Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng đang được ưa chuộng ở cả thành thị và nông thôn bởi với giá xây dựng rẻ, thời gian thiết kế, thi công hợp lý có tính thẩm mỹ cao và tính tiện dụng tốt. Với sự đơn giản và đa dạng trong kiến trúc, các mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng mang vẻ đẹp năng động, trẻ trung, gọn gàng không kém phần ấn tượng.
Như thế nào là mái nhà mái bằng 3-4 phòng ngủ
Mái là bộ phận trên cùng của nhà, trực tiếp chịu tác động của mua, nắng, gió bão,…thất thường, cùng với xâm thực hóa lý của môi trường bên trong và bên ngoài nhà, vì vậy mái thường dễ bị hư hỏng nhất. Mái là bô phận chịu lực và bao che. Tác dụng chính của mái là che cho nhà khỏi bị mưa nắng và góp phần ổn định cho tường và nhà.
Mái có hai bộ phận chính: bộ phận chịu lực và bộ phận lợp (che).
Thường có ba dạng mái cơ bản: mái bằng, mái dốc và mái cuốn. Dạng mái có ảnh hưởng rất lớn dến hình thức bên ngoài của nhà. Khi chọn dạng mái nào, ngoài các yêu cầu riêng của gia đình, cần xem xét về tính bền vững, kinh tế, kỹ thuật (cách nước, cách nhiệt, cách âm, cách ẩm,…), mỹ quan và đơn giản trong thi công, sửa chữa.
Kết cấu chịu lực chính của mái là dầm mái, giàn mái hoặc vòm mái, chúng tựa trên cột hoặc tường ngoài nhà. Nếu dùng tấm mái đủ dài dể gác lên kết cấu chịu lực của mái thì không cần xà gồ (đòn lay). Ngược lại, tấm mái gác lên xà gồ, xà gồ gác lên kết cấu chịu lực của ngôi nhà.
Chúng ta vẫn thường thấy những ngôi nhà biệt thự 3 tầng mái bằng nhưng hiện nay đối với nhiều gia đình nhà mái bằng còn được xây dựng rất nhiều ở quê hay với diện tích khá lớn.
Mái bằng còn gọi là sân thượng, vì ngoài tác dụng chính là làm mái cho nhà, nó còn làm sân chơi, sân phơi, sân trồng cây cảnh,…
Theo quy định, mái có độ dốc <8% thì gọi là mái bằng. Thực tế mái bằng thường có độ dốc 2% (0,02).
Mái bằng cần đạt được các yêu cầu sau đây:
Đô bền lâu dài, kể cả trong trường hợp có vui chơi, trồng cây,…
Không thấm dột
Không làm nóng các phòng dưới mái
Thoát nước tốt (không đọng nước trên mái)
Không bị ồn khi có người đi… ở trên mái.
Cấu tạo mái bằng có rất nhiều kiểu nhung nói chung có bốn phần cơ bản (tính từ dưới lên trên):
1. Chịu lực và tạo dốc;
2. Chống thấm (cách nước);
3. Chống nóng (cách nhiệt);
4. Bảo vệ (hoàn thiện).
Trong điều kiện khí hậu và nhiệt độ của nước ta, thứ tự bốn phần cơ bản của mái bằng sắp xếp như trên có nhiều ưu điểm hơn, vì phần 2 không bị mưa nắng trực tiếp, tránh được tác dộng của dao động nhiêt mạnh, ổn đinh và không bị biến dạng.
Cấu tạo từng phần như sau:
Phần chịu lực và tạo dốc là nền dỡ các phần trên, thường là sàn bê tông cốt thép đổ tại chỗ hoặc lắp ghép bằng panen có lỗ rỗng đúc sẵn. Trong nhà ở gia đình thường dùng sàn bê tông cốt thép đổ tại chỗ như sàn nhà.
Không nên làm tạo dốc sau khi có phần chịu lực (mà phải làm cùng với phần chịu lực), vì sẽ khó thành một khối liên kết tốt. Nếu gờ giữa cao, sát tường hoặc dầm thấp thì càng tốt, vì ở giữa phải chống mômen uốn lớn nên cần dày hơn.
Phần chống thấm cho nhà 3 tầng mái bằng còn gọi là phần cách nước, phần ngăn nước. Phần này có hai loại cứng và mềm. Với khí hậu, thời tiết của nước ta, quy chuẩn quy định là không dược chống thấm bằng kiểu mềm: quét bitum, dán giấy dầu, dán giấy cao su cách nước.
