ cao khác xa so với kiểu kiến trúc hiện đại đơn giản. Thiết kế nhà 3 tầng với mặt tiền lớn nhằm tạo ra một tầm nhìn cũng như một không gian rộng lớn để tạo không khí cho ngôi nhà vô cùng thoáng đãng và mát mẻ.
Thiết kế nhà 3 tầng diện tích 150m2 với cách tạo hình khối ấn tượng khi biết được thiết kế với những kiến trúc tân cổ điển tạo cho người nhìn cảm giác mang tính nghệ thuật, cầu kỳ và tỉ mỉ. Việc thiết kế nhà theo phong cách này cũng khẳng định được gia chủ là người có tiềm lực về kinh tế và mức độ đầu tư xây dựng lớn. Ông Hiến ở Hưng Yên là một chủ vẫn giữ được mảnh đất của gia đình và nơi quê hương. Là chốn để về. Thiết kế nhà 3 tầng diện tích 150m2 được thiết kế với những kiến trúc đẹp được thiết kế với những kiến trúc độc đáo và ấn tượng của phong cách tân cổ điển.
Tổng quan toàn cảnh mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2 ở Hưng Yên
Thiết kế mái thái nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển 150m2
Mái cao cao so với con người đặt chân (sàn hoặc nền nhà) là nhằm tạo ra một khoảng không gian rộng, thoáng đãng trpng nhà để đối phó với nắng nóng. Mái cao còn tạo ra một độ dốc lớn đẻ đối phó với lượng mưa nhiều, giúp cho tốc độ thoát nước mưa nhanh, tránh dột, tránh hư mục mái. Tuy nhiên độ dốc mái cao không phải là cao tùy ý mà là cao vừa phải ( tỷ lệ hợp lý giữa chiều ngang và chiều dọc đảm bảo độ dốc cần thiết). Ở các vùng ven biển mái nhà lại phải làm thấp để tránh bão.
Một câu hỏi đặt ra tạo sao cùng với nhà cao người ta không làm cửa cao mà lại làm cửa rộng? Cửa không làm cao để tránh cái năng xiên khoai và tránh bị ma hắt. Để tránh nắng, người ta thường dùng các tấm dại lớn bằng tre nứa để cản bức xạ nhiệt từ mặt trời và bức xạ nhiệt thứ cấp từ sân hắt vào. Cũng để tránh nắng, tạo ra một vành đai bóng mát quanh và hắt ma ra xa chân các cột gỗ, đầu dói mái nhà cũ ngày xưa của Việt Nam (giọt gianh) thường được đua ra khá xa so với hàng hiên. Nhưng ngày nay đối với những mái nhà mái ngói độ vươn xa của mái ngói đua cũng cần phải tính toán kỹ lưỡng. Với nhà mái thái thì việc sử dụng kiểu mái này cần có độ vươn rộng, nếu đất nhà chật sẽ khó sử dụng kiểu nhà mái thái.
Còn phải làm cửa rộng để đón gió thoáng mát, tránh nóng, cửa rộng để đón gió mát, nhưng đồng thời mặt khác phải tránh gió độc, gió mạnh, bởi vậy. Dân gian có kinh nghiệm không làm cổng và cửa thẳng hàng ( cửa chính thường ở giữa nhà còng cổng thường lệch về bên trái) tuyệt đối không để con đường trước mặt đâm thẳng vào nhà.
Thiết kế nhà 3 tầng 150m2 được các kiến trúc sư siêu thị nhà mẫu thiết kế mang đến tổng thể kiến trúc không gian sân vườn dung hòa, một không gian rộng lớn của sân vườn được các kiến trúc sư quy hoạch tổng mặt bằng một cách gọn gàng, sạch sẽ có ý đồ có thể tận dụng được các cây lớn làm bóng mát.
