Ông Hiển có gọi điện đến công ty hỏi nhà 2 tầng gọi là nhà cấp mấy? hôm nay qua bài viết này chúng tôi xin được chia sẻ một số kiến thức về câu hỏi nhà xây 2 tầng là nhà cấp mấy. Theo thông tư liên bộ về phân hạng nhà ở thì có 6 loại nhà gồm: biệt thự, nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4 và nhà tạm. Mỗi loại nhà thường có đặc điểm như thế nào, cùng tìm hiểu về vấn đề này nhé.
Mục đích của việc phân cấp loại công trình nêu trên là cơ sở để xếp hạng và lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng; xác định số bước thiết kế, thời hạn bảo hành công trình. Tiêu chí để phân cấp nhà là số tầng.
Về nguyên tắc, khi phân loại nhà để xác định giá tính thuế là dựa vào chất lượng các bộ phận kết cấu chủ yếu và giá trị sử dụng của từng ngôi nhà. Nhà được phân thành 6 loại: biệt thự, cấp I, cấp II, cấp III, cấp IV và nhà tạm theo các tiêu chuẩn sau đây.
Nhà riêng lẻ có 2 cấp đó là: Biệt thự, cấp 3 hoặc cấp 4
Thứ nhất:
Biệt thự 2 tầng
Biệt thự 2 tầng gọi là nhà cấp mấy?
Biệt thự biệt thự là ngôi nhà riêng biệt có sân vườn và hàng rào bao quanh có kết cấu chịu lực khung sàn và tường bằng bê tông cốt thép hoặc bằng tường gạch. Các tường bao che nhà và tường ngăn các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
Mái là mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm cách nhiệt tốt
Vật liệu hoàn thiện như trát, ốp lát trong và ngoài nhà tốt
Các trang thiết bị nhà vệ sinh tiện nghi bếp, bệ xí, tắm điện nước đầy đủ, chất lượng tốt.
Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải ít nhất 2 phòng để ở và nghỉ ngơi sinh hoạt.
Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp là được xây dựng theo bản vẽ thiết kế và được quy hoạch nhà xây 2 tầng là nhà cấp mấy được thiết kế với những kế với những kiến trúc đẹp đem đến
Hãy cùng chúng tôi giải đáp câu hỏi của ông Hiển về câu hỏi nhà 2 tầng gọi là nhà cấp mấy và như thế nào là nhà cấp 1,2,3, và 4 là như thế nào để hiểu rõ hơn về nó nhé!
Nhà cấp 1 là như thế nào?
– Nhà cấp 1 là nhà có kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm. Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 10.000m2 đến dưới 15.000m2 (từ 10.000m2 < 15.000m2) hay có chiều cao từ 20 đến 29 tầng. Gồm các chung cư, tòa nhà cao tầng
– Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
– Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt;
– Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;
– Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng;
Như thế nào là nhà cấp 2 ?
– Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm. Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 (từ 5.000m2 < 10.000m2) hay có chiều cao từ 9 đến 19 tầng.
– Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
– Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment;
– Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt;
– Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.
Nhà cấp 3 là như thế nào?
-Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 1.000m2 đến dưới 5.000m2 (từ 1.000m2 < 5.000m2) hay có chiều cao từ 4 đến 8 tầng. Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm;
– Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch;
– Mái ngói hoặc Fibroociment;
– Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.
– Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.
Như thế nào là nhà cấp 4?
Là nhà ở có tổng diện tích sàn dưới 1.000m2 hay có chiều cao nhỏ hơn hay bằng 3 tầng ( ≤ 3 tầng).
– Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm;
– Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm);
– Mái ngói hoặc Fibroociment;
– Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp;
– Tiện nghi sinh hoạt thấp;
Cách phân hạng nhà 2 tầng gọi là nhà cấp mấy
Do trong thực tế các nhà xây dựng thường không đồng bộ theo những tiêu chuẩn quy định trên đây, do đó mỗi cấp nhà có thể chia ra 2 hoặc 3 hạng dựa trên những căn cứ chủ yếu sau:
Đối với những ngôi nhà đạt tiêu chuẩn đầu đối với biệt thự và 3 tiêu chuẩn đầu của nhà cấp 1, 2, 3, 4 được xếp vào hạng hạng 1.
Nếu chỉ đạt mức 80% so với hạng 1 thì xếp vào hạng 2
Nếu chỉ đạt từ dưới 70% so với hạng 1 thì xếp vào hạng 3
Ngoài ra,
Nhà tạm không phân hạng
Như vậy xây nhà xây 2 tầng gọi là nhà cấp 3 bởi tính kiên cố và cách thức xây dựng đảm bảo tiện nghi và đầy đủ.
Bạn có thể tham khảo thêm trên site siêu thị nhà mẫu chúng tôi bán hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà ở với giá rẻ 50% so với thiết kế mới.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Hotline: 0914581221