Chống thấm kiểu cứng là dổ lớp bê tông chấm thấm dày 40- 50mm bằng sỏi nhỏ mac > 200, cốt thép ộ 4 -6 đan ô lưới 200 x 200 hoặc 250 x 250 (mm). Qua nghiên cứu người ta thấy rằng, ô lưới càng lớn thì khả năng phân tán lực kém hơn, chẳng hạn ô lưới 250 x 250 kém hơn ô lưới no x 110, càng kém hơn ô lưới 75 x 75.
Theo chúng tôi, nên dùng 2 dan ô lưới 40 x 40 (mm) hoặc 1 ô lưới (10 – 20) x (10 – 20) có bán sẵn và đật hai lớp lưới càng tốt (khi dó không dùng bê tông sỏi nhỏ mà dùng bê tông cát vàng (vữa) tỷ lệ 1: 2 – 1 : 3, dày 15- 25 (mm). Làm như vậy mái sẽ nhẹ hơn, chất lượng chống thấm tốt hơn.
Một số người chỉ trát vữa xi măng cát vàng mà không dật cốt thép. Làm như vậy sẽ không tốt, vì phần chống thấm có thể bị rạn nứt.
Tăng khả năng chống thấm bằng cách dùng xi măng chống thấm và phụ gia chống thấm càng tốt. Tuy vậy việc dùng phụ gia phải rất thận trọng, vì có rất nhiều Ioại với chức năng và công dụng khác nhau, hếu dùng không đúng chẳng những chống thấm không tốt, tốn tiền, mà có thể có hại, đó là chưa kể còn mua phải phụ kém chất lượng. Cuối cùng là phải ngâm nước xi măng và đánh màu. Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng luôn làm hài lòng quý khách.
Phần chống nóng còn gọi là phần cách nhiệt. Phần này có lác dụng rất lớn là bảo vệ phần không bị hỏng dưới tác dụng của nhiệt độ và thời tiết, làm mát cho các phòng dưới mái.
Phần chống nóng thường dùng hai biện pháp để tạo nên: tầng không khí lưu thông hoặc vật liệu xốp. Chúng tôi đã tư vấn cho nhiều gia đình và cơ quan về phần chống nóng bằng tóp không khí lưu thông như sau: dùng gạch đất sét nung 10 lỗ xây nghiêng, trên lát lá nem kép hoặc hai lớp gạch men. Từng hàng gạch lỗ không nên xây liền, mà cách nhau 40- 50 mm để tạo khe cho gió dễ lưu thông. Có thể dùng gạch 4 hoặc 6 lỗ dể xây.
Điều quan trọng là lớp không khí lưu thông (khoảng cách từ mặt trên của phần chống thấm dến mặt dưới của lớp gạch lá nem) phải dày 250- 300 mm. Xung quanh mái nên hở để gió lưu thông. Góc giữa huớng gió chính và hàng gạch xây càng gần song song càng tốt.
So sánh mái bằng với các loại mái nhà khác
Mái ngói: là loại mái có thiết kế phổ biến là một loại vật liệu phổ biến có ứng dụng rộng rãi ở cả kiến trúc nông thôn và đô thị, ở nhiều vùng miền. Mái ngói truyền thống là mái ngói đất nung, mang màu sắc rất đặc trưng. Mái ngói cũng có lịch sử khá dài, được phát minh từ rất xưa và nay vẫn được sử dụng.
Xem thêm các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái ngói đẹp mê ly
Mái ngói đem lại vẻ đẹp thẩm mỹ cao với hình thức mái (mái dốc) và rất phong phú về kiểu dáng chi tiết, như ngói vảy cá, ngói mũi hài, ngói âm dương, ngói ống…, sau này có thêm ngói máy (hay ngói Tây). Mái ngói có ưu điểm là bền trong điều kiện tự nhiên, chịu nhiệt, chịu lửa, kháng thấm tốt. Mái ngói có khả năng ngăn bức xạ mặt trời rất tốt. So với tôn, vật liệu ngói có thể giảm 40-50% hơi nóng. Viên ngói nhỏ, nên mái ngói có thể tạo hình cong một phương hay hay phương, tạo nên vẻ hấp dẫn của bộ mái.
Gía xây nhà 3 tầng mái bằng so với các loại mái khác
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng là kiểu nhà có chi phí xây dựng khá rẻ nhưng vẫn luôn đảm bảo được yếu tố chất lượng và tính thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng. Vậy các mẫu nhà mái thái tầng mang những đặc điểm gì ?
Mái bằng nhà 3 tầng mái bằng là giải pháp cấu tạo mái phổ biến cho các công trình, đặc biệt là nhà cao tầng bởi chúng luôn đáp ứng được các yêu cầu kiến trúc linh hoạt và đa dạng. Các mẫu nhà 3 tầng mái bằng tầng mái bằng có thể được cấu tạo bằng vật liệu gỗ, thép, nhưng nếu muốn xây nhà giá rẻ thì nên sử dụng bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép.
