Biệt thự 3 tầng 300m2 BT808013

Mô tả

• Mã Sản Phẩm

  BT808013

• Số Tầng

  03 tầng

• Phong Cách

  Biệt thự hiện đại

• Chiều Cao Tầng

  Trống

• Mặt Tiền

  15m

• Chiều Sâu

  19m

• Diện Tích

  300m2

• Kinh Phí Đầu Tư

  Khoảng 5.5 tỷ đồng

• Kích Thước Đất

  825m2

• Phương Án Móng

  Móng Cọc

• Cấu Tạo Mái

  Vì Kèo

• Cấu Tạo Thang

  Tay vịn gỗ, mặt gỗ, cổ đá

• Lát Sàn

  T1: Gạch, T2: Gạch, T3: Gạch

• Chất Liệu Cửa

  Cửa chính, Thông phòng gỗ, Kính

• Trần Giả

  Thạch Cao

• Phòng Khách

  Trống

• Phòng SHC

  Trống

• Phòng Ngủ

  Trống

• Phòng Thờ

  Trống

• Phòng Vệ Sinh

  Trống

• Gara ô tô

  Trống

• Phòng khác

  Trống

• Quy cách hồ sơ

  Khổ A3, khoảng 100 trang

Choáng ngợp với mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 300m2 được thiết kế với kiến trúc hiện đại sang trọng hoành tráng bậc nhất. Một gia đình phải thật có điều kiện thì mới dám xây ngôi nhà rộng lớn như thế này. Nào hãy cùng khám phá ngôi biệt thự 3 tầng 300m2 này cùng với siêu thị nhà mẫu chúng tôi nhé!

Thiết kế biệt thự 3 tầng 300m3 

Đôi chút về tư gia nhà biệt thự 3 tầng 300m3

Đà Nẵng được mệnh danh là “thành phố đáng sống” nhất của Việt Nam và được du khách trên toàn thế giới biết đến như một địa danh với vị trí đắc địa, thiên nhiên ưu đãi với nhiều bãi biển đẹp và con người cũng rất hài hòa và thân thiện. 

Chủ nhân sở hữu ngôi biệt thự 3 tầng 300m2 là một nữ “đại gia” bà Thu Dung địa chỉ xây dựng tại khu đất vàng của Đà Nẵng. Với lợi thế đó gia chủ đã đầu tư xây dựng khá hoành tráng để là nơi nghỉ dưỡng vô cùng đẳng cấp. 

Bà Dung biết đến đơn vị thiết kế chúng tôi qua mạng internet chưa 1 lần gặp mặt hai bên chỉ trao đổi với nhau qua điện thoại, email và thống nhất với nhau về phương thức làm việc và các giai đoạn thanh toán. Qua nhiều lần trao đổi và tư vấn bà Dung rất hài lòng về các đơn giá thiết kế cũng như cách thức làm việc của công ty bà đã đồng ý với thỏa thuận và ký hợp đồng thiết kế.

Với quy mô lớn diện tích rộng kích thước đất 825m2 Bà Dung hiểu rằng việc thiết kế đồng bộ là vô cùng quan trọng để đồng nhất, do đó việc tìm đơn vị thiết kế uy tín sẽ giúp cho chị đỡ phải lo lắng và suy nghĩ nhiều bởi thời gian đối với bà Dung là vô cùng “xa xỉ”.

Xem ngay các biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền mái thái 

Sau khoảng thời gian 25 ngày làm việc bộ hồ sơ thiết kế được hoàn thành ai cũng bất ngờ và ai cũng phải trầm trồ về phối cảnh của mẫu nhà biệt thự 3 tầng 300m2 này. Và tất niên gia chủ của nó cũng không thể nào chê vào đâu được. 

Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng diện tích 300m2

Về mặt hình khối kiến trúc:

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 300m2 được nhìn từ bên ngoài trông rất đồ sộ và hoành tráng với những khối đua, giật cấp hay một góc view nào đó nhưng vẫn cảm nhận được sự hoành tráng và nổi bật của. 

