Chắc bạn đang loay hoay không biết thiết kế nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m chi phí xây dựng tại Hà Nội sẽ ra sao khi chưa xây nhà bao giờ. Việc lo lắng của các gia chủ trước khi xây nhà không có gì là lạ. Khi mà diện tích đất xây dụng đang ngày càng khiêm tốn và trở nên đắt đỏ như hiện nay thì việc sở hữu được khu đất lớn tại thành phố là điều vô cùng khó khăn. Giải pháp xây nhà trên khu đất nhỏ mà vẫn có đủ không gian sử dụng cho cả gia đình sử dụng từ trước đến nay luôn là tăng diện tích sử dụng theo chiều cao của ngôi nhà. Vì vậy, nhà 4 tầng sẽ đáp ứng đủ với những gia đình có 3 thế hệ.
Với những ngôi nhà ống 4 tầng mà mặt tiền 4m cần chế nhưng lại vô cùng nổi bật và ấn tượng giữa không gian với gam màu trắng chủ đạo cùng với đó là đường nét kiến trúc bo góc tạo sự uyển chuyển và mềm mại. Không những vậy, ngôi nhà phố 4 tầng này còn được các kiến trúc sư của Vicohome thiết kế tối giản và tận dụng tối đa nguồn khí trời cùng hệ cây xanh tại bạn công ở các tầng, đem tới không gian mát mẻ, xanh thoáng và trong lành. Tham khảo mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 4m
Quy trình thiết kế nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m tại Hà Nội nói riêng
Bước 1: Tiếp nhận và tư vấn
- Tiếp nhận những thông tin của khách hàng về nhu cầu, mong muốn cũng như phong cách kiến trúc, số tầng,…
- Tư vấn, giải đáp tất cả thắc mắc của khách hàng nhằm đi tới giải pháp tối ưu nhất
- Báo giá và ký hợp đồng thiết kế
Bước 2: Thu thập dữ liệu
- Đo đạc, khảo sát thực tế hiện trạng lô đất
- Lên phương án thiết kế 2D
- Trao đổi với khách hàng, chốt bản vẽ thiết kế
Bước 3: Lên bản vẽ 3D hoàn chỉnh
- Hoàn thiện bản vẽ 3D
- Chỉnh sửa và chốt bản vẽ 3D
- Triển khai hồ sơ
Bước 4: Dự toán( nếu có thi công)
- Lên dự toán kinh phí chi tiết các hạng mục thi công
- Báo giá, chốt các loại vật tư với khách hàng
Bước 5: Bàn giao
- Bàn giao hồ sơ khách hàng
- Thanh toán nốt phần còn lại
- Kết thúc hồ sơ
Quy trình xây nhà phố 4 tầng trọn gói
Bước 1: Thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 4m
- Dựa trên bản thiết kế theo các quy trình thiết kế nhà phố 4 tầng ở trên
Chi phí xây dựng chỉ bằng 1/3 so với tổng chi phí xây dựng.Theo như đơn giá của nhà nước rơi vào khoảng từ 1-3%. Vậy tại sao lại không thuê thiết kế để sở hữu một không gian tối ưu hơn.
Bước 2: Xin giấy phép xây dựng nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m tại Hà Nội
- Tất cả các thủ tục xin giấy phép xây dựng cho ngôi nhà sẽ được phía đơn vị xây dựng hỗ trợ thực hiện giúp gia chủ tiết kiệm công sức, thời gian
Bước 3: Dư toán chi phí xây dựng nhà ở 4 tầng mặt tiền 4m
- Dựa trên ngân sách mà chủ nhà dự đinh, từ đó Vicohome sẽ đưa ra những tư vấn hữu ích giúp thiết kiệm chi phí và lập dự toán kinh phú mức đầu tư
Bước 4: Thi công phần thô nhà 4 tầng mặt tiền 4m
- Giải phóng mặt bằng
- Cố định vị trí các cột tương ứng, dựng cốt pha
- Đào và thi công phần móng
- Thi công dầm đà và đổ mái bê tông
- Xây thô, chia ngăn các phòng theo bản vẽ thiết kế
Bước 5: Thi công hoàn thiện nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m chi phí xây dựng tại Hà Nội vô cùng đẹp mắt
- Đi dây cáp, điện ngầm
- Thực hiện các phần liên quan tới phòng cháy, chữa cháy
- Lát gạch, ốp tường
- Sờn nhà và trang trí theo bản vẽ
- Hoàn chỉnh hệ thống điện, đèn chiếu sáng
- Hoàn chỉnh khu vực vệ sinh
- Lắp đặt cửa, khung sắt, lan can, tay vịn
- Đá trang trí
Bước 6: Nghiệm thu & bảo hành
- Nghiệm thu công trình, lập bản vẽ hoàn công (nếu có)
- Bàn giao, trao đổi hồ sơ bảo hành
CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ ỐNG 4 TẦNG MẶT TIỀN 4M NHƯ SAU
Để xác định mức chi phí cần thiết cho việc xây dựng một ngôi nhà đẹp 4 tầng rộng 70m2, bước đầu tiên là làm rõ tổng diện tích xây dựng cần thiết. Dưới đây là công thức tính cụ thể:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng/m2
Lúc này ta có: Tổng diện tích xây dựng = 70m2 (diện tích ban đầu) x 50% (phần diện tích móng) + 70m2 (diện tích tầng trệt) x 100% + 70m2 (diện tích tầng 2) x 100% + 70m2 (diện tích tầng 3) x 100% + 70m2 (diện tích tầng Tum) x 80% = 301m2.