Bản vẽ công năng nội thất tầng 1 mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2 7 phòng ngủ
Tầng 1: Tiền sảnh: 10m2; Phòng khách: 32m2; Phòng bếp + ăn: 26m2; Phòng ngủ 1: 21m2; WC1: 4.5m2; W2: 4.5m2;
Báo giá chi phí thiết kế nhà 3 tầng
Bản vẽ chi tiết công năng tầng 2 biệt thự 3 tầng 90m2 phong cách tân cổ điển ở Nghệ An
Tầng 2: Phòng Sinh hoạt chung: 26m2; Phòng ngủ 2: 16.5m2; Phòng ngủ 3: 26m2; Phòng ngủ 4: 26m2; WC3: 4.5m2; WC4: 4.5m2; WC5: 5m2
Cùng ngắm không gian phòng ngủ của tầng 2 nhà 3 tầng 150m2 phong cách tân cổ điển ở Nghệ An, mẫu thiết kế nhà 3 tầng 150m2 tân cổ điển được thiết kế một cách logic. Việc thiết 3 phòng ngủ cho thấy sự cần thiết về khu nghỉ ngơi của gia đình vô cùng lớn, chứng tỏ lượng khách hay số lượng thành viên sinh sống trong ngôi nhà cũng rất lớn. Điều đặc biệt là mỗi không gian phòng ngủ đều thiết kế nhà vệ sinh khép kín ngay trong mỗi phòng ngủ. Phòng ngủ 3 và 4 có diện tích lớn hơn cả không gian này dành cho người lớn hoặc khách còn những không gian phòng ngủ nhỏ dành cho trẻ nhỏ hoặc con trai lớn, và con gái lớn mỗi người sẽ 1 phòng riêng để đảm bảo tính riêng tư.
Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển có ban công và phòng sinh hoạt chung ở phía trước mặt tiền tạo ra một không gian vui chơi thoáng mát, là nơi quây quần đoàn viên của các thành viên trong gia đình. Với tầm nhìn thoáng ban công là ngơi có thể gia đón gió hít thở không khí trong lành.
Thiết kế nội thất nhà biệt thự 3 tầng đẹp diện tích 90m2 mặt tiền 12m tân cổ điển
Thiết kế nội thất tầng 3 nhà 150m2 phong cách tân cổ điển đẹp ở Nghệ An
Với nội thất được bố trí rất nhiều phòng ngủ, không gian tầng 3 với 3 phòng ngủ, được các KTS bố trí với không gian tập trung để nghỉ ngơi và tạo ra các không gian thuận tiện cho việc sinh hoạt, cũng như không gian riêng tư. Mỗi phòng ngủ có diện tích khác nhau, phòng ngủ 5: 16.5m2, phòng ngủ 6: 22m2 và phòng ngủ 7: 20m2. Không gian tầng 3 còn được bố trí 2 phòng vệ sinh đặt ở bên ngoài phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của toàn bộ tầng 3 sử dụng một cách thuận tiện và đảm bảo lưu lượng người sử dụng cùng thời gian rất hợp lý.
Tầng 3: Phòng ngủ 5: 16.5m2; Phòng ngủ 6: 22m2; Phòng ngủ 7: 26m2; Sảnh tầng: 9m2; Ban công: 12m2; Sân phơi: 10m2; Giặt sấy: 5.4m2; Hành lang: 5.5m2; Sân phơi: 10m2; WC6: 4.5m2; WC8: 5m2.
Ngoài ra, ở tại không gian tầng 3 là tầng cao nhất và có tầm nhìn rộng lớn nhất, được các gia đình bố trí nhiều các không gian để ngắm cảnh, có thể nhìn ngắm ra bên ngoài một tầm nhìn rộng lớn thoáng mát và sạch sẽ. Để có thể sở hữu được 1 mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 150m2 mang đến nét độc đáo của riêng cá nhân thì việc tìm đến một đơn vị tư vấn thiết kế uy tín là điều cần thiết nhất. Và với kinh nghiệm lâu năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, siêu thị nhà mẫu chúng tôi luôn tự hào đem đến cho quý khách một ngôi nhà và mang nhiều dấu ấn và vẻ đẹp chắc chắn. Do đó, lựa chọn tư vấn thiết kế cần các kiến trúc sư tâm huyết luôn tư vấn và đưa ra các giải pháp thiết kế phù hợp theo điều kiện kinh tế của từng gia đình.
Tham khảo mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 hiện đại cũng là một phép so sánh xem phong cách nào đẹp và phù hợp, giúp cho các gia đình có nhiều lựa chọn hơn
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Hotline: 0914 581221
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.