Về mặt hình khối kiến trúc nhà biệt thự 3 tầng 300m2 với những kiến trúc hiện đại với mái thái vô cùng ấn tượng, và với những kiểu  Với kiểu dáng kiến trúc đa dạng thì theo quan niệm chủa n

Màu sắc: 

Trong thiết kế ngoại thất biệt thự 3 tầng 300m2 ở Đà Nẵng được các kiến trúc sư tư vấn và việc lựa chọn những màu sắc phù hợp là một thử thách, chúng không hề dễ dàng gì. Màu sắc bên ngoài thường tạo ấn tượng về ngôi nhà và làm nổi bật về cá tính cũng như phong cách của gia chủ nên cần phải được lựa chọn một cách kỹ càng. Ngoại thất hiện nay không chỉ là lựa chọn màu sơn mà gia chủ có thể lựa chọn màu, kiểu dáng của gạch lát nền ngoài trời, gạch ốp mặt tường để bảo vệ cho ngôi nhà, tăng độ bền hơn.

Màu trắng là màu sang chảnh, thuần khiết mang đến sự tinh tế nhất định cho người nhìn. Ý nghĩa của màu trắng trong việc phối đồ nội thất: Mát mẻ – Hy vọng – Tươi sáng – Sạch sẽ – Đơn giản

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng diện tích 300m2

Ngoài ra khi đầu tư xây dựng những mẫu nhà có rộng lớn như vậy thì việc lựa chọn vật liệu cũng phải là vật liệu tốt, đắt giá và chất lượng.

Tầng hầm: Nhà cấp có diện tích như sau (rộng x dài = 5x20m = 100m2) thì diện tích xây dựng hầm là: 100m2 x 200% = 200m2

Móng: Nhà có diện tích như sau (rộng x dài = 5x20m = 100m2) thì diện tích xây dựng là: 100m2 x 30% = 30m2

Nhà 1 tầng: Nhà có diện tích như sau (rộng x dài = 5x20m = 100m2) thì diện tích xây dựng là: 100m2 x 100% = 100m2

Nhà 2 tầng:  tính 100% diện tích (bao gồm ban công)

Nhà 3 Tầng: tính 100% diện tích (bao gồm ban công)

Sân thượng tính 100% diện tích khu vực có sàn mái + 70 % diện tích cho phần còn lại

Ví dụ: Nhà có diện tích như sau(rộng x dài = 5x20m = 100m2) thì diện tích xây dựng đối với phần có mái là: 100m2 x 100% = 100m2 đối với phần không có mái là: 100m2 x 70% = 70m2

Ví Dụ: Nhà có diện tích như sau(ngang x dài = 5x20m = 100m2) thì diện tích xây dựng đối với mái BTCT là: 100m2 x 60% = 60m2 đối với mái ton là là: 100m2 x 40% = 40m2.

Xem ngay biệt thự 3 tầng có bể bơi để xua tan cái nắng nóng của mùa hè nhé.

Đối với phần mái nhà: Cách tính diện tích sàn xây dựng nhà ở mái ngói thường(mái ngói hệ vì kèo thép) 60%; Mái Bê tông cốt thép (BTCT) 60%, Mái BTCT dán ngói : 100 % diện tích (tất cả không tính độ nghiêng).

Với diện tích 300m2 được khái toán là 5.5 tỷ đồng cho chi phí xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 300m2 này.

Mặt bên nhà biệt thự 3 tầng diện tích 300m2 

Mặt sau nhà biệt thự 3 tầng 300m2 theo phong cách hiện đại

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 300m2 có câu nói “trời xanh, đất lục”, nghĩa là trần nhà nên cố gắng sử dụng những màu nhạt nhất để trang trí, còn nền nhà thì dùng những màu đậm hơn so với màu sắc của trần nhà. Bởi nếu không trang trí như vậy thì có thế làm cho những thành viên trong gia đình luôn gặp khó khăn, trở ngại khi làm bất cứ một công việc gì, thậm chí còn thường xuyên bị thất bại nữa.

