Biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 BST206087

 

Đối với mỗi thiết kế nhà ở khác nhau, có diện tích sử dụng khác nhau, kích thước nhà ở khác nhau, công năng sử dụng khác nhau,… điều đó đem đến sự đa dạng, mới mẻ, và đòi hỏi kiến trúc sư trong quá trình thiết kế phải sáng tạo, linh động để phù hợp với mong muốn của mỗi gia đình. Các mẫu biệt thự 2 tầng 130m2 dưới đây được thiết kế phù hợp với mong muốn của nhiều chủ đầu tư về một không gian sống tiện nghi, đầy đủ, khoa học và thẩm mỹ. Mời bạn tham khảo cùng chúng tôi những hồ sơ mẫu này: Bao gồm: Bảng tóm tắt thông tin công trình, hình ảnh phối cảnh, mặt bằng công năng sử dụng… 

Tổng quan về những mẫu nhà biệt thự 2 tầng 130m2

Đây đều là những mẫu thiết kế nhà ở 2 tầng, có diện tích sử dụng khoảng 130m2. Đối với kiểu nhà ở biệt thự vườn, thì 130m2 là khoảng diện tích sử dụng tương đối rộng lớn và thoải mái dùng cho việc sử dụng và không gian sinh hoạt của gia đình. Kích thước nhà ở biệt thự 2 tầng 130m2 thì khác nhau, tùy thuộc vào thực tế khu đất riêng mà kích thước nhà, hay hình dạng nhà ở cũng khác nhau. Với diện tích sử dụng như thế này, công năng sử dụng cho nhà 2 tầng có thể đặt được 5 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp ăn, WC, phòng thờ là tối đa. Hoặc có thể bố trí ít phòng chức năng hơn tùy thuộc vào nhu cầu của từng gia đình và số lượng các phòng chức năng mong muốn. 

Khi thực hiện thiết kế, có hồ sơ thiết kế kĩ thuật thi công, thì việc tính toán chính xác diện tích xây dựng, số m2 xây dựng như thế nào được kiến trúc sư thể hiện rõ ràng trong bản vẽ thiết kế. Thông thường, cách tính m2 nhà ở được xác định bằng các số liệu trên bản vẽ thiết kế đã xác định được kích thước công trình, nhân chiều dài, chiều rộng của ngôi nhà ta được diện tích sàn. Nhà 2 tầng diện tích 130m2 là chỉ tính riêng diện tích sàn nhà tầng 1, nếu tính cả nhà, cộng với diện tích mái nữa thì tổng diện tích nhà có thể tăng lên nhiều. 

Tính diện tích đầy đủ như thế này để bạn có thể áp dụng được tính chi phí một cách hoàn thiện nhất. Từ đó dự tính chính xác chi phí mà không lo vấn đề phát sinh khi xây dựng. Điều này hoàn toàn phù hợp với mong muốn và giúp chủ đầu tư bớt lo lắng rất nhiều trong quá trình thi công và xây dựng. 

Tính chi phí xây dựng các mẫu thiết kế nhà biệt thự 130m2

Khi chuẩn bị xây nhà, thiết kế nhà ở, biệt thự, chủ đầu tư nào cũng cần phải chuẩn bị thật kĩ chi phí xây dựng. Bởi rằng, tiền nong chính là vấn đề quan trọng nhất để chuẩn bị khi xây nhà. Và thường đối với nhà dân, nhà ở dân dụng thì việc sử dụng chi phí, tiền nong ra sao quyết định rất lớn đến việc hoàn thiện và thi công ngôi nhà để ở. Nhà càng to, càng lớn, càng sang trọng, bề thế, thì đương nhiên, chi phí hoàn thiện sẽ cao hơn. Ngược lại, những ngôi nhà đơn giản, nhỏ xinh, thì chi phí hoàn thiện cũng nhỏ hơn là điều chắc chắn. Ở đây, chúng tôi dự tính chi phí xây dựng cơ bản cho việc xây dựng và hoàn thiện nhà biệt thự 2 tầng mái thái, việc tính chi phí có thể cao hơn bởi khi thi công, sẽ tính cả hệ số mái dốc. 

Tùy thuộc theo mức độ hoàn thiện của mỗi công trình mà việc đưa ra chi phí xây dựng và hoàn thiện cũng tương ứng khác nhau.

