Bất cứ ai xây nhà đều mong muốn có thể tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng nhất. Nhưng quả thật điều này thật không dễ dàng. Và nếu muốn xây nhà với chi phí thấp thì rất dễ chỉ cần sử dụng những vật liệu rẻ và gia chủ tự xây dựng hoặc các nhà thầu không chuyên nghiệp…
Nhưng nếu muốn xây một căn nhà đẹp, chất lượng đảm bảo những vẫn tiết giảm được chi phí mới là điều khó khăn. Nhằm cung cấp và đưa ra các giải pháp hướng dẫn xây nhà làm sao mà tiết kiệm được chi phí, đồng thời vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ mà gia chủ lại rất ưng ý.
Có thể tham khảo các ý tưởng sau đây của siêu thị nhà mẫu nhé!
Thứ nhất: Lựa chọn đơn vị thiết kế
Tìm đơn vị thiết kế uy tín trước khi xây nhà 3 tầng 150m2
Ngày nay lựa chọn đơn vị thiết kế là lựa chọn sáng suốt và không phải ai cũng có kinh nghiệm xây nhà, kể những gia đình xây nhiều nhà rồi cũng không thể có nhiều kinh nghiệm để bố trí không gian sao cho tối ưu và từ đó nghề thiết kế đã ra đời.
Việc lựa chọn thuê thiết kế dĩ nhiên là rất quan trọng vì nó sẽ giúp gia chủ sở hữu được ngôi nhà ưng ý cả về nội thất lẫn ngoại thất, nó ảnh hưởng đến giá trị và mức tiền phải bỏ ra, càng tận dụng tốt không gian từ thiết kế, càng ít chi tiết thừa gây lãng phí cả tiền bạc lẫn thời gian thi công sẽ được rút ngắn.
Một trong những cách xyaa nhà tiết kiệm hữu hiệu nhất là hãy thiết kế nội thất bên trong khoa học, tận dụng các bức tường, tận dụng các chi tiết nhỏ nhất để hỗ trợ các chi tiết khác.
Ví dụ: Có thể tận dụng các gầm cầu thang làm phòng vệ sinh hoặc các bậc cầu thang làm các ngăn tủ chứa đồ vừa gọn gàng tiện lợi.
Bạn muốn biết đơn giá thiết kế hiện nay với giá bao nhiêu?
Đơn giá thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 150m2
Đối với thiết kế nhà cấp 4 1 tầng chi phí thiết kế
Thiết kế nhà 1 tầng dưới diện tích 120m2: 16.000.000 đ/ bộ hồ sơ
Thiết kế nhà 1 tầng từ 120m2 – 150m2: 18.000.000đ/ bộ hồ sơ
Thiết kế nhà 1 tầng diện tích từ 150m2 – 200m2: 20.000.000đ/ bộ hồ sơ
Thiết kế nhà ở biệt thự trên 200m2 với đơn giá 100.000đ/ m2
Đối với thiết kế biệt thự 2 tầng
Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại: 100.000đ/m2
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển: 120.000đ/m2
Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển: 150.000đ/m2
Ngoài ra: Chúng tôi có nhiều ưu đãi khi bạn lựa chọn siêu thị nhà mẫu làm đơn vị thiết kế.
- Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
- Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
- Thiết kế > 1 công trình, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
Miễn phí 100% giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.
- Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
- Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.
Thiết kế nội thất nhà ở
Thiết kế nội thất văn phòng: 150.000đ/m2 sàn
Thiết kế nội thất nhà ở, chung cư hiện đại: 200.000đ/m2 sàn
Báo giá thiết kế nhà ở, chung cư tân cổ điển, cổ điển: 250.000đ/m2 sàn
Báo giá thiết kế nội thất bar, nhà hàng, cafe: 200.000đ/m2
*Thiết kế nội thất cổ điển lâu đài: Liên hệ Hotline: 0914 58 1221
Thiết kế sân vườn, tiểu cảnh
+ Diện tích nhỏ hơn 500m2: 80.000 đ/m2.( Hợp đồng tối thiểu >10.000.000đ).
+ Diện tích từ 500m2-1000m2: 50.000đ/m2.