Hiện tại trên thị trường giá xây dựng hoàn thiện cho mỗi mét vuôngđang
- Vật liệu trung bình: 6.000.000 VNĐ/m2.
- Vật liệu khá: 6.500.000 VNĐ/m2.
- Vật liệu tốt: 7.000.000 VNĐ/m2.
Nếu tính theo mức giá vật liệu ở mức trung bình là 6.000.000 VNĐ/m2 thì chi phí xây dựng cho công trình nhà 4 tầng 4.5x15m2, tổng diện tích 301m2
=> Chi phí xây dựng = 301m2 x 6.000.000 = 1.806.000.000VNĐ
Bản chất của nhà 4 tầng mặt tiền 4m theo phong thuỷ
Xây nhà 4 tầng có phải kiêng kỵ gì không?
Xây nhà 4 tầng hoàn toàn không có vấn đề gì về phong thuỷ. Quan niệm kiêng kỵ xây nhà 4 tầng chủ yếu xuất phát từ cách đọc phiên âm Hán Việt (Tứ gần âm với Tử) nhưng đây là cách hiểu dân gian thiếu căn cứ khoa học và phong thuỷ thực chứng.
Số tầng không quyết định phong thuỷ: phong thuỷ đánh giá một ngôi nhà dựa trên các yếu tố cốt lõi như hướng nhà, địa thế đất, cách bố trí cửa, cầu thang, phòng bếp và phòng ngủ. Số tầng đóng vai trò đáp ứng công năng sử dụng.
Ý nghĩa thực tế: Số 4 còn mang ý nghĩa đại diện cho sự ổn định và toàn diện ( tứ tr, tứ phương, tứ quý, bốn mùa) trong thiết kế truyền thống, số 4 đôi khi là quy chuẩn cấu trúc không gian ví dụ như 4 hàng cột, 4 song cửa sổ) để mang lại bố cục cân đối. Xem thêm nhà phố 3 tầng mặt tiền 5x16m chi phí tiết kiệm tại Hưng Yên.
Các lưu ý phong thuỷ quan trọng khi thiết kế nhà 4 tầng mặt tiền 4m
Thay vì bận tâm về số tầng bạn nên tập trung vào các yếu tố thực tế giúp dòng khí lưu thông tốt
Cầu thang: Tránh để cầu thang lao thẳng ra cửa chính hoặc đặt nhà vệ sinh ở ngay chính giữa tâm nhà
Phòng ngủ: Đầu giường không nên đặt sát ngay dưới dầm xà ngang hoặc tựa vào tường chứa nhà vệ sinh
Bếp và nhà thờ: Không đặt bếp nấu đối diện trực diện với của nhà vệ sinh hoặc nằm ngay dưới phòng ngủ.
Tóm lại:
Những ngôi nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m chi phí xây dựng tại Hà Nôi với xu hướng thiết kế mang đậm chất hiện đại luôn được nhiều gia chủ lựa chọn. Không chỉ công năng mà còn cả thẩm mỹ, nhu cầu thể hiện của con người. Nhà phố 4 tầng hứa hẹn sẽ giúp bạn có một cuộc sống thoải mái, dễ chịu và hạnh phúc hơn.