+) Ở mức độ trung bình: Đơn giá khoảng 5.000.000đ/m2 x 130m2 x 2 tầng x hệ số mái =  Khoảng 1.4 tỷ đồng

+) Ở mức độ trung bình- khá: Đơn giá khoảng 5.500.000đ.m2 x 130m2 x 2 tầng x hệ số mái = Khoảng 1.6 tỷ đồng

+) Ở mức độ khá: Đơn giá: 6.000.000 đ/m2 x 130m2 x 2 tầng x hệ số mái = Khoảng 1.7 tỷ đồng

+) Ở mức độ cao cấp: Đơn giá 7.000.000đ/m2 x 130m2 x 2 tầng x hệ số mái = Khoảng 2 tỷ đồng

Đơn vị tư vấn thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng 130m2 đẹp uy tín

Đơn vị tư vấn thiết kế mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 trên thị trường hiện nay có rất nhiều. Để tìm được một đơn vị uy tín trên thị trường, bạn cần đưa ra một vài tiêu chí để lựa chọn và đánh giá để có thể tìm được một đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp. Một vài tiêu chí có thể gợi ý đưa ra bao gồm:

-) Thứ nhất: Các sản phẩm thiết kế thực tế đã triển khai: Bao gồm các công trình, dự án như thế nào…?
-) Thứ hai: Đánh giá qua bạn bè, người thân, tham khảo từ nguồn uy tín
-) Thứ ba: Phản hồi từ khách hàng, những người đã trực tiếp sử dụng dịch vụ của đơn vị tư vấn thiết kế.
-) Thứ tư: Tham khảo các đối thủ, các đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế nhà ở,biệt thự để tìm kiếm được đơn vị có mức giá cạnh tranh, làm việc uy tín nhất.


Tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đẹp

Những mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 được thực hiện với phương án thiết kế phù hợp với thực tế nhu cầu của mỗi chủ đầu tư. Đây đều là những mẫu thiết kế nhà ở, biệt thự đã được đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi thực hiện cho chủ đầu tư trên khắp cả nước. Dưới đây là một số hồ sơ mẫu bạn có thể tham khảo trước khi xây dựng cho gia đình mình

Mẫu 1: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 130m2 phong cách tân cổ điển

  • Mã Sản Phẩm

    Mẫu biệt thự BT731077

  • Mặt Tiền

    13m

  • Chiều Sâu

    13m

  • Diện Tích

    130m2

  • Kinh Phí Đầu Tư

    Khoảng 1-6 tỷ- 1.7 tỷ

  • Kích Thước Đất

    25x41m2

  • Phòng Khách

    25m2

  • Phòng SHC

    11.5m2

  • Phòng Ngủ

    N1: 14m2, N2: 14m2, N3: 14m2

  • Phòng Vệ Sinh

    wc1: 7m2, wc2: 6.5m2, wc3: 7.5m2

  • Phòng khác

    Phòng bếp ăn: 22m2

  • Quy cách hồ sơ

    Khổ A3, khoảng 100 trang

Mẫu số 1: Tư vấn thiết kế mẫu nhà biệt thự 2 tầng 130m2 đẹp mái thái

Kiến trúc tân cổ điển được sử dụng trong mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 thể hiện được sự tinh tế, sang trọng cho chủ đầu tư. Kiến trúc tân cổ điển được sử dụng trong ngoại thất ngôi nhà với các đặc trưng như sau:

-) Đối xứng và sự cân đối

-) Cột nhà thường tăng lên 2 tầng ( khác với cột 1 tầng thông thường)

-) Các chi tiết trang trí, phào chỉ giảm bớt đi sự cầu kĩ, cách tân rõ ràng.

Những ngôi nhà mang phong cách kiến trúc tân cổ điển luôn chiếm trọn tình cảm yêu thương của nhiều chủ đầu tư. Bởi vẻ đẹp tinh tế, sang trọng, từ đường nét uốn lượn cho đến việc sử dụng màu sắc và cách thức bố trí, trang trí cho ngoại thất ngôi nhà. 

Mẫu số 1: Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mang phong cách tân cổ điển đẹp

Màu sắc trong kiến trúc tân cổ điển cũng được vận dụng một cách tinh tế và phù hợp với mong muốn sử dụng của nhiều gia đình. Màu trắng, kết hợp với vật liệu ngói, ốp chân tường màu ghi sáng. Với hệ thống ban công, lan can bằng hoa sắt mềm mại, tinh tế thực sự đem đến những không gian sống thoải mái, phù hợp với mong muốn sử dụng của nhiều gia đình. 

Kiến trúc 2 mặt tiền của ngôi nhà 2 tầng 130m2 cũng cho phép thể hiện vẻ đẹp một cách rõ ràng, mạch lạc hơn. 2 mặt tiền của ngôi nhà cũng thực sự phù hợp với không gian sân vườn, tiểu cảnh của ngôi nhà 2 tầng này. 

Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 130m2 có cách bố trí công năng sử dụng như thế nào?