Theo phong thủy, trần nhà đại diện cho trời, nền nhà đại diện cho đất còn bức tường đại diện cho con người. Bức tường nên chọn màu sắc trung gian giữa màu trần và nền nhà. Điều đó có nghĩa là con người có thể hòa hợp với trời và đất.

Tốt nhất không nên dùng quá nhiều màu đỏ và màu đen để làm màu sắc chủ đạo để trang trí trong phòng. Bởi vì sống trong môi trường với những ảnh hưởng của màu sắc như vậy dễ kích thích con người ta làm những việc đen tối và mờ ám.

Tổng mặt  bằng nhà biệt thự 3 tầng 300m2 

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng diện tích 300m2 được quy hoạch tổng thể lô đất

Quy hoạch tổng mặt bằng nhà biệt thự 3 tầng 300m2 là hoạch định phân chia rõ ràng các khu chức năng trong toàn bộ lô đất nó giúp cho gia chủ định hướng được tương lai khu đất đó sẽ hoạt động sử dụng vào mục đích gì. Và có thể giúp cho gia chủ hình dung được khuôn viên của gia đình. Đối với những mẫu thiết kế nhà có kích thước nhỏ thì việc quy hoạch tổng mặt bằng là không cần thiết. 

Với những mẫu thiết kế nhà ở những kiến trúc đẹp và được thiết kế. Thiết kế biệt thự 3 tầng 300m2 đem đến cho gia chủ sự hài lòng tuyệt đối. Với cách quy hoạch đồng bộ và khuôn viên từ bên ngoài.

Tổng diện tích: 300m2/sàn. 

– Tầng 1: 1 Phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp ăn, 2 phòng vệ sinh.

– Tầng 2: 1 Phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.

– Tầng 3: 1 Phòng thờ, 2 phòng ngủ.

– Tầng áp mái: khu giặt phơi, sân chơi

Diện tích tầng áp mái: 250m2

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 300m2 đem đến một cảm giác rất sung sướng khi được sống trong ngôi biệt thự sang trọng này với những đồ và trang thiết bị hiện đại, tân tiến đũng nghĩa là được “hưởng thụ” cuộc sống sung sướng.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự 3 tầng 300m2 đẹp ở Đà Nẵng

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 300m2 được thiết kế hoành tráng

Các không gian trong nhà phòng khách: Phòng khách nhà 3 tầng 300m2 vô cùng lớn – Tầng 1: 1 Phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp ăn, 2 phòng vệ sinh.

Các không gian này được bố trí vô cùng logic thuận tiện và đem đến cho người nhìn sự ấn tượng bởi nó thuận với lối đi lại không có gì ngược hay gây ức chế cho người sử dụng. Việc thiết kế nội thất điều quan trọng phải cảm thấy ấm cúng và gắn kết với nhau giữa các không gian. 

Xét về công năng nhà biệt thự 3 tầng 300m2 thì các công năng nội thất nhà biệt thự 3 tầng đẹp được thiết kế thoáng đãng và được thiết kế chung với những kiến trúc hiện đại nên các đồ trang trí hay nội thất đều được thiết kế theo “gu” hiện đại.

Xem ngay tổng hợp các mẫu biệt thự 3 tầng để bạn và gia đình lựa chọn

Phòng ăn trong biệt thự vô cùng rộng lớn và đầy đủ trang thiết bị và được thiết kế đủ cho nhiều thành viên cũng tụ họp nấu nướng, và không gian thường được tích hợp với phòng bếp hoặc phòng khách hoặc thậm chí là trung tâm của ngôi nhà. Việc kết hợp không gian mở này giữa các phòng chức năng chắc chắn là một ý tưởng tuyệt vời để tổ chức các bữa tiệc hoặc tụ họp của các thành viên trong gia đình để cùng nhau trò chuyện cùng nhau nấu nướng.