Tham khảo một số mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m tại Hà Nội
Mẫu số 1: Nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m đơn giản tiết kiệm chi phí
Khi xây dựng một ngôi nhà, mặt tiền chính là yếu tố đầu tiên để ghi ấn tượng với mọi người. Đặc biệt đối với những ngôi nhà phố có mặt tiền 4 mét, việc thiết kế không chỉ cần sự hài hòa về kiến trúc mà còn phải thể hiện được tính cách và phong cách sống của gia chủ. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá nhiều mẫu nhà đẹp với mặt tiền 4 mét từ 1 tầng cho đến 4 tầng, bao gồm những thiết kế hiện đại, ấn tượng và phù hợp với nhu cầu sống của từng gia đình.
Mẫu số 2: Bản vẽ thiết kế nhà 4 tầng mặt tiền 10 phong cách hiện đại
Mặt tiền nhà ống 4m là một trong những kiểu thiết kế kiến trúc phổ biến tại các đô thị Việt Nam. Với chiều ngang hẹp, mặt tiền này thường tạo ra những thách thức về không gian mở ở phía trước, nhưng nếu được thiết kế khéo léo, nó vẫn có thể trở thành điểm nhấn cho ngôi nhà.
Khi thiết kế mặt tiền 3 tầng 4m, việc chia tầng hợp lý và xử lý mảng miếng là cực kỳ quan trọng. Sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu, màu sắc và ánh sáng sẽ giúp ngôi nhà trở nên nổi bật. Các kiểu dáng hiện đại, đơn giản nhưng vẫn đầy tính thẩm mỹ sẽ mang lại cảm giác thoải mái cho cư dân.
Ngoài ra, việc chọn màu sắc tươi sáng như trắng, xanh dương nhạt hay màu pastel có thể tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian. Các mẫu thiết kế hiện nay thường rất đa dạng, từ những căn nhà thoáng đãng đến những mẫu nhà tối giản nhưng vẫn đầy đủ công năng sử dụng, phù hợp với nhu cầu và cá tính của từng gia chủ.
Đặc biệt, với chi phí xây dựng từ 6.200.000 VNĐ – 6.700.000 VNĐ/m², bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà ống đẹp và tiện nghi. Những mẫu thiết kế này mang đến không gian sống thoáng đãng, đáp ứng nhu cầu của cuộc sống đô thị hiện đại.
Mẫu số 3: Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 4m mái bằng
Với chiều ngang 4m, mặt tiền nhà 4 tầng đặt ra nhiều thử thách nhưng cũng mở ra cơ hội để kiến trúc sư thể hiện sự sáng tạo. Để tạo nên một thiết kế ngoại thất 4m ấn tượng cho nhà 4 tầng, kiến trúc sư cần xử lý hình khối linh hoạt, phối hợp vật liệu tinh tế và tận dụng chiều cao mặt đứng để mang lại hiệu quả tốt nhất.
Với thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 4m, kiến trúc sư đã khéo léo tạo hình mặt tiền với các đường bo cong mềm mại, kết hợp cùng mảng tường giật cấp tạo chiều sâu và điểm nhấn thị giác.
Mẫu 4: nhà 4 tầng tân cổ điển mặt tiền 4m tại Hà Nội
Nhà phố tân cổ điển 4 tầng là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cổ điển. Những căn nhà này thường có diện tích không quá rộng, thiết kế tối ưu hóa không gian, tạo ra sự thoải mái cho gia chủ là điều vô cùng cần thiết. Đặc biệt, những thường được xây dựng với nhiều tiện ích cũng như không gian xanh, giúp tạo ra môi trường sống lành mạnh và tiện nghi.
Với chiều ngang mặt tiền 4m nhà 4 tầng tân cổ điển đòi hỏi kiến trúc sư phải cân đối giữa tỷ lệ chiều cao và bề ngang để tránh cảm giác chật hẹp, thô cứng. Thiết kế mặt tiền 4 tầng 4m cần chú trọng đến cách chia tầng hợp lý, xử lý mảng miếng khéo léo và kết hợp hài hòa giữa vật liệu, màu sắc và ánh sáng. Việc tận dụng chiều cao để tạo điểm nhấn bằng các chi tiết giật cấp, ban công xanh hoặc hình khối độc đáo sẽ giúp công trình trở nên nổi bật và cuốn hút dù mặt tiền khiêm tốn. Và với phong cách tân cổ điển chi phí xây dựng cũng sẽ đội lên cao hơn
Mẫu số 5: Hình ảnh kiến trúc nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m sang trọng
Thiết kế nhà tân cổ điển 4 tầng mái bằng là giải pháp được ưa chuộng hiện nay bởi giúp tăng tính thẩm mỹ và giảm thiểu chi phí xây dựng. Với những ưu điểm của mái bằng là sự bền bỉ, khả năng chống chịu nước và tác động từ thiên nhiên tốt. Chính vì vậy, nhà 4 tầng mái bằng phong cách tân cổ điển đã và đang được ứng dụng phổ biến trong xây dựng nhà ở. Xem ngay mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển siêu đẹp
Mẫu số 6: Thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 4m diện tích 60m2 (4x15m)
Thiết kế nhà 4 tầng mặt tiền 4m chi phí xây dựng tại Hà Nội được đánh giá xu hướng thiết kế nhà đẹp được ưa chuộng nhiều năm trở lại đây. Kiểu dáng tân cổ điển mang đến cho những công trình nhà ống (nhà lô phố) vẻ đẹp cách tân đầy mới lạ, thanh lịch, trang nhã. Các căn nhà chia lô mặt tiền hẹp 4m tưởng chừng như đơn điệu, gò bó trong khuôn khổ nhà xây khép kín, tường bao quanh nay thêm ấn tượng và cuốn hút hơn.