Tổng mặt bằng: Tư vấn thiết kế mẫu nhà 2 tầng 130m2 mái thái đẹp

Mặt bằng tầng 1: Mẫu nhà 2 tầng diện tích 130m2

Mặt bằng tầng 2: Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đẹp


Mẫu số 2: Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 mái thái

Hình ảnh mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 mái thái 1 mặt tiền

Kiến trúc một mặt tiền của ngôi nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 được thực hiện với mong muốn đem đến cho không gian sử dụng ngôi nhà sự thoải mái, tinh tế nhất. Kiến trúc nhà biệt thự 2 tầng kiểu truyền thống, nhà biệt thự mái thái 2 tầng như thế này được áp dụng thường xuyên và rất phổ biến ở nông thôn hiện nay. 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 130m2 mái thái đẹp

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 130m2

Diện tích mái đua ra của mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 khá lớn. Diện tích mái đua lớn, sử dụng kiểu mái cụp, với nhiều tầng mái được xếp chồng lên nhau ấn tượng tạo nên sức hấp dẫn cho phần mái. Toàn bộ mái đội lên ngôi nhà một cách chắc chắn và chính xác, đem đến sự thoải mái cho thiết kế kiến trúc cũng như công năng sử dụng của ngôi nhà đẹp 2 tầng diện tích 130m2. 

Đánh giá mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đẹp

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái đơn giản mà đẹp

Mặt bằng tầng 2: Mẫu hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng 130m2 mái thái đơn giản

Mặt bằng áp mái: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 130m2 mái thái đẹp

Mặt bằng tầng mái: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đẹp


Mẫu số 3: Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 130m2 mái thái đẹp

  • Mã Sản Phẩm

    Mẫu biệt thự BT418077

  • Mặt Tiền

    8m

  • Chiều Sâu

    17m

  • Diện Tích

    130m2

  • Kinh Phí Đầu Tư

    Khoảng 1.2 tỷ đồng

  • Kích Thước Đất

    180m2

Mẫu 3: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đơn giản

Mặt tiền mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 được thực hiện với mặt tiền rộng 8m. Kích thước mặt tiền rộng cho phép việc trang trí ngoại thất, mặt tiền ngôi nhà trở nên đơn giản và dễ dàng hơn bao giờ hết. Gam màu ghi xám được sử dụng cho ngoại thất đem đến cho ngôi nhà vẻ đẹp thống nhất, đồng bộ về mặt màu sắc, form kiến trúc hiện đại, tiện nghi. 

Hình ảnh: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 130m2 đẹp

Hình ảnh mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái đơn giản

Hình ảnh mái của mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng vô cùng sang trọng và hấp dẫn. Phần mái được thiết kế giật cấp với 3 tầng mái ngói thái xếp chồng lên nhau vô cùng ấn tượng đem lại vẻ đẹp tinh tế và sang trọng nhất dành cho ngôi nhà của mình. Phương án mái của mẫu nhà biệt thự 2 tầng 130m2 này hoàn toàn là mái đổ bê tông sau đó dán ngói thái. Mái nhà như vậy tạo form kiến trúc hiện đại, phù hợp với mong muốn của nhiều gia đình. 

Bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đẹp kích thước 8x17m

Mẫu mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái diện tích 130m2 đẹp

Mặt bằng tầng 2: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đẹp


Mẫu số 4: Tham khảo mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 mái thái đẹp

  • Mã Sản Phẩm

    BT651077

  • Mặt Tiền

    11.5m

  • Chiều Sâu

    13m

  • Diện Tích

    130m2

  • Kinh Phí Đầu Tư

    Khoảng 1.8 tỷ đồng

  • Kích Thước Đất

    265m2

  • Phòng Khách

    33.2m2

  • Phòng Ngủ

    N1: 16.6,3m2, N2: m2, N3: m2

Mẫu số 4: Tư vấn mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đẹp

Nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 thực sự phù hợp với những không gian sân vườn rộng rãi, sử dụng vật liệu hoàn thiện với màu sắc, chất liệu tinh tế, hiện đại vô cùng ấn tượng và hấp dẫn. 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đẹp

Phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2

Với hệ mái ngói thái đỏ tươi sang trọng, những ngôi nhà biệt thự 2 tầng như thế này thực sự là phương án thiết kế phù hợp với mong muốn của nhiều gia đình hiện nay. 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 130m2 đơn giản mà đẹp

Cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà biệt thự 2 tầng 130m2

Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà biệt thự 2 tầng 130m2 đẹp

Mặt bằng tầng 1: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đơn giản

Trong mẫu nhà biệt thự 2 tầng này, chủ đầu tư không yêu cầu thiết kế nhà bếp, phòng bếp. Cũng chính vì thế mà diện tích tầng 1 và tầng 2 dành được 4 phòng ngủ, và 1 phòng khách, 1 phòng thờ. Điều này cho phép thể hiện các không gian sống thoải mái và rộng rãi hơn. Các phòng chức năng đều rộng rãi, có cửa sổ, ban công thoáng gần gũi nhất với thiên nhiên.