Mặt bằng tầng 2 mẫu thiết kế biệt thự 300m2 đẹp

Bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng 300m2 được thiết kế với những kiến trúc đẹp 

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 300m2 được thiết kế với mức đầu khủng “3 tỷ” với không gian không nhiều chức năng mà để nhiều không gian trống để thoáng cho ngôi nhà 1 không gian rộng rãi thoáng đãng. Với tầm nhìn ra hồ bơi và không bị che lấp tầm nhìn vì thế không gian rất mát mẻ và làm cho khu nghỉ dưỡng càng trở nên sang trọng.  

Bên trong có 2 phòng ngủ rộng với 2 phòng ngủ này có sử dụng chung 1 nhà vệ sinh rộng lớn đầy đủ tiện nghi như bồn tắm, bể sục, xông hơi, hay phòng thay đồ.

Mặt bằng nội thất tầng 3 mẫu nhà bà Dung – Đà Nẵng

Mặt bằng mái nhà biệt thự 3 tầng 300m2 

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 300m2 sử dụng mái thái đẹp

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 300m2 sử dụng mái thái có ưu điểm về công năng tính tản nhiệt và chống được nóng. Chính vì thế khi có nước mưa rơi nước mưa nhanh chóng thoát nước tự nhiên mà không bị ứ đọng trên mái, giúp cho mái nhà khô nhanh không bị ẩm và rêu mốc và không bị ngấm nước, 

Bên cạnh đó mái thái còn có độ dốc vừa phải bảo vệ ngôi nhà không bị bay mái hay mái quá cao. Độ dốc đẹp nhất cho kiểu nhà này tầm 30 độ, chiều xuôi mái ngói tối đa là 10m. Với những nhà mái có độ dốc 45 độ có thể lựa chọn mái ngói có đội xuôi từ 10 cho đến 15m. Tốt nhất bạn nên lợp một hàng dưới thật chuẩn sau đó lợp dần lên trên. Mái Thái đem đến cho người nhìn sự thanh thoát và đẹp mắt, mái thái luôn phù hợp với mọi kiến trúc.

Ngoài những ưu điểm trên thì nhà mái thái cũng có nhiều nhược điểm

Nhược điểm lớn nhất của biệt thự 3 tầng 300m2 mái thái là diện tích sàn lớn nên mặt mái cũng sẽ tăng lên rất lớn do đó chi phí làm nhà mái thái sẽ tốn nhiều chi phí hơn các mái khác. 

Ngoài mái lớn ra còn các phần mái bo hay mái đua ra nhằm giúp che chắn cho ngôi nhà khỏi các tác động mưa gió.

Mái thái cần độ chính xác và tỉ mỉ, cầu kỳ do vậy cũng đòi hỏi đội thợ cũng phải có tay nghề cao dẫn  đến thời gian thi công lâu hơn

Trong quá trình thi công phần mái cần phải cần phải đi lại cẩn thận trên mái nhằm tránh vỡ ngói và mất an toàn cho người lợp và giúp cho gia đình vừa tiết kiệm được chi phí tránh ngói vỡ và thiệt hại cho chủ nhà.

Sau khi thi công xong thì cần vệ sinh lau chùi lại mái đã hoàn thành xong để mái được đẹp cũng như bảo vệ tốt cho mái nhà của bạn.

Nói chung với cách thiết kế biệt thự 3 tầng 300m2 của bà Dung – Đà Nẵng là một mẫu thiết kế quy chuẩn phù hợp với địa thế ở vùng biển vừa sang trọng vừa yên tĩnh lại có nhiều không gian để nghỉ ngơi tĩnh dưỡng sau những ngày làm việc vất vả.

Mọi chi tiết về tư vấn thiết kế nhà liên hệ Hotline: 0914 581221