+ Diện tích từ 1000m2-2000m2: 30.000đ/m2
+ Diện tích >2000m2 liên hệ hotline: 0914 581221
- Lập dự toán xây dựng: 10% đơn giá thiết kế.( Hợp đông tối thiểu > 2.000.000 đ).
- Thiết kế hồ sơ cấp phép xây dựng: 3.000.000đ/ hồ sơ.
Tùy thuộc vào đơn vị tư vấn thiết kế uy tín có kinh nghiệm hay non kinh nghiệm với đơn giá khác đươ
Trong trường hợp chi phí thiết kế lớn có thể mua lại hồ sơ bản vẽ để tiết kiệm chi phí hơn
Thứ hai: Lựa chọn thời điểm xây nhà
Khoảng thời gian lý tưởng để khởi công xây nhà từ tháng 3 đến tháng tháng 7, thời điểm này là mùa khô, ít mưa nếu thi công nhanh sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công. Cần tránh khởi công vào gần Tết âm lịch vì lúc này, nhân công rất khan hiếm, chi phí nhân công sẽ rất cao. Trong khi nếu xây dưng từ tháng 8,9 thì mưa nhiều quá trình thi công sẽ bị gián đoạn. Tuy vậy trời mưa lại có lợi thế là giúp bạn dễ dàng kiểm tra phần chống thấm và thoát nước của công trình.
Thứ ba: Lựa chọn vật liệu hoàn thiện để nhằm tiết kiệm chi phí
Vật liệu hoàn thiện ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà, nhưng để tiết kiệm chi phí chúng ta không nên chọn những vật liệu giá rẻ, xuất xứ không rõ ràng mà chúng ta sẽ lựa chọn vật liệu một cách khoa học như có thể thay sàn gỗ bằng gạch, hạn chế ốp lát đá mặt tiền thay vào sử dụng sơn màu nâu giả gỗ.
Để tính được diện tích xây dựng nhà 3 tầng 150m2 ta có thể áp dụng theo công thức sau
Diện tích sàn xây dựng nhà 3 tầng = sàn tầng 1 100% (150m2) + 150m2 (sàn tầng 2) + 150m2 (tầng 3) = 450m2
Nếu trong trường hợp nhà biệt thự 3 tầng đổ mái bằng thì chi phí sẽ tiết kiệm hơn so với mái thái và mái chéo sẽ có cách tính riêng theo từng kiểu mái dựa theo bản vẽ thiết kế thi công
Đơn giá tính chi phí xây nhà 3 tầng đẹp 150m2
Ở một số nơi, vùng miền hay ở các địa phương khác nhau thì đơn giá xây dựng cũng sẽ có phần chênh lệch và khác nhau do đơn giá chúng tôi cung cấp cũng mang tính chất tham khảo
Nhân công hoàn thiện không bao gồm vật tư, nguyên vật liệu dao động từ 1.300.000 – 1.600.000đ/ m2
Đơn giá hoàn thiện trọn gói bao gồm cả nhân công và nguyên vật liệu từ nhà thầu lo từ A- Z dao động từ 4.500.000đ/ m2 đến 6.500.000đ/ m2
Nếu thêm phần mái thái mái chéo nếu khách hàng đổ mái diện tích mái nhân với giá thi công 1,5 (hệ số tính giá thi công mái)
Cụ thể: với diện tích 150m2 ta có thể tạm tính chi phí khoảng
450m2 x 5 triệu/ m2 = 2.250.000.000đ với mức chi phí xây dựng này là mức chi phí trung bình/khá. Với chi phí này ta sẽ sở hữu được một ngôi nhà khá đẹp ở mức trên trung bình. Vì nếu xây dựng ở mức độ đầu tư cao hơn thay bằng các vật liệu ngoại nhập và các trang thiết bị cao cấp hơn. Đối với xây nhà thì “vẻ đẹp là vô cùng”.