Mặt bằng tầng 2: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đẹp

Mặt bằng tầng áp mái: Tư vấn thiết kế mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đẹp


Mẫu số 5: Tư vấn thiết kế nhà ở biệt thự 2 tầng 130m2 đơn giản mà đẹp

  • Mã Sản Phẩm

    Mẫu biệt thự BT251077

  • Mặt Tiền

    10m

  • Chiều Sâu

    15m

  • Diện Tích

    135m2

  • Kinh Phí Đầu Tư

    Khoảng 1.3 tỷ đồng

  • Kích Thước Đất

    1000m2

  • Phòng Khách

    28m2

  • Phòng Ngủ

    N1: 13m2, N2: 15m2, N3: 18m2, N4: 16m2

  • Phòng Thờ

    13m2

  • Phòng Vệ Sinh

    wc1: 5.3m2, wc2: 5.3m2, w2: 7.7m2, wc4: 4.2m2

  • Phòng khác

    Phòng bếp ăn: 30m2

  • Quy cách hồ sơ

    Khổ A3, khoảng 100 trang

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 đơn giản 

Hình ảnh: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 130m2 đơn giản

Ngôi nhà biệt thự 2 tầng có một mặt tiền này thực sự là lựa chọn phù hợp đối với nhiều gia đình.Kiến trúc đơn giản, tỷ lệ kiến trúc của công trình được phân chia một cách đơn giản, rõ ràng tạo khối kiến trúc hiện đại, tinh tế cho ngoại thất ngôi nhà đẹp 2 tầng 130m2 này. 

2 phương án phối màu sắc của ngoại thất được đưa ra, trong đó, chủ đầu tư lựa chọn theo phương án mái ngói đỏ, màu sơn tường trắng,… cùng với hệ thống vật liệu, đá, gạch ốp tường hiện đại phù hợp với khu vực xây dựng và nổi bật giữa không gian sân vườn hiện đại.

Hình ảnh: Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 2 tầng diện tích 135m2 đẹp

Mái nhà biệt thự luôn được làm mới mẻ, tạo sự hấp dẫn, khác biệt đối với người nhìn bằng việc sử dụng hệ thống mái ngói, màu sắc và chi tiết ống khói hiện đại, tinh tế. Điều này thực sự phù hợp với mong muốn của nhiều gia đình hiện nay. 

Bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng mẫu nhà biệt thự 2 tầng 135m2 đẹp mà đơn giản

Bản vẽ mặt bằng tầng 1: Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 130m2 có 5 phòng ngủ

Với những gia đình có 3 thế hệ sinh sống, bạn có thể tham khảo công năng sử dụng của ngôi nhà này để xây dựng cho mình. Với các phòng ngủ rộng rãi, thoải mái, phù hợp với nhu cầu, mong muốn của các thành viên trong gia đình. Phòng ngủ ông bà , phòng ngủ đôi dành cho con cái được đặt ở tầng 1 luôn, không gian các phòng tiếp nối với nhau thể hiện được sự gần gũi, thân thiết khi bố cục công năng sử dụng.

Mặt bằng tầng 2: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 130m2 có mặt bằng công năng sử dụng tiện nghi

Mặt bằng áp mái: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái diện tích 130m2 đơn giản mà đẹp

Mặt bằng mái: Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái đơn giản ở nông thôn được nhiều người yêu thích


Nên lựa chọn một mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 130m2 khi xây nhà?

Thay cho lời kết, chúng tôi hi vọng rằng, những sản phẩm, hồ sơ thiết kế nhà ở trên đây sẽ được chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn xây dựng cho gia đình mình. Không gian sống tiện nghi, đơn giản, phù hợp với mong muốn của nhiều gia đình hiện nay. Chúc bạn sớm hoàn thiện ngôi nhà của gia đình mình theo như mong muốn và yêu cầu. Những mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 130m2 đẹp này sẽ đem lại cho bạn thêm nhiều ý tưởng mới mẻ, thú vị để có thể hoàn thiện ngôi nhà được như ý muốn. Nếu có bất cứ thắc mắc về thiết kế kiến trúc, xây dựng, … bạn có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để nhận được sự tư vấn trực tiếp, nhanh chóng và chính xác nhất.

Liên hệ: 0914 58 1221

Chân thành cảm ơn!

Bình luận