Mái bằng giá rẻ có độ dốc nhỏ do đó chịu áp lực của gió bão ít, kết cấu bền chắc, khả năng chống cháy cao. Mặt sàn của mái có thể kết hợp làm sân thượng và các nhu cầu sinh hoạt khác, và để đáp ứng được yêu cầu này thì phần kết cấu bên trên mặt mái sẽ phức tạp hơn. Bên cạnh đó mái bằng có giá thành rẻ hơn mái dốc do không có hệ đua của mái và không cần ngói lợp.
Tham khảo các mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng đẹp
Mẫu số 1: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng mái bằng mặt tiền 9.5m
-
Mã Sản Phẩm
BT616013
-
Số Tầng
Biệt thự 3 tầng
-
Phong Cách
Biệt thự hiện đại
-
Chiều Cao Tầng
Trống
-
Mặt Tiền
9.5m
-
Chiều Sâu
13.2m
-
Diện Tích
100m2
-
Kinh Phí Đầu Tư
Khoảng 1.8 tỷ đồng
-
Kích Thước Đất
20x12m
-
Phương Án Móng
Móng Cọc
-
Cấu Tạo Mái
Mái bằng
-
Cấu Tạo Thang
Trống
-
Lát Sàn
Trống
-
Chất Liệu Cửa
Trống
-
Trần Giả
Thạch Cao
-
Phòng Khách
trống
-
Phòng SHC
Trống
-
Phòng Ngủ
Trống
-
Phòng Thờ
Trống
-
Phòng Vệ Sinh
Trống
-
Gara ô tô
Trống
-
Phòng khác
Trống
-
Quy cách hồ sơ
Khổ A3, khoảng 100 trang
Phối cảnh nhà biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng
Mặt bằng nội thất tầng 1 nhà biệt thự 3 tầng mái bằng
Mặt bằng nội thất tầng 2 nhà 3 tầng mái bằng
Mặt bằng nội thất tầng 3 nhà biệt thự 3 tầng mái bằng đẹp
Mặt bằng mái nhà 3 tầng hiện đại mái bằng
Mẫu số 2: Thiết kế nhà 3 tầng mái bằng diện tích 100m2
-
Mã Sản Phẩm
Mẫu biệt thự BT927013
-
Số Tầng
Biệt thự 3 tầng
-
Phong Cách
Thiết kế biệt thự hiện đại
-
Chiều Cao Tầng
Trống
-
Mặt Tiền
8m
-
Chiều Sâu
13m
-
Diện Tích
100m2
-
Kinh Phí Đầu Tư
Khoảng 2 đến 2.2 tỷ
-
Kích Thước Đất
Khoảng 300m2
-
Phương Án Móng
Trống
-
Cấu Tạo Mái
Mái bằng
-
Cấu Tạo Thang
Trống
-
Lát Sàn
Trống
-
Chất Liệu Cửa
Trống
-
Trần Giả
Trống
-
Phòng Khách
25.7m2
-
Phòng SHC
Không có phòng SHC
-
Phòng Ngủ
N1: 11m2, N2: 13m2, N3:15m2, N Vip: 21.5m2,
-
Phòng Thờ
11.5m2
-
Phòng Vệ Sinh
wc1:5m2, wc2:13.6m2, wc3:4.8m2
-
Gara ô tô
Không có gara ô tô trong nhà
-
Phòng khác
Phòng tập thể dục: 20m2, Sân phơi: 17m2, Sân chơi:32m2, Kho: 4.8m2,
-
Quy cách hồ sơ
Khổ A3, khoảng 100 trang
Mẫu nhà 8x13m đẹp mặt tiền nhà 3 tầng mái bằng
Chiêm ngưỡng phối cảnh 3 D mẫu nhà 3 tầng mái bằng
Mặt bằng tầng 1 nhà 8x13m đẹp nhà 3 tầng
Mặt bằng nội thất tầng 2 nhà 3 tầng mái bằng
Mặt bằng tầng 3 mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại mái bằng
Mẫu số 3: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại 100m2
-
Số Tầng
-
Mã Sản Phẩm
Mẫu biệt thự BT413013
-
3 tầng
-
Phong Cách
Biệt thự hiện Đại
-
Chiều Cao Tầng
Trống
-
Mặt Tiền
9m
-
Chiều Sâu
12m
-
Diện Tích
100m2
-
Kinh Phí Đầu Tư
1.7 tỷ đồng
-
Kích Thước Đất
15,5 x 22m = 340m2
-
Phương Án Móng
Móng Cọc
-
Cấu Tạo Mái
Mái bằng
-
Cấu Tạo Thang
Tay vịn gỗ, mặt gỗ, cổ đá
-
Lát Sàn
T1: Gạch, T2: Gỗ
-
Chất Liệu Cửa
Cửa chính, Thông phòng gỗ, Kính
-
Trần Giả
Thạch Cao
-
Phòng Khách
Trống
-
Phòng SHC
Trống
-
Phòng Ngủ
Trống
-
Phòng Thờ
Trống
-
Phòng Vệ Sinh
Trống
-
Gara ô tô
Trống
-
Phòng khác
Trống
-
Quy cách hồ sơ
Khổ A3, khoảng 100 trang
Mẫu thiết kế nhà hiện đại 100m2 3 tầng mái bằng