Mời quý vị tham khảo mẫu nhà 3 tầng diện tích 150m2 do siêu thị nhà mẫu thiết kế
Mẫu 1: Thiết kế biệt thự 3 tầng 150m2 mái mansard đậm nét tân cổ điển
- Mã Sản PhẩmMẫu biệt thự 817013
- Số Tầng3 tầng
- Phong CáchBiệt thự cổ điển kiểu Pháp
- Mặt Tiền10m
- Chiều Sâu16m
- Diện Tích150m2
- Kinh Phí Đầu TưKhoảng 3.5 tỷ
- Kích Thước Đất500m2
- Phương Án MóngMóng Cọc
- Trần GiảThạch Cao
- Phòng Khách20m2
- Quy cách hồ sơKhổ A3, khoảng 100 trang
Sở hữu ngay bản vẽ nhà biệt thự 3 tầng 150m2 tân cổ điển đẹp
Trong mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 150m2 này toát lên dấu ấn của phong cách Pháp chút cổ điển nhẹ. Ngôi biệt thự toát lên vẻ đồ sộ và hoành tráng với mức đầu tư khá cao do đó tạo cho người nhìn sự thích thú. Bởi gia chủ cũng am hiểu và yêu thích phong cách “thượng lưu” này với mức đầu tư khá lớn với cửa gỗ tự nhiên ở tầng 1 còn các tầng trên sử dụng cửa nhựa EURO WINDOW của thương hiệu uy tín. Với cách thiết kế kết hợp giữa hiện đại và tân cổ tạo sự pha trộn vừa hiện đại mới mẻ vừa hoài niệm nhớ thương.
Một điểm đáng chú ý nữa là, khuôn viên ngôi nhà rộng lớn xung quanh bao phủ cây cối xanh mát. Một ban công rộng mở ra phía ngoài để nhìn ngắm thiên nhiên, đón nắng, gió mới buổi bình minh mang lại một không gian sống thực sự giá trị.
Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 150m2
Mặt bằng nội thất tầng 2 nhà 3 tầng tân cổ điển 150m2
Mặt bằng nội thất tầng 3 nhà biệt thự 3 tầng 150m2 phong cách tân cổ điển
Mặt bằng tầng áp mái nhà 3 tầng 150m2 tân cổ điển
Mẫu 2: Thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái diện tích 150m2 ấn tượng
Thông số công năng
- Mã Sản PhẩmBT523013
- Số TầngMẫu biệt thự 3 tầng
- Phong CáchThiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển
- Mặt Tiền10m
- Chiều Sâu16m
- Diện Tích150m2
- Kinh Phí Đầu Tư2.6- 2.7 tỷ
- Kích Thước Đất20x10=200m2
- Phương Án MóngMóng Cọc
- Cấu Tạo MáiVì Kèo
- Phòng SHCKhông có phòng SHC
- Phòng NgủChưa có thông tin
- Phòng khácPhòng bếp ăn
- Quy cách hồ sơKhổ A3, khoảng 100 trang
Hình ảnh 3D mẫu thiết kế bản vẽ nhà 3 tầng 150m2
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 3 tầng 150m2 mái thái đẹp
Bố trí tầng 1 như một tầng hầm để các phương tiện đi lại như ô tô, xe máy, hay các hộp kỹ thuật nhằm giúp cho không gian trở nên gọn gàng, ngăn nắp. Việc bố trí một giường ngủ ở tầng 1 theo ý gia chủ là để cho một quản gia, hay người giúp việc ngủ nghỉ. Một không gian rất hợp lý và tiện nghi phải không nào.
Mặt bằng nội thất tầng 2 nhà biệt thự 3 tầng mái thái diện tích 150m2
Nội thất tầng 3 mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái đẹp ấn tượng
Trên đây là bài viết về chi phí xây nhà 3 tầng 150m2 hy vọng qua bài viết có thể giúp được bạn trong quá trình tìm hiểu để có thể về xây dựng nhà ở của mình một cách trơn tru nhất. Và đồng thời quý khách hàng có thể tự mình học hỏi, tích lũy kinh nghiệm để có thể dễ dàng tính toán, giám sát thợ thi công trong quá trình xây dựng để có thể sở hữu được một ngôi nhà ưng ý và tâm huyết nhất.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo rất nhiều mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái khác nữa để có nhiều lựa chọn hơn.
Chi tiết vui lòng liên hệ Hotline: 0914 58 1221