Thiết kế nhà ống phong cách tân cổ điển 4 tầng diện tích 60m2 với sự kết hợp các gam màu sáng, hợp xu hướng mới. Do mặt tiền hẹp nên thiết kế nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m không tạo hình và trang trí cầu kỳ. Màu sắc trang trí mặt tiền là chi tiết rất đáng chú ý và nhắc đến. Tone trắng chủ đạo trang nhã bền vững với thời gian rất dễ phối màu với tone đen từ lan can, cửa sổ cùng đá ốp lát vàng kem nổi bật ở tầng 2.
Nhà ống tân cổ điển 4 tầng mặt tiền 4m thiết kế trang trọng theo yêu cầu của gia chủ. Dường như 4m mặt tiền khá phổ biến với nhà chia lô tại các khu đô thị lớn đất chật người đông. Đơn giản mà vẫn sang trọng, nhẹ nhàng mà đầy cuốn hút đó là những gì bạn cảm nhận được khi chiêm ngưỡng phối cảnh 3D kiến trúc nhà ống tân cổ điển 4 tầng mặt tiền 4m.
Kiểu kiến trúc nhà ống tân cổ điển phổ biến hiện nay thường có thiết kế ban công và cửa sổ vừa “ăn gian” diện tích mặt tiền vừa hỗ trợ tích cực việc lấy gió lấy ánh sáng tự nhiên vào không gian sống của ngôi nhà. Đơn giản mà đẹp là tiêu chí được siêu thị nhà mẫu chúng tôi đặt lên hàng đầu khi thiết kế nhà tân cổ điển mặt tiền 4m.
Hạn chế về chiều ngang, lợi thế về chiều sâu chính là đặc thù của những căn nhà ống nhà chia lô tại Việt Nam. Chính vì vậy, khi lên phương án thiết kế và sắp xếp bày trí mặt bằng các tầng các kiến trúc sư cũng khai thác triệt để lợi thế này. Các phòng chức năng chủ yếu được sắp xếp đồ đạc nội thất theo chiều dọc. Với quy mô xây dựng 4 tầng, nhà ống nhà lô phố tân cổ điển diện tích 60m2 đủ không gian bố trí 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh.
Không khó để tìm công ty thiết kế và thi công nhà phố tại Hà Nội
Siêu thị nhà mẫu chúng tôi là một trong những đơn vị kiến trúc chất lượng hàng đầu Hà Nội. Sự uy tín và chất lượng của chúng đã được kiểm chứng qua 20 năm kinh nghiệm hoạt động. Từ những kinh nghiệm và các kỹ năng chúng tôi luôn mang tới cho khách hàng sự yên tâm cao nhất về chất lượng của công trình.
Với nhiều sản phẩm thiết kế đem tới sự hài lòng cho khách hàng trên khắp cả nước nói chung và tại Hà nội nói riêng, đều có chất lượng cực kì tốt, bền vững qua nhiều năm. Đặc biệt, có nhiều công trình đẹp được rất nhiều trang báo mạng uy tín tại Việt Nam đăng tin. Chính vì vậy mà gia chủ có thể hoàn toàn đặt niềm tin vào Siêu thị nhà mẫu và nhận lại sản phẩm ưng ý nhất.
Trên đây là những thông tin cũng như các mẫu nhà phố 4 tầng đẹp, hiện đại nhất hiện nay. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp ích cho các gia chủ đang có dự định thiết kế, xây dựng.
Để được tư vấn thiết kế nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m tại Hà Nội liên hệ ngay chúng tôi qua Hotline: 0914 58 1221