Nội thất tầng 1 nhà 3 tầng hiện đại mái bằng 100m2
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại 100m2
Mặt bằng nội thất tầng 3 mẫu nhà 3 tầng hiện đại 100m2 mái bằng
Nhà hiện đại 100m2 3 tầng mặt bằng mái nhà
Điểm chung của những mẫu nhà 3 tầng mái bằng như sau
Thiết kế với hình khối vuông, hình hộp hiện đại: Thiết kế mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái bằng được thiết kế với kiểu dáng không quá cầu kỳ và được sử dụng với nhiều vật liệu bằng kính, các vật liệu bằng các hiện đại
Hệ thống mái bằng: Mái bằng được thiết kế với bê tông là cách được thiết kế với những kiến trúc đẹp
Mái bằng là mái đẹp với chất liệu bê tông có ưu điểm là tận dụng được mặt bằng mái, có thể thuận tiện trong việc đặt bể nước, các hệ thống năng lượng mặt trời hay thiết bị khác; dễ dàng thao tác kiểm tra, bảo dưỡng. Tuy nhiên, đây cũng là nhược điểm về mặt thẩm mỹ.
Nếu trong đô thị, đứng trên tầng cao nhìn xuống, sẽ thấy bề mặt những mái bằng rất kém thẩm mỹ. Hiện nay, mái xanh (mái trồng cây) đang là một xu hướng tích cực có nhiều ưu điểm: Chống nóng hiệu quả và đem lại vẻ đẹp cho công trình. Tuy nhiên, những công trình mái xanh hiện vẫn chưa nhiều và cũng đẩy chi phí công trình lên cao hơn.
à Nội có sự đan xen của các khu dân cư thấp tầng nhiều và đậm đặc hơn, thậm chí có cả phát triển mới do lấn chiếm, kéo theo hệ thống mái cũng lộn xộn hơn, trong khi các khu thấp tầng các đô thị phát triển trật tự về phân tuyến giao thông ngay cả bên trong, trật tự chỉ giới chiếm dụng cũng như đồng đều hơn hẳn về chiều cao, tầng cao và mái.
Xem ngay kiến trúc nhà biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp
Vậy nên chọn kiểu mái nào cho phù hợp với kiến trúc
Mái nhà gắn bó chặt chẽ với ngôi nhà trên nhiều phương diện. Vì thế, việc lựa chọn kiểu mái nhà và vật liệu mái phải được nghiên cứu trên tổng thể chứ không thể tách rời hay làm sau. Thông thường, trong quá trình tìm ý, kiến trúc sư đã định hình mái và vật liệu mái; bởi nó liên quan đến hình thức, phong cách kiến trúc và yếu tố công năng như chống nóng, chống thấm hay các vấn đề kỹ thuật như thoát nước, chống sét.
Cần phải hiểu rõ đặc tính ngôi nhà để đưa ra những kiểu mái phù hợp. Ví dụ nhà phố, hoặc nhà có góc nhìn phối cảnh hẹp thì sử dụng mái dốc cũng không có ý nghĩa gì về mặt thẩm mỹ. Nếu như đặt bể nước trên mái thì cần phải có một diện mái bằng.
Hình dáng đất, cấu trúc mặt bằng, vị trí xây dựng, đặc điểm khí hậu, văn hóa vùng miền…là những yếu tố ảnh hưởng đến việc chọn kiểu dáng cho mái. Trong đó, yếu tố khí hậu là vô cùng quan trọng; bởi mái là cấu kiện, bộ phận chở che cho ngôi nhà, giúp ngôi nhà bền vững và tạo nên môi trường sống.
Các loại kết cấu và vật liệu lợp mái trên thị trường hiện nay rất đa dạng về mẫu mã, chủng loại, giá cả. Vì vậy cần căn cứ vào nhiều yếu tố để lựa chọn bộ mái hợp lý nhất, và đối với chủ nhà thì quan trọng cần phải tham vấn ý kiến của kiến trúc sư, tránh việc cực đoan theo một ý thích của riêng mình.
Tham khảo các mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Hotline: 0914 581221
